|
|
| Вопрос № 235814
|
Опубликовано 17.07.2015 в 13:32
|
 |
| |
Можно ли продлить срок начала строительства?
Помогите пожалуйста. Мне был предоставлен участок как нуждающейся (для 3-х человек, я, муж, ребенок). В течение года мы должны были начать строительство. Срок истек 15.07.2015. Мне дали срок до 10.08.2015 для начала строительства. Т.к. я с мужем развожусь, я не могу пока начать строительство, но собираюсь чуть позже. Есть ли у меня сейчас возможность продлить срок начала строительства? Если могу продлить, что делать с мужем зарегистрированным на этом участке? Спасибо. Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Срок освоения участка продлить нельзя, в течении года обязаны приступить к освоению, строительству.2.При расторжении брака имущество можно поделить (до расторжения заключить брачный контракт и решить судьбу участка или после расторжения заключить договор о разделе совместно нажитого имущества, но это сложнее может быть, если супруг на захочет заключить после брака делить им-во и заключать договор). Пробуйте брачный контракт заключить до расторжения брака ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.07.2015 в 03:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.07.2015 в 12:31
|
|
| |
Хочу немного уточнить вопрос. Как я узнала, выданный участок делить не придется т.к. он принадлежит государству. Но во время брака будет заложен фундамент, дом будет построен после расторжения. В настоящий момент уже с мужем не живу. Развестись хотим через ЗАГС по обоюдному согласию (детей и имущества нет совместного) . Смогу ли я потом в случае чего доказать что фундамент был заложен в то время, когда мы уже не жили вместе. Или без брачного договора не обойтись? Спасибо. Елена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если участок в пожизненном наследуемом владении, то право на участок может быть передано в том числе и супругу в совместное пожизненное наследуемое владение. Т.е. совместное владение двумя гражданами, в данном случае бывшими супругами, т.к. стояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий совместно и получали участок совместно и можете строить на на данном участке двухквартирный блокированный жилой дом в случае расторжения брака и каждому из супругов будет по квартире в доме, а участок в совместном ПНВ и после ввода 2-х квартирного дома в эксплуатацию и регистрации права участок можно разделить для обслуживания каждой из квартир, принадлежащих бывшим супругом.Вот такими категориями ваш бывший супруг может оперировать при расторжении брака и разделе имущества и реализации своих прав на имущество, чтобы не терять участок.Что касается строительства фундамента в период брака но фактически брачно-семейные отношения прекращены и не ведеться общее хозяйство и не проживаете,то здесь во... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 23.07.2015 в 13:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лучше всего заключить брачный договр до расторжения брака ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 23.07.2015 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236082
|
Опубликовано 21.07.2015 в 18:21
|
|
| |
Заберут ли землю у КФХ?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможные последствия. Есть земля, выделенная райисполкомом, на которой КФХ занимается овощеводством (как полагается по уставу). Все поля засеяны, всё окультурено. И есть также небольшой клочок земли, также государственный, на котором располагаются хоз. постройки, ангары, где стоит с/х техника и т.п. Так вот в одном из сараев временно содержатся 20 поросят. Животноводства в Уставе нет. Каковы последствия при проверке гос. органами? Могут ли забрать землю? Чем это вообще нам грозит? И какими нормативными актами регламентировано? Спасибо. Денисков Вячеслав :: Молодечно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 00:50
|
|
| |
Не думаем, просто одно из предположений, поскольку нецелевое использование земельного участка. Сами не знаем, поэтому и просим разъяснить, какие последствия нас ждут? Денисков Вячеслав :: Молодечно
|
| Ответов: 2 |
Нецелевое - это если вы там бордель построите или космодром. А если там поросята, овцы, верблюды или жирафы, то все нормально. Сергей Магонов :: 22.07.2015 в 01:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В уставе указаны полагаю виды экономической деятельности, которыми вы занимаетесь. Уведомте налоговую, что у Вас еще дополнительный вид экономической деятельности появился, посмотрите в ОКЭД РБ код по выращиванию(производству) скота(животных) сельскохозяйственныхВаш устав к порядку использования земли не имеет отношения. КФХ - занимается сельскохозяйственной деятельностью, выращиванием сельхозкультур, животноводством и(или)их переработкой ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 22.07.2015 в 02:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 10:35
|
|
| |
В таком случае, как надо понимать ст.60 Кодекса о земле касаемо изъятия земельного участка при использовании не по целевому назначению? По договору аренды земля выдана для выращивания с/х культур. Денисков Вячеслав :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
Если в договоре аренды указано выращивание только сельхозкультур, то как совет внести изменение в договор с указанием ведения животноводства, выращивания сельскохозяйственных животныхСтатья 1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйстваЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ18 февраля 1991 г. № 611-XII1. Крестьянским (фермерским) хозяйством признается коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель (далее – фермерское хозяйство).Под сельхозпродукцией понимается сельскохозяйственные культуры и животноводствоКак совет внести изменения в устав и договор аренды земельного участка ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 22.07.2015 в 15:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235798
|
Опубликовано 17.07.2015 в 01:14
|
|
| |
Раздел участка
Добрый день. Подскажите пожалуйста по такому вопросу. На текущий момент идет бракоразводный процес. Одним из критериев раздела адвокат истицы я являюсь ответчиком по делу является земельный участок. Который выделялся мне на основании справки о улучшении жилищных условий составом на 1 человека, на очередь становился до брака в 2008 году женился в 2009. Участок выделили в браке оплата производилась на льготных условиях т.е 20% от кодастровой стоимости что составило 1000$. На данный момент адвокат произвела оценку участка через ведомственный орган. На основании документов данный участок отценили в 14000$. Данный акт по оттенки судья приложила к делу. Подскажите какой исход, будет обоснованным со стороны законодательства и суда? На данный участок наложен запрет на 5 лет осовершении с ним каких либо юр. Сделок. Кондратенко Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Как понимаю участок в частной собственности и приобретен в браке (то что становились на очередь до брака не имеет значения, важно то, когда его приобрели), соответственно 50/50 делится.Варианты:1.Общедолевая собственность2.Выплата стоимости части участка тем за кем он останется после раздела имущества3. Заключайте брачный контракт и определите в нем судьбу участка ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.07.2015 в 03:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2015 в 19:16
|
|
| |
Какую сумму суд возьмет к вычету? Сумму кодастровую либо отценочную по акту? Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Полагаю, что должна быть рыночная, т.к. кадастровая переоценка земель делается исполкомом раз в 5 или 10 лет, точно не скажу, и за это время могут появиться инженерные сети, инфраструктура, которая влияет на увеличение стоимости земельного участка ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 22.07.2015 в 02:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235662
|
Опубликовано 15.07.2015 в 11:17
|
|
| |
Перенесение хоз.построек возведенных до 1996г. в техпаспорт нового образца
Здравствуйте.Мне после смерти матери перешла приватизированная квартира с хоз.постройками,что отражено в свидетельстве о праве на наследство от 1999г. Уточню-квартира находится в деревне.На данное недвижимое имущество(квартиру с хоз.постройками) имеется техпаспорт,выданный в 1996г. Возникла необходимость в изготовлении техпаспорта нового образца,но в БТИ отказываются его делать,мотивируя тем,что необходимо свидетельсво о регистрации земли под хоз.постройками,которого нет.В райисполкоме ответили,что жильцам многоквартирных жилых домов,коим я являюсь земля не предоставляется.Как правильно поступить и получить техпаспорт нового образца,ведь хозпостройки были возведены до 1996г. и уже внесены в старый техпаспорт?Заранее благодарен. Юрий :: Бобруйский район
|
| Ответов: 1 |
Уточняющий вопрос.Дом блокированный (с отдельными выходами на придомовую территорию) или 2,3 и т.д. этажный?Если блокированный, то не вижу проблем в оформлении земучастка для обслуживания квартиры в жилом блокированном доме на котором располагается хозпостройка. Если несколько этажный дом, землю могут только предоставить только для обслуживания хозпостройки. ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 15.07.2015 в 19:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.07.2015 в 01:08
|
|
| |
Да, 2х этажный двухподъездный восьмиквартирный.Уточните,пожалуйста, какие условия для выделения земли под хоз.постройки для их обслуживания,выдают ли в этом случае свидетельство о регистрации земли и смогу ли я внести их в новый техпаспорт и продать вместе с квартирой?Благодарю. Юрий :: Бобруйский район
|
| Ответов: 1 |
При условии, что выдан ранее техпаспорт на квартиру и в него внесена запись, что имеется хозпостройка, то в данном случае хоз.постройка-принадлежность к главной вещи (квартире) и сведения о ней должны быть указаны в новом техпаспорте. Обращайтесь в исполком за предоставлением земельного участка для обслуживания хозпостройки ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 16.07.2015 в 01:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235695
|
Опубликовано 15.07.2015 в 18:15
|
|
| |
Можно ли отказаться от 1/8 доли дома не отказываясь от 1/8 доли земли
Добрый день. Имею земельный участок с домом и хоз.постройками. 5/8 долей всего по дар стенной принадлежит мне и 3/8 соответственно соседям. Официально доли не выделены. Могу ли я отказаться от 1/8 доли дома не отказываясь от 1/8 доли земли. савченко мария :: минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
98 пользователей на сайте 
