|
|
| Вопрос № 237290
|
Опубликовано 07.08.2015 в 09:09
|
 |
| |
правильно ли использовать это постановления для дачных участков пострадавших от потрав КРС?
Добрый день. Каждый год в нашу деревню приходят коровы совхоза Машерова, которые пасутся постоянно недалеко от нашей деревни. Все это происходит из-за постоянно пьяных пастухов. В этом году коровы приходили всем стадом в начале весны и 11 июля. После последнего их нашествия пострадало около 8 огородов (причинён серьёзный ущерб нашему урожаю). Директор СУП совхоза Машерова Литяго С.А. ссылается на какое то постановления об ограждении наших земель, правомерно ли это? Председатель Ходцевского с/с ссылается на Постановления министерства лесного хозяйства РБ 44 от 16 августа 2007 года "Об утверждении Инструкции по предотвращению потрав сельскохозяйственных и лесных культур ДИКИМИ КОПЫТНЫМИ ЖИВОТНЫМИ ...", Корников Руслан :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 237297
|
Опубликовано 07.08.2015 в 12:19
|
|
| |
Как юридически обязать соседку не чинить мне препятствия в парковке машины перед проходом к нашему дому?
Здравствуйте. К моему дому в частном секторе ведет длинный проход шириной всего метр. Есть машина, которую ставить мы можем только перед проходом, поскольку заезда на наш участок нет. При этом соседка запрещает нам это делать, мотивируя тем, что ширина машины больше ширины прохода к нашему дому, а значит, стоит частично и на ее территории. При этом наша машина не мешает заезду в ее двор и не стоит под окнами ее дома. Разве земля перед участками не является собственностью города? А значит, и прав чинить мне препятствия в пользовании этой территорией у нее нет? Как юридически обязать соседку не чинить мне препятствия в парковке машины перед проходом к нашему дому? Ольга :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Обратитесь со своей проблемой в службу по землеустройству своего района о решении вопроса о выделении Вам хозяйственного проезда к своему дому. Возможно работникам землеустроительной службы удастся в добровольном порядке достичь соглашения между Вами (соседями) и установить сервитут, т.е. ограничение на пользование частью участка Вашей соседки, для организации Вам хозяйственного проезда к Вашему дому. Если соседка согласия не даст, то тогда обращайтесь в суд с ходатайством об установлении сервитута на проезд к Вашему дому через участок соседки. Получив решение суда, будете иметь право подъезда к своему дому на своем автомобиле через участок соседки. Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2015 в 15:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Запретить ставить машину на участке, который не принадлежит Вашей соседке не могут. За исключением органов ГАИ, если это нарушает правила дорожного движения и органы охраны природы и окружающей среды - нарушение экологических норм и правил ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 07.08.2015 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2015 в 19:09
|
|
| |
По поводу сервитута уже обращались в суд к другим соседям, так как раньше между участками был проезд общего пользования. После множества заседаний была назначена экспертиза стоимостью в 37,5 млн бел руб. Слишком большая сумма при условии, что нет никакой гарантии на решение вопроса в мою пользу. Участки не были оформлены ранее, дом получила по наследству, а сейчас, как выяснилось, нельзя оформить дом в собственность без оформления участка. Пришлось оформлять землю в существующих границах, чтобы вступить в наследство. Сейчас уже просто хотим ставить машину на улице перед своим проходом, но этому всячески мешает первая соседка, хотя с ней никаких конфликтов не было, но мирно договориться не получается. Территория перед ее двором является собственностью города? Мы можем ставить машину там? Ольга :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вообще-то по закону автомобили должны находиться в гаражах, парковках и других отведенных для них местах. Если спорное место не относится к парковке, то ставить автомобиль там нельзя. Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2015 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 237295
|
Опубликовано 07.08.2015 в 11:31
|
|
| |
Возможно изъятие земельного участка?
Возможно изъятие земельного участка (предоставленного в 2010 году) на котором не было начала строительства? Мелихова Елена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Да, изъятие участка возможно, но вначале Вы получите письменное предупреждение о возможном изъятии, если не будет начато строительство индивидуального жилого дома. К вам отпадут претензии лишь тогда со стороны государства, когда будет возведена коробка дома (фундамент, стены и крыша). Ладыга Иван Антонович :: 07.08.2015 в 16:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В течении года Вы уже обязаны были приступить к строительству. Если уведомление о необходимости начала строительства Вы уже получили из исполкома, то имеют полное право изъять участок, если не начали строительство ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 07.08.2015 в 22:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 237262
|
Опубликовано 06.08.2015 в 18:12
|
|
| |
Снос компенсация
Добрый день. Я являлся собственником домовладения в г.Минске на земельном участке в ПНВ, изымаемом для гос.нужд. В октябре 2014 года был произведен расчет убытков, связанных со сносом, в сумме, эквивалентной долларам США. В марте 2015 года было принято решение о перечислении мне указанной суммы. Я получил деньги, однако из-за девальвации они не соответствовали курсу доллара и реальной стоимости домовладения. В мае 2015 года дом снесли. Также я получил неравноценный земельный участок в Минском районе. Являются ли мои требования об индексации либо признании суммы убытков недостоверной как не соответствующей рыночной стоимости домовладения на момент сноса, обоснованными? Могу ли я претендовать на компенсацию за неравноценный земельный участок ? Какова процедура расчета компенсации? Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Расчет рыночной стоимости осуществляют организации, обладающие на то соответствующей лицензией и из перечень для расчета стоимости объектов при изъятии участков для госнужд определяется Советом Министров.Что касается индексации, то полагаю Вам исполком не будет самостоятельно индексировать. Только если обратитесь в суд и после вынесения соответствующее решения. Могут поступить и иначе, произвести переоценку на дату сноса, какая будет сумма говорить трудна, т.к. стоимость 1кв. метра снизилась на рынке недвижимости.Что касается земельного участка равноценного, то компенсации никакой не будет, так как участок у Вас был в ПНВ изначально и на предлагаемый участок вы сразу согласились, т.е. выразили свое желание и согласие. В данном случае Вам следовало не соглашаться, а требовать равноценный по кадастровой стоимости и размеру. В г.Минске и Минском районе участки изначально будут неравноценны, т.к. их кадастровая стоимость (при условии одинаковой площади) уже разная ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 07.08.2015 в 22:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 237005
|
Опубликовано 03.08.2015 в 17:37
|
|
| |
Каковы сроки реконструкции здания, купленного на аукционе?
Здравствуйте! В марте этого года купили на аукционе кап.строение - двухэтажное кирпичное здание школы. По сути - заброшенная бывшая школа, выбиты окна и т.п. По договору аренды местный райисполком выделил землю - при условии реконструкции под здание жилое. Какие сроки для реконструкции установлены законом? Что мы обязаны сделать в данной ситуации? Мельникова Елена :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Читайте внимательно условия аукциона, в условиях проведения аукциона обычно указывают под какую цель продают объект недвижимости и могут указываться в какие сроки цель должна быть достигнута (Пример: объект продается для организации магазина, объекта агроэкотуризна, дома отдыха или жилого дома и т.д. и могут указать срок когда такой объект должен появиться и(или) начать функционировать. Если этого не указано, то реконструировать можете по времени, как Вам угодно. А земля изначально (на момент проведения аукциона) должна быть сформирована и оформлена с назначением для обслуживания здания школы. А вот после того, как реконструкция будет завершена должно быть принято решение об изменении целевого назначения для обслуживания жилого дома ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 03.08.2015 в 17:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2015 в 19:08
|
|
| |
Да, нашли в протоколе аукционных торгов след. условия: получить архитектурно-планировочное задание и тех.условия, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательных работ и разработку строит.проекта в срок, не превышающий 2х лет; приступить к строительству в течение 6 мес. со для утверждения проекта и завершить в сроки, определённые проектом.Таким образом, мы имеем право "думать" как минимум год, правильно?Отметим, что здание куплено физ.лицом, и по протоколу - с целью реконструкции недвижимого имущества под жилое помещение и для ведения личного подсобного хозяйства.Но приходит письмо от Продавца-райисполкома с требованием предоставить информацию о выполнении условий договора (в договоре ничего конкретного не прописано) с указанием объёма вложенных инвестиций, количества созданных рабочих мест, планируемого срока ввода объекта в эксплуатацию. И требуют о каждом шаге отчитываться ежеквартально. Насколько правомерны подобные запросы??? Помогите, пожалуйста, мы в панике. Мельникова Елена :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Все требования вы должны выполнять согласно договора купли-продажи и условий аукциона. Полагаю это типовая форма письма которая рассылается всем победителям аукциона. Подойдите в исполком (внизу письма должен быть указан телефон исполнителя), расскажите под какие условия вы приобретали объект недвижимости и дайте письменный ответ со ссылками на конкретные пункты(абзацы) условий аукциона и договора купли продажи в какие сроки и что вы собираетесь делать (лучше ответ занести и зарегистрировать в исполкоме, на копии ответа поставить отметку о принятии (№,дата) или направить по почте заказным письмом с уведомлением. Это письмо пришло к Вам, так как исполком осуществляет контроль на подведомственной территории за неиспользуемыми объектами и проданными под конкретными условиями. И не паникуйте ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 03.08.2015 в 21:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
104 пользователя на сайте 
