|
|
| Вопрос № 247759
|
Опубликовано 07.02.2016 в 01:05
|
 |
| |
Каков механизм предоставления земельного участка в аренду?
Добрый день. В ближайшее время хочу реализовать идею, суть которой в предоставлении, построенного мной искусственного футбольного поля, населению для игры в футбол. Отсюда вопросы: куда обратиться для предоставления земельного участка под футбольное поле в аренду? Каков механизм предоставления земельного участка в аренду? Воплотив идею в жизнь, какие налоги мне придется платить(кроме земельного и на прибыль)?Заранее благодарен. Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Для начала обратитесь в исполком (зем. службу). Я думаю в 1-е раз обратившись Вам просто откажут, т.к. такой зем.уч. можно взять в аренду только через аукцин! А в зем.службе 100% с таким целевым исп. зем. уч. нету, его нужно готовить для этого!Вообщем очень сложная процедура, но если Вы в плотному займетесь этим (согл. места уч. - проект отвода - офрм. уч. - аукцион - офрм. права аренды с дог. аренды) - через 1 ГОД участок будет у Вас на праве аренды с целевым использованием - под искусственное футбольное поле. Константин :: 13.02.2016 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Прежде всего следует понимать где расположен земельный участок, какая категория земель,вид земель. Т.к. не все земельные участки могут быть предоставлены без проведения аукциона. Если участок не подпадает под реализацию с аукциона Указ #667 позволяет получить такой участок в аренду. Данный вариант реплизовывается через соответствующий районный исполнительный комитет или городской исполнительный комитет города областного подчинения.Кроме того возможно рассмотрение предоставление участка по Декрету #10 по инвестиционному договору. В данном случае участок так же может быть предоставлен в аренду(в том числе на территориях,где участки реализовывается с аукциона), однако,есть категория земель,вид и земли которых предоставляется для реализации инвестиционного договора,но с согласия Президента Республики Беларусь. Данный вариант реалищовывается черес соответствующий облисполком(Минский горисполком) ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 17:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2016 в 21:09
|
|
| |
Здравствуйте. Хочу открыть поле для мини - футбола. Мною был выбран земельный участок, который принадлежит одному из университетов города. Вопрос: К кому обращаться по поводу аренды этого земельного участка? Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 3 |
соответственно, обращаться к руководств университета, поскольку если оно не захочет уступить Вам свою землю, то Вы ее не получите. Сергей Магонов :: 15.02.2016 в 21:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обращайтесь в зем. сл. (исполком) или зем.службу администрации р-на, скорее всего у универа зем.уч. на праве постоянного пользования и в аренду Вам не смогут его передать! Константин :: 15.02.2016 в 23:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Государственному учреждению образования земельный участок предоставляется в постоянное пользование. ГУО не имеет права предоставить рассматриваемый земельный участок Вам в аренду. Однако, вы можете обратиться в соответствующий исполнительный комитет с заявлением о предоставлении данного земельного участка (юрлицу или ИП), однако здесь следует чётко понимать земли где расположен земельный участок подлежат реализации только с аукциона. Как вариант заключение инвестиционного договора(учитывать необходимость получения согласования Президента РБ в зависимости от земель) по которому участок предоставляется в аренду без аукциона ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 18:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.02.2016 в 01:38
|
|
| |
Хорошо. Если я пойду в исполком и они мне скажут "ДА можете строить" нужно будет потом обговаривать это с руководством университета? И какие налоги придётся платить? Пердута Алексей :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Слова не имеют никакого значения. Вам нужно иметь решение исполкома о предоставлении земельного участка, потом - землеустроительное дело, потом - государственная регистрация участка и прав на него, и только потом можете разрабатывать проект, согласовывать его и строить. А участок, предоставленный университету, исполком без согласования с университетом, не даст. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 02:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Алексей, строить можно будет после того как Вам выдадут СИНЕЕ Свидетельство в БТИ.По налогам можно будет выбрать одну из 3-х систем налогообложения, я так понимаю подходящей будет УСН или ОСН, но это отдельная тема.Сходите, пож.. в исп. с Вашим впросам и обязательно отпишитесь, нам всем интересно, что там скажут! Константин :: 18.02.2016 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 247900
|
Опубликовано 10.02.2016 в 21:37
|
|
| |
сто на земле собственника
Здравствуйте. У меня сто. ООО. Могу ли я построить гараж на земельном участке для коммерческой деятельности. Участок в собственности тёщи. На нём также находится жилой дом. Земля приватизирована. Спасибо. иванов алексей :: минск
|
| Ответов: 1 |
Теща может построить гараж! А потом надо думать как передать его в аренду ООО для осуществления пред. деят. (СТО) Константин :: 13.02.2016 в 14:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 247216
|
Опубликовано 29.01.2016 в 14:52
|
|
| |
Приватизация дома и участка в садовом товариществе
Здравствуйте! Хотим купить участок с домом в садовом товариществе. Сможем ли мы приватизировать участок и дом? На что в документах обратить внимание? Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если Вы покупаете недвижимость (участок с домом в садовом товариществе)- это Ваша частная собственность и ее не нужно приватизировать, т.к. приватизируют только гос.жилищный фонд!Обращаю Ваше внимание, что садовый домик (дачный домик)с участком имеют иное правовое положение, чем дом в деревне!Так в садовом домике (дачном домике) нельзя прописаться! Константин :: 13.02.2016 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 247163
|
Опубликовано 28.01.2016 в 21:03
|
|
| |
Возможно ли получить разрешение на реконстукцию дома с с 63 % износа?
Возможна ли реконструкция деревянного дома 1920 г постройки с процентом износа 63 %?Дом не зарегестрирован тк мы посчитали что с таким износом его все равно не зарегестрируют.Есть ли шанс получить разрешение на реконструкцию? анна :: Брест
|
| |
| Вопрос № 247004
|
Опубликовано 26.01.2016 в 14:56
|
|
| |
Имеем ли мы право продать участок земли с замороженным строительством?
Здравствуйте!!!!Подскажите пожалуйста,имеем ли мы право продать участок земли с замороженной стройкой?С мужем получили земельный участок земли под строительство как молодая семья,будучи в браке.В данный момент мы в разводе уже два года,муж строиться отказывается и заморозил строительство,а в сельском совете говорят,что мы не можем продать этот участок и что муж не может его даже на дочьку переоформить, участок оформлен на мужа. Гайдукевич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать можно только после 8 лет с момента регистрации жилого дома!
Но возможность продать есть очень маленькая, согласно поправкам от 16 июня 2015 года Указ №244 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь».
Права на зем. уч. какое? Константин :: 13.02.2016 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
224 пользователя на сайте 
