С 1 мая 2015 года вступили в действие новые изменения в п. 7.5. ТКП 45-3.01-117-2008 «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Нормы планировки и застройки» в отношении устройств забора. Согласно новым требованиям сохранилось только общее положение об устройстве забора – «высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка». Исходя из этого положения, теперь можно делать забор по всему периметру участка, например, из металлической сетки, где степень светопрозрачности будет составлять – почти 100%, либо полностью делать забор «глухим», выложив его из кирпича или обустроив из металоопрофиля. 

Ладыга Иван Антонович :: 18.09.2015 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

С 1 апреля 2014 года сделки с земельными участками даже находящимися в частной собственности, т.е. купленными на аукционе невозможны, если на них нет капитальных, либо законсервированных строений (например, фундамент, коробка дома и т.п.). Следовательно, завещать участок Вы можете, но в последующем у наследника будут проблемы с его оформлением в свою собственность, если он будет «голый». См. более подробно здесь – http://realt.by/news/article/13773/. Тем не менее, с 16 июня 2015 года внесены изменения в законодательство, связанное с земельными участками. В частности, в отдельных случаях, я бы назвал их исключительными (направление на работу (службу) в другую местность, получение I или II группы инвалидности, потеря кормильца в семье), возможно отчуждение земельных участков. См. более подробно здесь – http://president.gov.by/ru/news_ru/view/kommentarij-k-ukazu-244-ot-16-ijulj.... Таким образом, в Вашем случае Вы можете сейчас завещать земельный участок, но с ним будут пробл... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 14.09.2015 в 16:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Государство имеет право изъять земельный участок, выплатив наследнику его кадастровую стоимость. Но надеюсь, что Вы будете жить долго, а в этом государстве в конечном итоге перестанут ставить эксперименты на людях с земельными участками. Ведь вечного ничего не бывает. Каждый год в Беларуси по земельным участкам меняется законодательство. Целый фильм можно снять: вначале давали участки всем желающим, потом стали изымать их, затем ограничили в продаже. Ни в одной стране мира такой путаницы нет с земельными участками и такого отношения к защите собственности, чтобы собственник не мог распорядиться своей собственностью, имеется ввиду земельным участком, т.е. подарить его, продать, завещать и т.п. Ералаш, да и только.  

Ладыга Иван Антонович :: 14.09.2015 в 18:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Александр, рад приветствовать. В настоящее время пустой земельный участок нельзя купить, хотя понимаю, что в д. Плотнице или Теребне таких участков освободилось много. Тем не менее, Указ Президента от 27.12.2007 N 667 (ред. от 16.06.2015) "Об изъятии и предоставлении земельных участков" запрещает это делать с 1 апреля 2014 года, если на участке отсутствуют какие-либо возведенные или законсервированные строения. Вам такую сделку купли-продажи земельного участка не оформит ни нотариус, ни агентство по недвижимости (БТИ). Более подробно см. здесь – http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/nado-uspet-prodat-zemelnye-ucha.... 

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Можете взять. В Вашем случае земельный участок для огородничества в целях выращивания овощей, картофеля, ягодных и иных сельскохозяйственных культур предоставляется по решению районного исполнительного комитета при условии, что у Вас нет в населенном пункте, в котором Вы зарегистрированы по месту жительства, земельного участка, предоставленного Вам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства или обслуживания жилого дома, либо для дачного строительства (ст. 42 Кодекса о земле). Размер земельного участка в каждом случае выделяется в зависимости от местных условий их расположения и других особенностей, а также Вашего желания. Если у Вас в собственности имеются сельскохозяйственные животные, то Вам будет предоставлен участок для сенокошения и выпаса этих животных. Эти правила не действуют для жителей г. Минска, областных центров и городов областного подчинения. Если хотите взять еще больший земельный участок по размеру, то Вам следует зарегистрировать крестьянское фермерское х... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Нет. Тем не менее, сейчас много пустует земельных участок вблизи райцентров. По этой причине, что мешает Вам договориться пользоваться чьим-нибудь огородом.  

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 18:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

В соответствии с ч. 4 ст. 36 Кодекса о земле размер земельного участка, предоставляемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) на праве пожизненного наследуемого владения, не может превышать 100 гектаров сельскохозяйственных земель. При этом такой размер земельного участка для ведения КФХ на праве постоянного пользования или аренды, определяется проектом отвода земельного участка. Зарегистрировавшись как ИП Вы также вправе ходатайствовать о выделении Вам земельного участка, но его Вам вряд ли выделит исполком, поскольку для целей выращивания сельхозпродукции Вы обязаны зарегистрировать КФХ.  

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 18:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Обратитесь в отдел по землеустройству Дзержинского райисполкома, где уточните будет ли вообще выставлять на аукцион интересующий Вас земельный участок. Возможно он не выставляется по той причине, что он не соответствует Правилам аукциона, т.е. не подготовлен для продажи по причине отсутствия землеустроительной документации, либо подведения минимальных инженерных сетей, например электрических, либо подъездных путей и т.п.  

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 11:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

К сожалению, нет. На аукцион выставляются строго выделенные земельные участки. Вероятно, этот участок не только Вам приглянулся, поэтому не исключено, что его негласно придерживают, хотя это лишь догадки, основанные на жизненном опыте. Обратитесь на прием к первому заму председателя Дзержинского райисполкома со своей проблемой, он курирует все эти вопросы и я думаю, что он ускорит процесс выставления участка на аукцион.  

Ладыга Иван Антонович :: 11.09.2015 в 11:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить