Могу ли я отказаться от дома с сохранением права на землю

Здравствуйте, буду очень благодарен если поможете решить проблему. Пять лет назад мне достался от бабушки старый домик в деревне, наследство я не оформлял но регулярно оплачивал все платежи, иногда жил там как на даче, и ухаживал ха землей. Но теперь, домик пришел в упадок, ремонт нецелесообразен и в принципе мне не нужен. Могу ли я «отказаться» от дома в чью-либо пользу, например государства (извините, может не так формулирую) с правом оставить земельный участок за собой (очень хороший сад там). Возиться с продажей, типа «на дрова» или еще как нет времени. Или проще продать «на вывоз» с договорным оформлением права пользования землей? Слышал, что ест принцип единства земли и строения, но может быть есть какой-то выход?

Петрачев Артур :: Орша

Спасибо большое за оперативный и профессиональный ответ!Уточню еще вопрос: а могу ли я( на каких условиях) продать этот домик "на дрова", а участком пользоваться дальше? Есть человек, который может купить дом на эти цели, но земля ему не нужна.Или это будет считаться сносом и надо оформлять какие-либо процедуры по сносу и т.п ? Заранее спасибо за ответ.

Петрачев Артур :: Орша

Можно ли ограничить въезд на территорию

Имеет ли право председатель садового товарищества закрыть ворота и не пускать на территорию СТ жителей ближайших населенных пунктов. У нас есть обустроенный нами водоем, куда ходят и купаться и рыбачить и свинячить все!

Наталья :: Минск

Каким нормативным документом регламентируются правила произведения измерений на местности?

ТКП 45-3.01-117-2008 п.6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Расстояние от границ соседнего (смежного) участка следует принимать, м, не менее, до: — отдельно стоящего жилого дома, пруда (или бассейна) — 3 […] Вопрос: 1.Каким образом правильно произвести измерения на местности при возникновении спорных ситуаций между смежными землепользователями? 2.Каким нормативным документом регламентируются правила произведения измерений на местности?

НАТАЛЬ :: Минск

Уменьшили размер участка - как вернуть старую площадь?

Здравствуйте!На дачных участках была произведена аэрофотосъемка, в ходе которой были очерчены новые границы участков по линии забора. Свой забор мы перенесли полметра к себе на участок, т.к. его постоянно задевали проезжающие машины. Про съемку узнали уже по факту, когда данные были переданы в Исполком. По факту съемки оказалось, что из-за переноса забора участок стал меньше на 15 кв.м. Председатель сказал, что данные переданы в Исполком и ничего нельзя сделать. Но естественно мы не согласны с таким уменьшением участка, тем более, есть предыдущий документ, подтверждающий, размер участка с большей площадью. Подскажите, что мне сделать в такой ситуации? Как можно вернуть площадь участка? Спасибо.

Татьяна :: Минск

Спасибо еще раз за Ваше участие!1. Для чего делали съемку - т.к. один участок поделили не правильно, то делалась съемка для уточнения его границ (1 участок поделили напополам и продали двум разным людям). В том числе, сделали замер всего квадрата (порядка 8 участков), по которому установили границы, как были раньше и как сейчас, чтобы согласовать новые границы.2. Разрабатывался ли проект организации застройки или в него вносились изменения - сложно ответить на данный вопрос, насколько знаем, делалась просто фотоаэросъемка для уточнения границ всех участков, входящих в данный квадрат.3. Что конкретно передавалось в исполком - в исполком передали все бумаги по съемке геодезии с целью утверждения новых границ всех участков + решение товарищества о согласии большинства по этим замерам. Точную информацию ни исполком, ни председатель не предоставили. Именно мы были против, но т.к. большинство членов садового товарищества было за, то документы были переданы и согласованы. Но дело в том, что другие участки не уменьшились, они по новым замерам остались либо такой же площади, как были, либо увеличились, а наш единственный участок уменьшился на 15 кв. м.Сам участок у нас приватизирован.

Татьяна :: Минск

Вы все верно пишите, что по сути так просто не могут отобрать площадь. Несомненно, плохо, что документы уже прошли через облисполком, к сожалению, заранее не было возможности вмешаться, т.к. о замерах мы узнали поздно. Но, честно говоря, мы ожидали немного более четкого ответа, что делать. Например, написать заявление в СТ о корректировке размеров участка согласно старой площади, получить мнение большинства и переизмерить с помощью БелГеодезии, если это возможно.

Татьяна :: Минск

Имеет ли право председатель перекрыть мне 2 выезд с моего участка

2 кооператива разделяе только дорога и забор который относится наш участок. Соседка грозит, что она как председатель имеет право поставить забор определяющий границу их кооператива, но тем самым перекроет нам выезд (заезд) на наш участок, типа у вас есть свой заезд вот и заезжаете. Имеет ли право председатель перегородить забор наш заезд на дачу.

Василевская Евгения :: Минск