|
|
| Вопрос № 42215
|
Опубликовано 17.03.2009 в 14:31
|
 |
| |
Имеет ли он право после 2009года переоформить землю в собственность бесплатно?
Мой отец имеет земельный участок с домом, полученный им в наследство еще в 90-х годах. Данная земля находится в аренде с правом наследования. Я ему сказала, чтобы он переоформил землю в собственность до конца 2009г, так как это будет пока еще бесплатно, на что он мне ответил, что наша ситуация к этому не относится и преоформить землю бесплатно можно будет и после 2009г, правда ли это????????????? Ирина :: Москва
|
| Ответов: 1 |
№42215Уважаемая Ирина!В соответствии со ст. 31 Кодекса «О земле» за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставляемые в частную собственность, собственность иностранных государств, международных организаций, а также за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, взимается плата, за исключением случаев, предусмотренных частями четвертой и одиннадцатой настоящей статьи.4. За равноценные земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставляемые в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, находившихся в частной собственности, плата не взимается.11. Не взимается плата за право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставляемых:государственным органам, иным государственным организациям (за исключением предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций) - для осуществления их задач и фу... Подробнее
auklinik :: 03.04.2009 в 17:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41882
|
Опубликовано 12.03.2009 в 10:11
|
|
| |
Оформление договора дарения
Добрый День! Подскажите, пожалуйста, по договору дарения :) 1) Какие документы собрать, чтобы близкие родственники (сестры родные) заключили договор дарения на жилой дом, в котором никто не прописан и не проживает. 2) Необходимо обратиться в нотариальную контору по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (дарителя или одариваемого), ИЛИ по МЕСТУ НЕДВИЖИМОСТИ (жилой дом). 3) Необходимо ли присутствие одариваемого? 4) Какими налогами будет облагаться такая сделка? С уважением,Ирина Ирина :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
1) Правоустанавливающие документы на жилой дом, выписку из домовой книги, паспорта дарителя и одаряемого. 2) По месту нахождения нед. имущества. 3) пристутствие одаряемого обязательно (но можно по доверености), заключается договор дарения.4) гос. пошлина за оформление договора дарения и оплата натариальных услуг. Юрченко Михаил :: 16.03.2009 в 13:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41455
|
Опубликовано 05.03.2009 в 12:46
|
|
| |
Обжалования отказа горисполкома на проведение реконструкции
Приобретено здание в водоохранной зоне в черте города. Документы , в том числе и по земле оформлены надлежащим образом. Обращаемся в горисполком за разрешением на производство реконструкции здания под швейное производство. Получен отказ по мотивам нецелесообразности и цитирую"...нахождения здания в охранной зоне ". Отказ оформлен не решением исполкома , а обычным уведомлением за подписью зам.председателя и гл.архитектора. Господа , какие по Вашему перспективы и возможность обжалования такого отказа? Сразу обжаловать в Хоз.Суд или в вышестоящую организацию? Дмитрий Салаш :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
В водоохранной зоне запрещено размещение объектов, "способных вызывать химическое или биологическое загрязнение поверхностных и подземных вод, создающих угрозу для жизни и здоровья населения, нарушающих иные требования экологической безопасности" (ст. 77 Водного кодекса). Другое дело, вам должны были разъяснить, почему и как швейное производство может вызвать все перечисленные ужасы. Мое мнение: до суда надо направить повторный запрос с приложением ответа на первое обращение и с просьбой разъяснить все вышеизложенное.Кроме того, по вашему объекту должна быть проведена государственная экологическая экспертиза. И насколько ее заключение будет положительным? Александр (Vel 616-10-75) :: 05.03.2009 в 14:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.03.2009 в 14:49
|
|
| |
Андрей Спасибо за консультацию. Уточняю. Недвижимость приобретена у бывшей мебельной фабрики и на ее территории размещено множество объектов различных субъектов хозяйствования, в основном действующих производственных. По поводу швейного пр-ва заключение санстанции есть, предполагаю (если не вмешается город)приодоохранные органы выдадут положительное заключение. Меня волнует процедура обжалования отказа горисполкома, особенно по "нецелесообразности". Тем более что это не решение, а уведомление по результату заседания комиссии. Коллеги буду очень благодарен за помощь советом. Дмитрий Салаш :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Напишите повторный запрос в горисполком о том, кто и за чьей подписью выдает подобные заключения.Пускай они сошлются на документ (например, регламент исполкома). Плюс в какой конкретно орган (вышестоящий или суд) вы можете обжаловать отказ. Вам обязаны огтветить. И даже если вы потом пойдете в суд, у вас на руках будет два отказа, что значительно лучше, чем один. Александр (Vel 616-10-75) :: 09.03.2009 в 16:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41496
|
Опубликовано 05.03.2009 в 17:27
|
|
| |
Регистрация строений на участке в СОТ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать строения на участке в СОТ. Несколько лет назад был приобретен участок в СОТ. На участке уже были построены домик и баня. Предыдущий хозяин написал заявление с просьбой исключить его из членов СОТ, а мы соответственно с просьбой включить нас в состав СОТ. В прошлом году на землю были оформлены официальные документы, из которых следует, что участок передан нам в ПНВ (до этого само СОТ вроде вообще не было зарегистрировано). Председатель СОТ сказал, что строения можно будет оформить в любое время, главное, что участок оформлен. Недавно узнал, что строения должны быть оформлены до 1 апреля 2009г. В связи с этим два вопроса: 1. Что нужно сделать, чтобы оформить уже имеющиеся строения? 2. Строения должны быть ОФОРМЛЕНЫ до 1 апреля 2009г, или документы на оформление должны быть поданы до 1 апреля 2009г (я имею ввиду, что если в ближайшие дни подать документы, а дата регистрации будет после 1 апреля, будут ли какие-нибудь санкции)? Заранее благодарен! Сергей :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Уже отменили эту обязанность по регистрации строений до 1 апреля. Но тех. паспорт, если хотите, можете на свой домик сделать. Для этого обратитесь в кадастровое агенство (бывшее БРТИ) по месту нахождения товарищества. Александр (Vel 616-10-75) :: 05.03.2009 в 18:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сергей! Обязанности по осуществлению государственной регистрации садовых домиках в садоводческих товариществах никогда и не было. На этом зачастую настаивают руководители (председатели) с/т. Почему этио делают, не знаю. Может исполком на них давит. Зарегистрировать вы можете свой дом, как правильно сказал Александ, вы можете в любое время. Только всё зависит от процедуры регистрации... Лучше процедура оформления как ранее эксплуатируемого садового домика. Для неё будет нужна справка от председателя с/т, что лдом построен в соответствии с проектом застройки с/т и технический паспорт. Замечу Сергей, технический паспорт ваших прав на садовый домик не будет подтверждать, их будет подтверждать свидетельство, но Вам об этом при Вашем желании расскажет регистратор. Дроздов Павел :: 06.03.2009 в 18:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 41219
|
Опубликовано 02.03.2009 в 14:58
|
|
| |
Может ли быть пеня в размере 1.5% за каждый день?
Арендодатель в 2005 г. заключил договор с ИП на аренду помещения под магазин "Стройматериалы" В разделе ответственность сторон был заложен размер пени в размере 1,5% за каждый день неоплаты. Договор подписан сторонами. Может ли считаться такая пеня юридически обоснованной, ведь она не привязана к ставке рефинансирования? Толкачёв Игорь :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
ГК РБ:Статья 311. Понятие неустойки1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случаях, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.3. Законодательными актами могут быть предусмотрены особенности уплаты (взыскания) неустойки (штрафа, пени).Статья 312. Форма соглашения о неустойкеСоглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.Статья 313. Законная неустойка1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, опр... Подробнее
Дмитрий Д. :: 02.03.2009 в 15:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
194 пользователя на сайте 
