Построить два дома на одном участке можно, если это не нарушит план застройки населённого пункта, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы. Обратитесь к главному архитектору района. 

Дубровский Максим :: 29.11.2006 в 20:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Согласно кодексу о земле ст.12 земельный участок переданный в частную собственность имеет целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома (одно капитальное строение, почему "одно": так, как при строительство двух и более жилых домов нарушается законодательство Республики Беларусь в частности земельного законодательства (кодекса о земле и 667 Указа Президента):целевое использование земельного участка землепользователем: для строительства и обслуживания жилого дома, тут не сказано что жилых домов и т.д. Здесь существует следующий вариант (консультация осуществляется без предоставления документов на предыдуещего владельца): договор купли-продажи земельного участка ( возникает вопрос не нарушается ли тут 51 ст.Кодекса о земле, допустим все хорошо по документам, покупаете и оформляете в установленом порядке через нотариуса и БТИ., вы становитесь долевиками в плане права собственности на земельный участок, по решению собственников вы принимаете решение о разделе з... Подробнее  

Сергей :: 20.10.2009 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Заключите с продавцом предварительный договор, или договор купли-продажи земельного участка, который поступит в собственность продавца в будущем (после приватизации). Зафиксируйте цену, внесите задаток (официально) и ждите пока он не оформит право собственности. 

Агеенков Павел :: 27.11.2006 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Что-то мне кажется, что ничего не получится у Вас, Дмитрий. В соответствии с Указом Президента РБ от 28.01.2006 № 58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков" (текст тут http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600058) запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение, за исключением дарения близким родственникам) находящихся в частной собственности земельных участков до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением не завершенных строительством законсервированных капитальных строений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. При этом отчуждение земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений) осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос. Этот пункт вступает в силу с 01.01.2007 года. Это означает что до 1 января 2007 года Вы можете купить участок без дома, а с 1 января 2007 только с домом. Учитыв... Подробнее  

Зикрацкий Дмитрий :: 27.11.2006 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Уважаемая, Матюшенкова Марина! Смотря, что рассматривать под словом «свободный», вся собственность на землю в Республике Беларусь выступает в государственной и частной формах (ст.2 Кодекса Республики Беларусь «О земле»). 1. Если тот участок, который Вы нашли, находится в собственности государства, то вам в любом случае придется дожидаться своей очереди.2. А если этот участок находиться в собственности другого лица, то Вам нужно договариваться непосредственно с собственником этого участка.Статья 93. Кодекса Республики Беларусь «О земле»Отчуждение находящихся в государственной собственности земельных участков гражданам Республики Беларусь производится на основании письменного решения соответствующего сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного исполнительного и распорядительного органа.Сделки по отчуждению земельных участков, находящихся в частной собственности, совершаются в письменной форме, нотариально удостоверяются и регистрируются... Подробнее  

auklinik :: 03.12.2006 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Матюшенкова Марина, изучите Указ Президента №58 от 28.01.06. и поймете, что очередь при землеустройстве незаконна, это лишь учет входящих заявлений. Согласно Указа, заявление должен принять горисполком по месту жительства и рассмотрев в течении трех дней принять решение и если отказ, то известить вас в течении пяти дней; если положительно, то направить все документы в землеустроительную организацию и тут же известить вас об этом. Свяжитесь с нами - будем решать проблему сообща. 

7wetrow :: 01.04.2007 в 19:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Для регистрации права собственности необходимо личное присутствие гражданина либо нотариально заверенная доверенность на осуществление этих действий. А так как каждая из трех сестер является потенциальным собственником наследуемого дома - то доверенности для регистрации от двух сестер третьей необходимы (отдельно от каждой) . 

Штыркина Ирина :: 16.11.2006 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Уважаемый Виталий! Действительно Закон Республики Беларусь от 18.02.1991 года N 611-XII (ред. от 19.07.2005 года) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" категорично и однозначно определяет, что глава фермерского хозяйства не может быть одновременно руководителем иной коммерческой организации (статья 21), т.е. в данном случае являясь индивидуальным предпринимателем, подразумевается, что этот субъект получает либо может получать прибыль от осуществляемой им деятельности, простенький вывод - прибыль есть, коммерческая деятельность налицо. Здесь уж придется выбирать либо-либо, других вариантов нет. Увы! 

Ковальчук Ольга :: 13.11.2006 в 13:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Глава фермерского хозяйства может быть индивидуальным предпринимателем, т.к. законом это не запрещено. Он не может быть руководителем другой коммерческой организации. Исчерпывающий перечень коммерческих организаций дан в п.2 ст.46 Гражданского кодекса - это хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, унитарные предприятия и фермерские хозяйства. Индивидуальный предприниматель вообще не является организацией. 

Дубровский Максим :: 13.11.2006 в 14:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить