|
|
|
|
Подскажите, пожалуйста, какие документы и как правильно оформить при покупке приватизированного земельного участка с недостроенным домом в Минском районе? Дрик Ольга :: Минск
|
| |
|
|
Подскажите, пожалуйста, координаты организации и (или) юриста для оформления государственного акта на земельный участок в Смолевическом р-не Минской области. 1/3 дома и приусадебных построек досталось достались по наследству. Шунтов :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обратитесь в Смолевичское бюро Борисовского филиала РУП "Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Адрес: 222210, г.Смолевичи, ул.Советская, 138. Телефон : 5 54 94, 5 88 44. Номер факса: 5 54 94. E-mail: rsmolevichi@tut.by. Заведующий бюро: Шалак Ольга Александровна. Территория обслуживания: г.Смолевичи, Смолевичский район. Агеенков Павел :: 29.11.2006 в 23:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.12.2006 в 10:25
|
 |
| |
Действительно ли то, что вышел Указ Президента РБ о том, что с 1.01.2007 года земельные участки будут передаться только в аренду, а не в собственность? Шунтов :: Минск
|
| |
|
|
Ответьте, пожалуйста: я имею дом на приватизированном садовом участке, надо ли дом оформлять в собственность и как это сделать? Филин Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, надо. Т.к, если можно грубо сказать, государство не знает о том, что у Вас есть дом, поэтому Вы распорядиться им не можете и в случае передачи по наследству, могут возникнуть у наследников проблемы. Оформляют в собственность в Агенстве регистрации недвижимости, прав на него и сделок с ним (бывший БРТИ) Орехова Екатерина :: 29.11.2006 в 10:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Мы рассматриваем возможность покупки участка под коттедж в Минском районе в долевую собственность с родственником (пополам). Хотели бы его разделить после покупки и построить 2 коттеджа. Возможно ли это сразу после покупки и как нам правильно это сделать? Если нет, то можно нам будет строить 2 коттеджа, а потом разделить участок? Дайте пожалуйста ссылки на нормативные документы при ответе. Заранее спасибо. Екатерина ::
|
| Ответов: 2 |
Построить два дома на одном участке можно, если это не нарушит план застройки населённого пункта, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы. Обратитесь к главному архитектору района. Дубровский Максим :: 29.11.2006 в 20:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Согласно кодексу о земле ст.12 земельный участок переданный в частную собственность имеет целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома (одно капитальное строение, почему "одно": так, как при строительство двух и более жилых домов нарушается законодательство Республики Беларусь в частности земельного законодательства (кодекса о земле и 667 Указа Президента):целевое использование земельного участка землепользователем: для строительства и обслуживания жилого дома, тут не сказано что жилых домов и т.д. Здесь существует следующий вариант (консультация осуществляется без предоставления документов на предыдуещего владельца): договор купли-продажи земельного участка ( возникает вопрос не нарушается ли тут 51 ст.Кодекса о земле, допустим все хорошо по документам, покупаете и оформляете в установленом порядке через нотариуса и БТИ., вы становитесь долевиками в плане права собственности на земельный участок, по решению собственников вы принимаете решение о разделе з... Подробнее
Сергей :: 20.10.2009 в 18:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Хочу приобрести земельный участок. Например за 2500у.е. Участок находится в Минской области. Но он не приватизирован. Собственник не имеет средств для приватизации, а не приватизированный участок, насколько я знаю, приобрести невозможно. Допустим, приватизация обойдется в 500 у.е. Собственник согласен, что бы я дал ему денег на приватизацию в счет цены за участок, т.е. приобретать участок я буду уже за 2000 у.е. Вопрос: каким образом поступить, чтобы не оказаться в такой ситуации - я предоставил деньги собственнику участка для приватизации, а он отказался продавать мне участок вообще либо изменил цену о которой шла речь ранее? Спасибо. Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Заключите с продавцом предварительный договор, или договор купли-продажи земельного участка, который поступит в собственность продавца в будущем (после приватизации). Зафиксируйте цену, внесите задаток (официально) и ждите пока он не оформит право собственности. Агеенков Павел :: 27.11.2006 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что-то мне кажется, что ничего не получится у Вас, Дмитрий. В соответствии с Указом Президента РБ от 28.01.2006 № 58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков" (текст тут http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600058) запрещается отчуждение (купля-продажа, мена, дарение, за исключением дарения близким родственникам) находящихся в частной собственности земельных участков до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением не завершенных строительством законсервированных капитальных строений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. При этом отчуждение земельных участков и капитальных строений (зданий, сооружений) осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос. Этот пункт вступает в силу с 01.01.2007 года. Это означает что до 1 января 2007 года Вы можете купить участок без дома, а с 1 января 2007 только с домом. Учитыв... Подробнее
Зикрацкий Дмитрий :: 27.11.2006 в 10:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
135 пользователей на сайте 
