Учитывая то, что Вы честно признались, что не можете решить задачу и не пытаетесь обмануть на форуме юристов, попробую Вам помочь. Итак, решение задачи следующее: между дачником Макеевым и Федоринчиком была заключена устная двухсторонняя сделка, именуемая как договор о покупке последним теплицы и установке ее на дачном участке Макеева. Указанную сделку следует рассматривать как договор подряда. Данный вид договоров регулируется главой 37 ГК Беларуси. Обязательным требованием для договора подряда является то, что он должен быть заключен в простой письменной форме, с особенностями, оговоренными в Указе Президента Республики Беларусь от 06.07.2005 г. №314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам». Учитывая то, что данный договор подряда является типичной сделкой, то к нему применяются требования ст. 163 ГК Беларуси, которой установлены последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. В названной статье указано, что ... Подробнее  

Ладыга Иван Антонович :: 02.10.2008 в 23:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Екатерина, а расскажите поподробнее, где находиться дом (город, поселок, деревня). Числился ли он раньше в похозяйственной книге и когда построен? 

Дроздов Павел :: 01.10.2008 в 19:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Просто если дом был построен и эксплуатировался до вступления в силу Закона "О регистрации..." (8.05.2003), то возможно провести государственную регистрацию создания капитального строения как эксплуатируемого. Для этого необходимы документы: справка сельисполкома о совместно проживающих лицах, решение местного исполкома о возможности использования кап. строение по назначению в соответствии с единой классификацией либо справка о принадлежности кап. строения и возможности эксплуатации в качестве жилого дома, тех паспорт (все это можно по идее и не собирать, а лишь обратиться в Минское областное агентство по гос регистрации, что на Папанина 7, они могут это все запросить, но можете попробовать предварительно сами выяснить, сможет ли исполком дать вам такую справку, решении и т.д.) Но для этого он у них должен числится хоть где-то. Хотя в Юзуфовском с/с все может и не быть так... Если со справками не получится, то придется принимать оформлять его как самовольное строительство, и ... Подробнее  

Дроздов Павел :: 02.10.2008 в 20:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Добрый день! Для совершения данной сделки Вам необходимо проверить документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и документы, подтверждающие консервацию строительства. Согласно статье 50 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002г. №133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» документами, подтверждающими создание незавершенного законсервированного капитального строения, являются:разрешение на строительство, выданное уполномоченным государственным органом;документ, подтверждающий консервацию незавершенного капитального строения;документ, подтверждающий, что строительство производилось без существенных отступлений от проекта и нарушений строительных норм и правил. 

auklinik :: 25.10.2008 в 15:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Все ок! Есть волшебный п.12 Указа Президента РБ №667, который говорит буквально следующее. Не требуется принятие местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка либо переходе права на него в случае перехода права на расположенное на нем капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не завершенное строительством законсервированное, к другому лицу, если при этом не изменяется целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В этом случае государственная регистрация перехода права на земельный участок осуществляется в установленном законодательством порядке на основании документов, представленных для осуществления государственной регистрации перехода права на такое капитальное строение (здание, сооружение). Проще говоря, одновременно с переходом права собственности на НЗКС (незавершенное законсервированное кап.строение или проще дом) перейдет и право ПНВ на земельный участок к Вам (если, конечно, вы не... Подробнее  

Дроздов Павел :: 01.10.2008 в 22:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Что значит оставите?? Пока у Вас должным образом не оформлено право частной собственности хотя бы на жилой дом, ни о каком распоряжении имуществом и речи быть не может: ни завещать, ни подарить, ни продать Вы его не сможете.  

Воложина Янина :: 08.02.2008 в 10:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить