|
|
|
|
Здравствуйте, мы - три молодые семьи (не родственники) - 2 с детьми и 1 без детей, все стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Хотели бы получить (купить) совместно 1 (один) участок земли в Минске или в Минском районе и совместно построить 1 (один) дом на 3 семьи. Возможно ли подобное с юридической точки зрения? В какой форме? Как будут защищены (ограничены) имущественные права семей и их наследников? Если совместное владение землей и домом возможно, как регулируются коммунальные платежи, налоги на землю и т.д.? Можно ли заключить договор с юристом, владеющим данным вопросом, который мог бы сопровождать данную сделку, включая вопросы кредитования в банке. С уважением, Бабурин Ю. С. 8-029 6851075 Бабурин Юрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это можно реализовать в форме КИЗа - коллектива индивидуальных застройщиков, в доме будет три квартиры, каждая в частной собственности каждой отдельной семьи. Земля будет в совместном долевом владении, правила совместной долевой собственности будут применяться и к налогу на землю, коммунальные платежи будут разделены на три лицевых счета. Имущественные права будут в данном случае аналогичны правам на квартиру в многоквартирном доме, только здесь квартиры - три, а не 80. Сергей Магонов :: 02.11.2007 в 20:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
В 1996 году МО было передано в хозяйственное пользование 1/2 га земли.До 2007г. исправно платили налог на землю, Вопрос: имеем ли мы право через суд признать право собственности на землю? Кошкин Петр васильевич :: Ростов на Дону
|
| |
|
|
Что такое совместное долевое пользование земельным участком (именно пользование, а не собственность)? Какими нормативно-правовыми актами оно регулируется? Вик Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Татьяна!В законодательстве нет определения такого понятия как совместное долевое пользование земельным участком. В законодательстве есть подразделение общей собственности на два вида: долевую и совместную. Так в соответствии с п.2 ст.246 Гражданского кодекса Республики Беларусь:"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)". Что касается имущества находящегося в долевой собственности, то, в соответствии со ст. 250 ГК:"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом".Права, связанные с земельными участками регулируются главой 17 ГК Республики Беларусь и Кодексом о земле Республики Беларусь. auklinik :: 28.11.2007 в 19:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Какие земельные участки можно приобрести в собственность гражданам РБ в РБ? Какие земельные участки можно приобрести в собственность юридическим лицам в РБ? Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Марина! В статье 11 Кодекса о земле говорится, какие граждане РБ могут приобрести в частную собственность земельные участки. В частной собственности находятся земельные участки, приобретенные гражданами Республики Беларусь, постоянно проживающими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Возврат земельных участков лицам, утратившим право собственности на них до 16 июня 1993 года, или их наследникам не допускается. Эти лица могут приобрести земельные участки в собственность на общих основаниях. Ссылаясь на статью 34 Кодекса о земле можно определить, какие земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь. В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, приобретенные для:ведения личного подсобного хозяйства;строительства и обслуживания жилого дома;ведения коллективного садоводства;дачного строительства. Статья 12 ... Подробнее
auklinik :: 14.11.2007 в 14:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые господа! Помогите, пожалуйста, разобраться! Я до 2007 года был гражданином РБ, сейчас гражданин Украины. В РБ у меня остался дачный участок, на который оформлен акт на землю на мой старый белорусский паспорт. Осталось ли у меня право собственности на этот участок в связи с переменой мной гражданства? Белорусский паспорт я сдал. Акименко Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Иностранные граждане не могут владеть землей в РБ на праве частной собственности. Можете переоформить этот участок себе в аренду. Сергей Магонов :: 29.09.2007 в 17:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
259 пользователей на сайте 
