|
|
|
|
Могу ли я продать, оформленный в частную собственность, земельный участок в садовом товариществе, если на нем нет никаких построек? (Участок просто обрабатывается.) Иванова Наталия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Если участок приватизирован, то можете. А если передан вам в пожизненное пользование, то у вас должна быть постройка, которую вы должны законсервировать, а потом можете продать. Аленка :: 14.04.2008 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Извините за первую недостоверную информацию (саму ввели в заблуждение). Итак, участок продать нельзя, пока на нем не будет незавершенное строительство (законсервированное), или только близким родственникам. У вас есть срок до 1 апреля 2009г., согласно Указу Президента. Аленка :: 14.04.2008 в 18:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Участок в садоводческом товариществе можно продавать вне зависимости расположенны на нем какие-либо строения либо их нет. Главное что участок вы оформили в собственность. Дроздов Павел :: 16.04.2008 в 19:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Хотелось бы узнать, будут ли сносить в этом году частный сектор по ул. Орловской (дом 44В) на участке от Сморговского тракта до ул.Червякова. Богданович :: Минск
|
| |
|
|
Здравствуйте! У меня есть в собственности земельный участок для строительства жилого дома. Согласно Указа Президента РБ N 667 мы должны начать строительство в течение года с момента его получения. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить? Мы этот участок приобретали для сына, так как он прилегает к нашему, строительство дома он сможет начать через года полтора-два, но наверняка. Как нам поступить, чтобы этот участок не утратить? Не будет ли нарушением законодательства, если мы его переоформим через год на одного из родственников, а потом снова на себя? Филиппович Алена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если участок Вам предоставили до 1 апреля 2006г, вы должны на нем построить дом, до 1 апреля 2009г., если после то в течение 3 лет, с даты получения разрешения на строительство, но не позднее 3,5 лет с момента получения документов. Вам надо начать строительство и потом вы сможете подарить его близким родственникам, но они тоже должны будут его строить, или построить нулевой цикл (фундамент), и законсервировать его это на 3 года, а после этого подкопив денег продолжить строительство. Аленка :: 15.04.2008 в 17:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У меня в гродненской области во владении находится дачный участок, он не приватизирован... Скажите, пожалуйста. Что мне надо сделать для того, чтобы я смогла его продать? Сак Оксана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если продать как земельный участок, необходимое оформить его в собственность). Если находиться в садовом товариществе и предоставлен "для ведения коллективного садоводства", то продавайте его пустым (т.е., нет необходимости возводить какие-либо строения), если все-таки строения есть, лучше оформите и их и продавайте вместе и земельный участок и капитальное строение на нем, так лучше. Если же земельный участок "для дачного строительства" и находиться в дачном кооперативе, то возвести строение на нем необходимо 100%. И уж только после этого вы можете его продавать. Дроздов Павел :: 16.04.2008 в 20:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! В декабре 2007 года мне перешел в собственность по договору дарения от мужа (уже бывшего c января 2008) участок земли под строительство жилого дома. Это был наш раздел имущества по обоюдному согласию. Оформление производилось, когда мы были еще в браке. Данный участок был им приобретен бывшем мужем в 1999 году (имеется "Дзяржауны акт на права прыватнай уласнасцi на зямлю"), но на нем ничего не строилось, то есть прошло уже 8 лет. Сейчас мне в местном сельсовете говорят, что они могут забрать данный участок у меня через суд, так как мой бывший муж в течение 3х лет на нем ничего не построил в свое время... и данное дарение лишь способ продлить срок еще на 3 года. Но мы в разводе, и я собственник с декабря 2007 года, и уже в течение 3х лет я должна что-то построить. Возможно ли изъять участок у нового владельца в судебном порядке, если его предыдущим хозяином не соблюден данный срок отведенный для строительства? Спасибо. Ермак Елена :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Не заберут, тем более, что забрать смогут только через суд. Вам надо начать строительство дома, и построить его в течение 3 лет. Я дом 12 лет не строила, а сейчас начала, и ничего у меня никто не собирается забирать, вам должны выдать предписание, что вам надо начать строительство до определенного числа, и все. Удачи. Аленка :: 15.04.2008 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Елена, отобрать участок у вас смогут если докажут что вы используете его не по целевому назначению. НО в рассматриваемом случае на Вас распространяется действие указа № 87 по которому вы должны будете закончить строительство жилого дома на таком земельном участке до 01.04.2009. Пока, мне кажется, вас трогать не будут. Дроздов Павел :: 16.04.2008 в 20:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
137 пользователей на сайте 
