|
|
|
|
Член садового товарищества оформил участок в частную собственность (приватизировал). Может ли он подарить участок (на участке нет никаких построек)? Дымковец Елена :: Минск
|
| |
|
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня есть земельный участок, выделенный в пожизненно наследуемое пользование, обстоятельства вынуждают меня его продать, есть покупатель. Возможно ли оформить нотариально на сегодняшний день доверительное строительство и есть ли риск у покупателя? Иванова Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Интересно, как Вы собираетесь продать участок, предоставленный в ПНВ? Юридически Вы намерены продать право распоряжения данным участком, что не предусмотрено законом. Можете оформить доверительное строительство, это без особых проблем, риск покупателя будет всегда при таких сделках. Для минимизации рисков покупателя я обычно рекомендую оформить заем средств в размере стоимости строительства - это как бы перестрахование получается. Сергей Магонов :: 27.08.2008 в 13:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации. Я проживаю в г. Минске. У меня в частной собственности находится дом и участок в деревне, используемый под дачу. Т.к. дом ветхий, я подала заявление в местный исполком на разрешение на строительство нового дома и снос старого (после введения в эксплуатацию нового), но недавно при пожаре почти сгорел дом. Ответа с исполкома еще нет. У меня на руках только заключение о пожаре. Надо ли куда-то его предоставлять? Могу я снести сгоревший дом самостоятельно и снять с эксплуатации или надо разрешение на снос? П. Людмила :: Минск
|
| Ответов: 2 |
В органах БТИ нужно зарегистрировать прекращение прав на недвижимое имущество (сгоревший дом). В соответствии со статьей 57 Земельного кодекса право пользования, право наследуемого владения зем.участком сохраняется в течение двух лет с момента пожара. В течение указанного срока Вы можете приступить в восстановлению (если он может быть восстановлен) или возведению нового строения. В этом случае нужно получить разрешение местного исполкома на строительство нового дома (без решения - самовольное строительство). Андрей З. :: 25.08.2008 в 17:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
помимо резрешения на строительство еще нужно в местном исполнительном комитете получить паспорт застройщика Николай :: 26.08.2008 в 15:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Моя мать и мой дядя имеют в г.Минске участок в пожизненно наследуемом владении совместном (12 соток - 8/3 соответственно долям дома). Участок не приватизирован. Возможно ли продать часть участка или весь участок? Возможна ли продажа части дома и соответственно земли для обслуживания строения? Веревк а Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если участок не приватизирован, соответственно, он не принадлежит Вам на праве частной собственности. На праве собственности он принадлежит государству, и государство может его продать, но не Вы. Можете продать часть дома (или долю в праве собственности на дом), это повлечет за собой переход права пользования долей участка (пропорционально доле в недвижимости) к новому собственнику недвижимости. Сергей Магонов :: 25.08.2008 в 12:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.08.2008 в 13:30
|
 |
| |
Хочу дополнить вопрос 30887. Каким образом осуществляется приватизация участка в моем случае? Где узнать цены на приватизацию земли? Веревка Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уточните кадастровую стоимость конкретного земельного участка в землеустроительной службе райисполкома по месту нахождения участка, там же расскажут, в каком порядке землю приватизировать (подается заявление в исполком, и т.д.) Сергей Магонов :: 25.08.2008 в 13:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Подскажите, пожалуйста. В деревне Чуриловичи 16 км от Минска по наследству нам остался участок 25 соток (частная собственность) с постройками - сарай и старый дом. На месте сарая мы планируем построить коттедж, а старый дом снести. Какие документы необходимы для этого? Необходим ли проект на коттедж? Спасибо. Голубева Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Необходимо оформить принятие наследства, правоустанавливающие документы на земельный участок и постройки (техпаспорт), зарегистрировать права на участок и недвижимость в АГРЗК, согласовать с местныи исполкомом строительство, которое производить в соответствии с согласованным в отделе архитектуры проектом. Сергей Магонов :: 25.08.2008 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
322 пользователя на сайте 
