|
|
|
|
Здравствуйте, хочу купить землю для строительства жилого дома. Продается участок с законсервированным строительством. На участке находится только фундамент дома. Что необходимо узнать и проверить для совершения этой сделки, чтоб себя обезопасить? Ивашкина :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Добрый день! Для совершения данной сделки Вам необходимо проверить документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и документы, подтверждающие консервацию строительства. Согласно статье 50 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002г. №133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» документами, подтверждающими создание незавершенного законсервированного капитального строения, являются:разрешение на строительство, выданное уполномоченным государственным органом;документ, подтверждающий консервацию незавершенного капитального строения;документ, подтверждающий, что строительство производилось без существенных отступлений от проекта и нарушений строительных норм и правил. auklinik :: 25.10.2008 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Хотим приобрести участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, с законсервированным незавершенным строением на нем для постройки дома в Минском районе. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи на незавершенный законсервированный дом. Что тогда будет с землей? Она же не в частной собственности. У нас потом участок не отнимут? Наследники, напр. продавца? И как лучше такой участок приобретать? Будай Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Все ок! Есть волшебный п.12 Указа Президента РБ №667, который говорит буквально следующее. Не требуется принятие местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка либо переходе права на него в случае перехода права на расположенное на нем капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не завершенное строительством законсервированное, к другому лицу, если при этом не изменяется целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В этом случае государственная регистрация перехода права на земельный участок осуществляется в установленном законодательством порядке на основании документов, представленных для осуществления государственной регистрации перехода права на такое капитальное строение (здание, сооружение). Проще говоря, одновременно с переходом права собственности на НЗКС (незавершенное законсервированное кап.строение или проще дом) перейдет и право ПНВ на земельный участок к Вам (если, конечно, вы не... Подробнее
Дроздов Павел :: 01.10.2008 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У меня к вам такой вопрос. Земельный участок мне принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Также на данном участке был построен дом, в отношении которого не была осуществлена приватизация. Если я оставлю данный дом с земельным участком своим детям, то какие права у них будут в отношении данного дома? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Что значит оставите?? Пока у Вас должным образом не оформлено право частной собственности хотя бы на жилой дом, ни о каком распоряжении имуществом и речи быть не может: ни завещать, ни подарить, ни продать Вы его не сможете. Воложина Янина :: 08.02.2008 в 10:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы. Есть два вопроса, на которые хотелось бы получить ответ, хотя бы в виде ссылки на нормативные документы. Итак, 1.Хотелось бы знать какими нормами и правилами надо пользоваться при сооружении хозяйственных построек на дачном участке (например, какими должны быть допустимые размеры сарая, бани и т.д.), чтобы все было сделано в соответствии с законом? 2. В дачном кооперативе правление требует, кроме оплаты взносов, платить в случае, если ты не вышел на субботник, платить за обращение в правление с жалобой и т.д., правы ли они и на каком основании и какую плату можно взимать в садоводческих кооперативах? Спасибо. Г.Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
С начала почитайте Указ Президента РБ №50, и Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ (постановление Совета министров № 1048). А если и этого нет, то тогда действующий устав вашего с/т и решения общего собрания. Дроздов Павел :: 22.09.2008 в 19:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Может ли мой родной брат подарить мне приватизированный земельный участок с домом, если я являюсь гражданкой российской федерации (имею вид на жительство иностранного гражданина)? Любовь :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ответ на Ваш вопрос будет предоставлен 23 октября... auklinik :: 16.10.2008 в 22:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Согласно ст.12 Закона РБ «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в РБ»: иностранцы в Республике Беларусь могут иметь в собственности имущество, наследовать или завещать его, пользоваться иными имущественными и личными неимущественными правами в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь. auklinik :: 17.10.2008 в 17:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
406 пользователей на сайте 
