|
 |
| Вопрос № 236675
|
Опубликовано 29.07.2015 в 18:27
|
 |
| |
Имеет ли право председатель перекрыть мне 2 выезд с моего участка
2 кооператива разделяе только дорога и забор который относится наш участок. Соседка грозит, что она как председатель имеет право поставить забор определяющий границу их кооператива, но тем самым перекроет нам выезд (заезд) на наш участок, типа у вас есть свой заезд вот и заезжаете. Имеет ли право председатель перегородить забор наш заезд на дачу. Василевская Евгения :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Имеет полное право. территория садоводческого товарищества должна быть огорожена требования Указа 667, Кодекса РБ о земле, Типовых правил внутреннего распорядка садоводческого товарищества. Ваш участок находится в садовом товариществе, которое является самостоятельным юр.лицом, так какое он имеет отношение к другому товариществу, к другому юр.лицу.У Вас в товариществе имеются свои места общего пользования (дороги, проезды) их члены и должны использовать. А соседнее товарищества имеет права вообще обратиться за установлением сервитута на право прохода, проезда по дорогам товарищества (на платной основе) если Вы пользуетесь их дорогами(проездами).Если Вам удобнее ездить по дорогам соседнего товарищество, то проще договориться (полюбовно) ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 30.07.2015 в 20:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236574
|
Опубликовано 28.07.2015 в 20:05
|
 |
| |
как провести свет и дорогу к участку и почему такая сума налога 1074000 за болото
выделен участок в озерце как молодой семье и нуждающимся,в течении 6 лет оплачиваю налог земельный по вопросам света и дороги к участку сельсовет щемыслицкий дает ответ денег нет в электросетях говорят сельсовет проведет линию тогда и подключим к участку электричество ,за 2015 год налог насчитали 1074000т,р, как добиться исполнения законов ,кредитная линия открыта но не рубля не прошло, еще один момент землю выделили в яме где постоянно топит ливневку самостоятельно делать запретил с.т куда не обращались везде стрелки друг на друга гормаш андрей :: минский р-он аг озерцо
|
| Ответов: 1 |
С деньгами вопрос понятен, не один Ваш такой участок. А по вопросу подтопления участка пишите жалобу в прокуратуру и Администрацию Президента с приложением Ваших писем и ответов на них, с указанием о том, что нуждающимся вот таким образом дали участок, недальновидность и попустительство при отводе земли и распределении участков, лишь бы раздать и отцепиться, а дальше Ваши проблемы, однако когда Вы выбирали участок (если было несколько вариантом) почему не обратили внимание на ливневку? ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 30.07.2015 в 21:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236538
|
Опубликовано 28.07.2015 в 15:01
|
 |
| |
Какие права имеем мы на участок и возможно ли вернуть выкупленную землю?
в 87г моя бабушка унаследовала участок. в 94г. ею было приватизированы участки 0.25га (для обслуживания дома) и 0.11га (для ведения личного подсобного хозяйства), квитанции присутсвуют, но не был получен гос. акт на частную собственность. После смерти бабушки участок 0.36га был унаследован моим отцом, в свидетельстве написано ,что участок предоставлен в пользование, а не в частную собственность. Участок 0.11га был продан сельским советом, вроде как льготным нуждающимся. Сказали что нам положено только 0.25га. Есть ли возможность вернуть участок в собственность и почему при наследовании моим отцом участок перешел в пожизненное пользование? Ладутько Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Надо разбираться детально, поднимать архивные документы. Как участок предоставлялся в частную собственность.Шансы есть всегда, но изначально надо видеть всю документацию, которая оформлялась к получению участка в частную собственность, а также изучить наследственные документы и то, что у вас есть на руках ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 30.07.2015 в 21:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236416
|
Опубликовано 26.07.2015 в 21:32
|
 |
| |
Млжно ли просить отвод земельного участка?
При обмере земельного участка (0,15 га на 5 кв.дом)хозяином 4 кв.и землеустр.службой без уведомления и присутствия остальных хозяев квартир,получился разрыв между предпоследним участком и границами нашего участка,так как обмер начался не по порядку с 1 квартиры,а там где огород 4 кв.Там где эта незарегестрированная земля, а это примерно 1 сотка ,у нас огород.Хоть мы и пользуемся этой землей,но не превышаем положенные нам 4,3 сотки. Скажите, можно ли подать заявление в исполком об отводе этого земельного участка нам? Простите,что задаю много вопросов, но соседи не дают жизни.Спасибо Василевская Анна :: Брест
|
| |
| Вопрос № 235967
|
Опубликовано 20.07.2015 в 15:55
|
 |
| |
кто прав и как правильно трактовать требование "вертикальной стены" ст.12 КоЗ?
Добрый день!У меня следующая ситуация: Я делаю реконструкцию квартиры в блокированном жилом доме в Минском районе. Получено разрешение на реконструкцию, утвержден архитектурный проект. В результате реконструкции жилой дом из 2-х квартирного становится 3-х квартирным. Реконструируемая квартира находится на земельном участке в пожизненной наследуемой аренде. Согласно планировке утвержденного проекта, в новой квартире санузел на втором этаже находится над ванной (1этаж) реконструируемой квартиры. Отсюда получается конфликт:• С одной стороны, при обращении в регистрирующий орган за регистрацией новой квартиры, мне говорят, что нарушено требование «вертикальной стены» в ст.12 КоЗ;• С другой стороны, архитектор, который делал проект, говорит, что он регулярно делает подобные проекты (в том числе такие, в которых одна из квартир полностью находится над другой) и проблем при регистрации не возникает.Поясните, пожалуйста, кто прав и как правильно трактовать требование ст.12 КоЗ:“Земельные участки могут предоставляться в частную собственность гражданам Республики Беларусь для:обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации) квартиры в блокированном жилом доме, отделенной от других квартир вертикальной стеной и расположенной непосредственно на земельном участке ”. Олег Х :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Как понимаю из изложенного выше над Вашей квартирой появляется еще одна квартира. В данном случае регистрирующий орган Агентство по гос.регистрации и земельному кадастру право. Т.к. участок предоставлен для обслуживания квартиры в блокированном жилом 2-х квартирном жилом доме, т.е. каждая квартира имеет обособленный выход на придомовую территорию.В Вашем же случае получается ситуация, когда вторая квартира по проекту не связана с земельным участком. Т.е. получается над имеющейся квартирой находится вторая и соответственно, если в будущем захотите выделить участок для обслуживания квартиры построенной это будет не возможно, ток как она полностью не отделена вертикальными стенами, т.е. земельный участок не полностью располагается под всей построенной квартирой. Агентство не зарегистрирует в данном случае квартиру и будет отказ. Отказ можно обжаловать в суд. ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 22.07.2015 в 02:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.07.2015 в 16:20
|
 |
| |
Над другой квартирой находится только один санузел 1.7м2., а не вся квартира. Также архитектор утверждает, что его проекты с подобными нюансами регистрируются без проблем (показывал техпаспорт такой квартиры). Олег Х :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Как ранее указывал даже одно помещение (санузел), если находится над другой квартирой то это непосредственно влияет на использование участка, т.к. если брать проекцию земельного участка с привязанной к нему уже имеющейся (старой) квартирой, но на него проецируется и помещение (санузел), т.е. на этой части участка под имеющейся (старой) квартирой находится часть другой квартиры, а если выделять участок для обслуживания квартиры (старой) в блокированном жилом доме тогда над этой квартирой не должно больше быть других квартир или их частей, иначе выделить нельзя земельный участок для обслуживания квартиры.Агентство Вам правильно отказывает, т.к. они не хотят проблем в будущем и нести ответственность, вдруг Вы продадите весь жилой дом (эти квартиры с единым (общим участком), а покупатель в последующем изъявит желание его разделить на два для обслуживания квартир каждой квартиры в отдельности и обратиться в Агентство, а ему откажут. Вот именно тогда могут возникнуть и проблемы и можно буде... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 23.07.2015 в 16:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|