переоформление дома построенного по договору о предоставление земельного участка в бессрочное пользование для строительства жилого дома

Добрый день.Вопрос такого плана: предлагают купить дом в деревне (в качестве дачи), но загвоздка в документах. На руках у человека находится только договор о предоставление земельного участка в бессрочное пользование для строительства жилого дома на правах собственности (1974 года). Т.е. в данном случае непонятно как переоформлять такой дом, а главное непонятно, что с землей (по документам 10 соток), ведь кроме данного договора больше ничего нет. Подскажите как лучше поступить в такой ситуации? Заранее благодарю.

Фролов, Алексей :: Минск

Граница участка проходит по стене дома

Здравствуйте.Постараюсь вкратце, но по делу.12 лет назад была приобретена часть дома.Участок дома граничит с городской школой.Граница (т.е. забор) проходит по стене нашего дома.Сейчас планирую выкупить у соседей вторую часть дома и возникла проблема в обслуживании стены, по которой проходит граница со школой.Подмечу и то, что дом был построен на лет 20, а то и больше чем школа.Вопрос: могу ли я оспорить расположение границы со школой, и отнести ее на расстояние необходимое для обслуживания дома.Подмечу еще одну деталь: по словам очевидцев граница проходила раньше на расстоянии 3-4 м от нашего дома.Но потом не известно по какой причине подошла к нашей стене.Пытались с директором школы мирным путем решить этот вопрос, но он не хочет ничего слушать.И вопрос №2: по нашему техпаспорту было разрешено реконструировать хоз.постройки( согласно всем нормам с границами и т.д.). Мы их возвели.Но входе разбирательств с границей директор школы предъявил документ на котором его хоз.п. располагаются прямиком на наших хоз.п.(хоть этого по существу ни как нет).Не понимаю как могут два документа заверенные гос структурами и там и там разниться глобальным образом.В землеустройстве поднимая этот вопрос все разводят руками и предлагают решить по-любовно, но об этом и заикаться не стоит.Заранее благодарю Вас за ответ.

Долюк Кирилл :: Пружаны

Самовольный захват или лишение?

Прошу помощи!!!!В 08.2011 г. решением горисполкома был выделен участок для строительства гаража. В 09.2011 г. был выдан архитектурно строительный паспорт с приложениями. Оплачены вступительные взносы. В течении 6 месяцев была начаты строительные работы. В течении года были залиты фундамент и совместно с соседями возведены смежные стены. Оставалось возвести торцевые стены и крышу. Три года затем стройка не велась, но участок обслуживался. Сегодня обнаруживаю, что кто-то самовольно возвел две стены и установил ворота. Предупреждений, уведомлений, решений горисполкома не было. Что делать и как быть? На каком основании у меня могли забрать участок?С уважением

Кривецкий Сергей :: Пинск

Сложный вопрос о неадекватных действиях сельсовета.

Добрый день. В 1998 году к участку в 15 соток был выделен участок в 10 соток для обслуживания жилого дома (итого 15+10 соток).С 1998 года непрерывно владелец приходил в сельсовет и оплачивал налог на 25 соток.В 2012 году 15 соток по договору дарения перешли сыну.Однако в 2014 году пришло извещение из налоговой о том, что оплатить надо все еще те же 25 соток, а не 15 сына + 10 отца.В сельсовете ЕЩЕ ХУЖЕ, они (утеряли/уничтожили или намерено утаили) документы на 10 соток. Их там просто нет. Причем неизвестно когда это произошло, в 99ом, 2000-ых или совсем накануне 2014 года.Документов нет и в БТИ. Однако, извещение из налоговой приходят ЧЕТКО каждый год, с номером участка (на 25 соток), именно на 25 соток, и с коэффициентом 1,5.Сельсовет заявил "мы не знаем что делать, делайте что хотите" и ПЕРЕШЕЛ в атаку - через 5 месяцев выслал комиссию - которая написала протокол о САМОВОЛЬНОМ ЗАХВАТЕ земли.Из бумаг на руках у владельца есть только выписка из решения о предоставлении земли под обслуживание дома, от 1998 года. Плюс - из налоговой получили справку о том, что все эти годы с 1005 года за 15 соток и с 1998 года за 25 соток был уплачен налог в полном объеме и непрерывно. Плюс, из налоговой получили ответ о том, что налог был оплачен только на основании сведений и документов, предоставленных сельсоветом.Вопрос уважаемым адвокатам: какие предпринять действия? (складывается впечатление сельсовет местного и районного уровня намеренно уничтожили все данные об участке, но ведь данные в налоговой, и те, что остались на руках уничтожить не получится... потому они есть).

Дмитрий :: Минск

как оформить землю

здравствуйте! меня зовут Анастасия. Я владелец дома, но не владелец земельного участка. Я не могу оформить землю из-за электрической будки, которая стоит на участке.Меня никто не предупреждал о ее размещении, ее просто перенесли. Подскажите пожалуйста как оформить землю на себя, куда идти и какие права я имею. Заранее спасибо

Волковец Анастасия :: минск