Сейчас по новым правилам "голый" участок продавать нельзя, даже несмотря на то, что он находится в частной собственности. Вам откажут в оформлении такой сделки. Брату необходимо построить хотя бы фундамент дома, затем осуществить консервацию строящегося дома в отделе по строительству и архитектуры района и в БТИ. После этого получив документы в БТИ о законсервированном незаконченном объекте недвижимости, Вы можете продать фундамент с участком.  

Ладыга Иван Антонович :: 23.09.2015 в 20:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

можно даже в пять раз больше. но нужно регистрировать. 

просто адвокат :: 18.09.2015 в 19:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Можно, только при условии получения разрешения на реконструкцию в исолкоме. 

Вардомская Алина :: 15.03.2017 в 01:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

С 1 мая 2015 года вступили в действие новые изменения в п. 7.5. ТКП 45-3.01-117-2008 «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Нормы планировки и застройки» в отношении устройств забора. Согласно новым требованиям сохранилось только общее положение об устройстве забора – «высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка». Исходя из этого положения, теперь можно делать забор по всему периметру участка, например, из металлической сетки, где степень светопрозрачности будет составлять – почти 100%, либо полностью делать забор «глухим», выложив его из кирпича или обустроив из металоопрофиля. 

Ладыга Иван Антонович :: 18.09.2015 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

С 1 апреля 2014 года сделки с земельными участками даже находящимися в частной собственности, т.е. купленными на аукционе невозможны, если на них нет капитальных, либо законсервированных строений (например, фундамент, коробка дома и т.п.). Следовательно, завещать участок Вы можете, но в последующем у наследника будут проблемы с его оформлением в свою собственность, если он будет «голый». См. более подробно здесь – http://realt.by/news/article/13773/. Тем не менее, с 16 июня 2015 года внесены изменения в законодательство, связанное с земельными участками. В частности, в отдельных случаях, я бы назвал их исключительными (направление на работу (службу) в другую местность, получение I или II группы инвалидности, потеря кормильца в семье), возможно отчуждение земельных участков. См. более подробно здесь – http://president.gov.by/ru/news_ru/view/kommentarij-k-ukazu-244-ot-16-ijulj.... Таким образом, в Вашем случае Вы можете сейчас завещать земельный участок, но с ним будут пробл... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 14.09.2015 в 16:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Государство имеет право изъять земельный участок, выплатив наследнику его кадастровую стоимость. Но надеюсь, что Вы будете жить долго, а в этом государстве в конечном итоге перестанут ставить эксперименты на людях с земельными участками. Ведь вечного ничего не бывает. Каждый год в Беларуси по земельным участкам меняется законодательство. Целый фильм можно снять: вначале давали участки всем желающим, потом стали изымать их, затем ограничили в продаже. Ни в одной стране мира такой путаницы нет с земельными участками и такого отношения к защите собственности, чтобы собственник не мог распорядиться своей собственностью, имеется ввиду земельным участком, т.е. подарить его, продать, завещать и т.п. Ералаш, да и только.  

Ладыга Иван Антонович :: 14.09.2015 в 18:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Александр, рад приветствовать. В настоящее время пустой земельный участок нельзя купить, хотя понимаю, что в д. Плотнице или Теребне таких участков освободилось много. Тем не менее, Указ Президента от 27.12.2007 N 667 (ред. от 16.06.2015) "Об изъятии и предоставлении земельных участков" запрещает это делать с 1 апреля 2014 года, если на участке отсутствуют какие-либо возведенные или законсервированные строения. Вам такую сделку купли-продажи земельного участка не оформит ни нотариус, ни агентство по недвижимости (БТИ). Более подробно см. здесь – http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/nado-uspet-prodat-zemelnye-ucha.... 

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить