|
|
| Вопрос № 248805
|
Опубликовано 26.02.2016 в 19:11
|
 |
| |
Имею ли я какие-то льготы?
Подскажите, хочу купить дом в деревне с мужем. Я работающая пенсионерка. Буду ли я иметь какие-то льготы при оформлении дома на себя? Савченко Тамара :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый День, будете иметь льготу при удостоверении договора купли-продажи! и все!Не забудьте ПОБЛАГОДАРИТЬ за ответ! СПАСИБО! Константин :: 26.02.2016 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248295
|
Опубликовано 18.02.2016 в 16:27
|
|
| |
льготы на получение земельного участка под строительство жилого дома.
Здравствуйте.В 2013 году горисполком как молодой семье выделил земельный участок(бесплатно) под строительство жилого дома.По некоторым причинам,начать строительство не удалось.В 2015г. участок изъяли.В 2015 стали на очередь на получение земельного участка под строительство в сельисполкоме.ВОПРОС: Имеется ли возможность на бесплатное получение участка во второй раз,или нужно платить какую-то сумму при выделении в частную собственность(сколько процентов от кадастровой стоимости земли 0.25 га) Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
Право предоставления земельного участка как нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз. Однако,рассматривая Вашу ситуацию,когда участок был предоставлен,а затем изъят из-за неосвоения норма Указа #667 имеет двоякую трактовку:1. Участок был предоставлен,т.е. право реализовано2. Участок был предоставлен,но затем изъят,т.е. конечная цель предоставления земельного участка улучшение жилищных условий не реализована и если не отпали основания являться нуждающимся в улучшении жилищных условий вы продолжает стоять на учете в улучшении жилусловий. В данном случае требуется направить запрос в Государственный комитет по имуществу РБ на предмет получения пояснений правоприменительной практики в целях единообразного применения норм земельного законодательства на территории Республики Беларусь. Приобретение земельного участка в собственность по кадастровой стоимости это Ваше право.Примечание - земельный участок,предоставленный в частную собственность может быть из... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2016 в 18:16
|
|
| |
В сельисполкоме сказали,что земельный участок я могу получить бесплатно только 1 раз.Сейчас участок выделяют как нуждающемуся в улучшении жилищных условиях,но только в частную собственность.Если так, то кадастровая стоимость оплачивается в полном объеме??? Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
уточните в с/с по какому пункту ??? Указа 667 они Вам выделяют участок, что бы понять о чем идет речь. Читайте ответ выше!Неплохо бы написать Вам письменное обращение и получить письменный ответ, который в дальнейшем можно будет обжаловать в суде! Константин :: 18.02.2016 в 22:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248235
|
Опубликовано 17.02.2016 в 22:16
|
|
| |
Имею ли я право на переоформление участка без присутствия отца?
Здравствуйте! Ситуация такая. У отца есть неприватизированный участок в дачном кооперативе. За участком ухаживаю я уже года четыре (отец мне его отдал) т.к.живет в РФ.Я уже начал небольшое строительство. Вопрос. Могу ли я, без его участия переоформить участок на себя и в дальнейшем приватизировать? Если такая процедура возможна, какие документы и справки для этого нужны? Спасибо. Опалев Денис :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Земельные участки не подлежат приватизации! Возможно Вы что то не так понимаете!Может участок просто не оформлен в установленном порядке, т.е. - не зарегистрирован в БТИ!Без отца сделать рег. принадлежащего ему зем.уч. можно только по доверенности от его имени.Вообще какие док-ты имеются на участок?Строить не следует пока, т.к. потом могут возникнуть проблемы вплоть до самостроя дачного домика! Константин :: 17.02.2016 в 22:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248179
|
Опубликовано 17.02.2016 в 01:45
|
|
| |
Могу ли я гарантировать возврат своих денег за залитый фундамент на чужом участке?
Здравствуйте!Хочу купить земельный участок (10 соток). Там только земля, никаких построек нет. Владелец участка говорит, что по закону он обязан сначала возвести хотя бы фундамент, затем он консервирует участок и лишь потом может его продать. Поскольку потенциальному покупателю может не понравится залитый фундамент, владелец участка предлагает следующий вариант: составляется документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка. После того, как я залью фундамент он продаст его мне.Возможно ли составить документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории его участка? И ещё один вопрос: можно ли каким-нибудь образом гарантировать, что после заливки мною фундамента владелец участка не «оставит меня с носом»? И если вдруг он передумает продавать мне участок, то смогу ли я вернуть деньги за фундамент?Заранее большое спасибо вам за ответ) Шелест, Юрий :: Пинск
|
| Ответов: 4 |
Да, имеет место подобная схема, только "документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка" - какой-то слабенький вариант, лучше договором закрепить права и обязанности, в том числе ответственность. Ну, а если передумает - обращайтесь в суд за взысканием своих денег. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 02:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заключите договор займа) если на это согл.. продавец.Однако, вслучае если, что то пойдет не так и Вы потом будите разб. в суде данна сделка может быть призна мнимой, т.е. ничтожно.Пред. дог. к-продажи НЗКС закл. не получиться! Константин :: 17.02.2016 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заключите договор займа) если на это согл.. продавец.Однако, вслучае если, что то пойдет не так и Вы потом будите разб. в суде данна сделка может быть признана мнимой, т.е. ничтожно.Пред. дог. к-продажи НЗКС закл. не получиться! Константин :: 17.02.2016 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не заключайте договор займа - ерунда полная. Сделка мнимая, и смысла в ней нет. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 20:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 247759
|
Опубликовано 07.02.2016 в 01:05
|
|
| |
Каков механизм предоставления земельного участка в аренду?
Добрый день. В ближайшее время хочу реализовать идею, суть которой в предоставлении, построенного мной искусственного футбольного поля, населению для игры в футбол. Отсюда вопросы: куда обратиться для предоставления земельного участка под футбольное поле в аренду? Каков механизм предоставления земельного участка в аренду? Воплотив идею в жизнь, какие налоги мне придется платить(кроме земельного и на прибыль)?Заранее благодарен. Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Для начала обратитесь в исполком (зем. службу). Я думаю в 1-е раз обратившись Вам просто откажут, т.к. такой зем.уч. можно взять в аренду только через аукцин! А в зем.службе 100% с таким целевым исп. зем. уч. нету, его нужно готовить для этого!Вообщем очень сложная процедура, но если Вы в плотному займетесь этим (согл. места уч. - проект отвода - офрм. уч. - аукцион - офрм. права аренды с дог. аренды) - через 1 ГОД участок будет у Вас на праве аренды с целевым использованием - под искусственное футбольное поле. Константин :: 13.02.2016 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Прежде всего следует понимать где расположен земельный участок, какая категория земель,вид земель. Т.к. не все земельные участки могут быть предоставлены без проведения аукциона. Если участок не подпадает под реализацию с аукциона Указ #667 позволяет получить такой участок в аренду. Данный вариант реплизовывается через соответствующий районный исполнительный комитет или городской исполнительный комитет города областного подчинения.Кроме того возможно рассмотрение предоставление участка по Декрету #10 по инвестиционному договору. В данном случае участок так же может быть предоставлен в аренду(в том числе на территориях,где участки реализовывается с аукциона), однако,есть категория земель,вид и земли которых предоставляется для реализации инвестиционного договора,но с согласия Президента Республики Беларусь. Данный вариант реалищовывается черес соответствующий облисполком(Минский горисполком) ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 17:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2016 в 21:09
|
|
| |
Здравствуйте. Хочу открыть поле для мини - футбола. Мною был выбран земельный участок, который принадлежит одному из университетов города. Вопрос: К кому обращаться по поводу аренды этого земельного участка? Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 3 |
соответственно, обращаться к руководств университета, поскольку если оно не захочет уступить Вам свою землю, то Вы ее не получите. Сергей Магонов :: 15.02.2016 в 21:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обращайтесь в зем. сл. (исполком) или зем.службу администрации р-на, скорее всего у универа зем.уч. на праве постоянного пользования и в аренду Вам не смогут его передать! Константин :: 15.02.2016 в 23:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Государственному учреждению образования земельный участок предоставляется в постоянное пользование. ГУО не имеет права предоставить рассматриваемый земельный участок Вам в аренду. Однако, вы можете обратиться в соответствующий исполнительный комитет с заявлением о предоставлении данного земельного участка (юрлицу или ИП), однако здесь следует чётко понимать земли где расположен земельный участок подлежат реализации только с аукциона. Как вариант заключение инвестиционного договора(учитывать необходимость получения согласования Президента РБ в зависимости от земель) по которому участок предоставляется в аренду без аукциона ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 18:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2016 в 01:38
|
|
| |
Хорошо. Если я пойду в исполком и они мне скажут "ДА можете строить" нужно будет потом обговаривать это с руководством университета? И какие налоги придётся платить? Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Слова не имеют никакого значения. Вам нужно иметь решение исполкома о предоставлении земельного участка, потом - землеустроительное дело, потом - государственная регистрация участка и прав на него, и только потом можете разрабатывать проект, согласовывать его и строить. А участок, предоставленный университету, исполком без согласования с университетом, не даст. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 02:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Алексей, строить можно будет после того как Вам выдадут СИНЕЕ Свидетельство в БТИ.По налогам можно будет выбрать одну из 3-х систем налогообложения, я так понимаю подходящей будет УСН или ОСН, но это отдельная тема.Сходите, пож.. в исп. с Вашим впросам и обязательно отпишитесь, нам всем интересно, что там скажут! Константин :: 18.02.2016 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
188 пользователей на сайте 
