|
|
|
|
Подскажите пожалуйста, каким образом можно получить земельный участок в Минском районе для последующей постройки жилого дома? Прописка - Глусский район. Алена :: Глуск
|
| Ответов: 2 |
Кодекс о земле. Статья 69. Землевладение граждан Республики Беларусь. Граждане Республики Беларусь имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков: 1) для строительства и обслуживания жилого дома; 2) для ведения личного подсобного хозяйства; 3) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; 4) для ведения коллективного садоводства; 5) для дачного строительства; 6) для традиционных народных промыслов; 7) в случае получения по наследству или приобретения жилого дома. Законодательством Республики Беларусь может быть предусмотрено предоставление земельного участка в пожизненное наследуемое владение и для других целей. Положение О "Проведении аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства (утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997 N 1790). Условия участия в аукционе покупателей: 17. К участию в аукционах допускаются покупатели, подавшие в комиссию не позднее чем за три дня до проведения... Подробнее
Машаров Руслан :: 18.10.2006 в 13:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если не стоите на учете в минском районе, то только на аукционах. Зайцева Ольга :: 20.10.2006 в 23:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Для AuKlinik: В продолжение вопроса №106 - Большое спасибо за развернутый ответ! К сожалению, в нем нет ответа на самый главный вопрос. Возможно, я его не совсем корректно сформулировала. Интересует конкретно следующее - как правильно принять наследство с учетом планов на строительство на своей доле участка. Какие могут возникнуть трудности. Каким нормативным актом установлены минимальные размеры участка под застройку? Полагаю, что это совсем не Устав товарищества. Смоделируем ситуацию. Принято решение о принятии наследства с оформлением раздельных документов на свои доли (2 госакта на землю, двойные расходы по формлению). Один наследник берет себе часть земли со строением, регистрирует его (если это возможно, так как опять же возникает вопрос с размерами участка), второй получив госакт на землю, желает построить на ней домик и выясняется, что размеры участка не позволяют это сделать. Что делать дальше, ведь его можно будет использовать только под посадки и продать его будет сложно по этой же причине. Татьяна ::
|
| Ответов: 1 |
Во всяком случаи, Вы всегда будете иметь преимущественное право покупки. То есть если второй собственник продаст кому то свою долю за сумму меньшую чем предлагал Вам,то сделку можно признать недействительной Зайцева Ольга :: 10.10.2006 в 23:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У меня долевая собственность на землю с партнером по бизнесу. На этом участке мы решили построить дом на две семьи. Как правильно поступить в данном случае? И как потом зарегистрировать недвижимость в БРТИ ? Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Получаете разрешение на строительство, строитесь и получаете госакт на землю при котором дом будет разделён на две доли поровну. Антон :: 14.10.2006 в 01:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Предлагает товарищ купить участок 17 соток земли. Один на двоих,с последующим строительством дома на две семьи. Возможно ли это оформить согласно нашего законодательства, и если да, то подскажите как правильно поступить в этом случае? Метлушко Александр Михайлович :: г.Минск
|
| Ответов: 1 |
Законодательством предусмотрена долевая собственность на имущество, в том числе и на землю. В таком случае необходимо оформить договор купли-продажи земли, в котором будет один продавец и 2 покупателя. В данном договоре предусмотреть доли, и соответственно долям уплатить за землю. Однако самое интересное будет со строительством дома. Необходимо оформлять все документы, относительно того, кто и сколько вкладывал в строительство дома. Лучше всего заключить договор о совместной деятельности. Зикрацкий Дмитрий :: 06.10.2006 в 23:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
В наследство (в равных долях) двумя гражданами получена земля в садовом товариществе (на землю есть госакт). На земле есть строение, построенное 50 лет назад, соответствующим образом не зарегистрированное. Один из граждан хочет получить отдельно акт на свою долю земли и построить на ней свое собственное строение. Имеющееся строение хочет сохранить для себя второй наследник. Возможно ли это? Как правильно принять наследство (оформить землю в собственность) с учетом планов на строительство? Каковы минимальные размеры участка для строительства сезонного домика? Нужно ли согласие другого наследника на строительство дома рядом с его строением? // Дополнение: Уважаемая Ольга, никто не хочет продавать никому свою долю, оба наследника хотят построить на своей доле участка свой домик. Участок размером 6 соток. Сужаю вопрос до одного предложения - можно ли построить дачный домик на участке в 3 сотки? Если законадательство дает отрицательный ответ на этот вопрос - наследство будет принято в общую собственность, не в долевую (чтобы не тратить деньги на оформление разных ненужных в этом случае документов и избежать мытарств в разных инстанциях начиная от нотариуса и заканчивая БРТИ) и сразу же продано. С уважением, спасибо. Татьяна ::
|
| Ответов: 3 |
Исходя, из предоставленной Вами информации и основываясь на действующем законодательстве можно следующим образом ответить на поставленные вопросы: 1.В соответствии с ч.1 ст.1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК РБ) принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ч.1 ст.1071 ГК Республики Беларусь говорит о том, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 2.Строение, расположенное на данном участке, можно сохранить путем его оформления и регистрации в установленном законом порядке –в БРТИ (Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002г. №133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»). Данное строение, как и земельный участок, будет принадлежать двум наследникам в равных долях. И соответственно тот из наследников, который хочет сохранить для себя это строение, может выкупить долю другого наслед... Подробнее
auklinik :: 29.09.2006 в 20:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Размеры в зависимости от наименования пункта, в сельской местности участки до 25 га. Согласия второго собственика, может и не нужно, но необходимо соблюсти расстояние между строениями. Зайцева Ольга :: 10.10.2006 в 23:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Тогда одному строить дачный домик, а другому, тот же домик, только обозвать его как подсобное строение для обслуживания. Ведь сараи тоже бывают кирпичные и с окнами. Зайцева Ольга :: 12.10.2006 в 21:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
102 пользователя на сайте 
