|
|
| Вопрос № 52039
|
Опубликовано 06.08.2009 в 12:11
|
 |
| |
как переоформить дачный участок если его официальная владелица находится в Италии и возвращаться не собирается?
Здравствуйте! у меня вопрос по поводу переоформления дачного участка. Мой знакомый согласен отдать (бесплатно) мне дачный участок, которым он пользовался лет 15 (на участке имеется только деревянный сарай). Но из документов у него есть только государственный акт на право частной собственности на землю, который оформлен на прежнюю владелицу (т.е. получается, что официально сделку купли - продажи они в свое время не оформляли, т.к. это его знакомые). Прежняя владелица находится в Италии, здесь у нее остался жить муж и дети. Как поступить? Казелло Наталья :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Либо вашему знакомому нужно через суд признавать свое право собственности на этот земельный участок на основании приобретательной давности, либо делать доверенность знакомой (которая живет в Италии) и оформлять документы на основании доверенности Качкова Елена :: 06.08.2009 в 16:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.08.2009 в 17:35
|
|
| |
подскажите, пожалуйста, где можно взять образец доверенности? или какого содержания она должна быть. Казелло Наталья :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Доверенность можно взять на сайте БТИ или подойти туда. Хотя с доверенностью не лучший вариант, ее нужно давать нотариально и обязательно поставить апостиль, т.к выдается за пределами РБ. Плюс нужно будет согласие супруга продавца, т.к. собственность совместная Качкова Елена :: 06.08.2009 в 19:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доверенность текст можете получить в БРТИ или у нотариуса.2. Текст согласия супруга.3. Документы оформляются либо в белорусском консульстве в Италии - не нужно будет в РБ делать переводы.4. В Италии у нотратиуса на итальянском языке оформляется текст нудной доверенности и согласия , на них ставится апостиль.5. Документи приходят в РБ , идете в бюро переводов , далется нотариальный перевод и его заверяете у нотариуса... Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 07.08.2009 в 02:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51767
|
Опубликовано 03.08.2009 в 14:45
|
|
| |
Имеет ли право соседка спилить наши деревья?
Здравствуйте! У нас в районе дом на три семьи, когда то колхоз выделил. Все жильцы из трех квартир поделили землю поровну (на глаз), но вот недавно хозяйка из 2- ой квартиры обратилась в суд на раздел земли поровну, что бы каждый метр поделили поровну, а не так как раньше на глаз. И выкупила ее. Так вот у нас кусок земли она забрала, а там растет четыре дерева вишни. Она нам предложила спилить их, либо она сама спилит. Имеет ли она право спилить эти деревья, если она их не сажала. Да и вообще они ведь были посажены до того как этот кусок земли перешел к ней в собственность?Заранее спасибо. Фомина Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если земля стала ее собственностью, то там Ваша соседка может делать, что хочет и уж тем более спиливать не нужные ей деревья. Сергей :: 03.08.2009 в 15:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51836
|
Опубликовано 04.08.2009 в 11:47
|
|
| |
участок нуждающимся
Добрый день! Нужна консультация профессионального юриста, подскажитемне, пожалуйста, я должна получить в сентябре участок земли, какнуждающаяся, хотелось бы узнать, могу ли я этот участокприватизировать в собственность??? И возможно ли этот участок вдальнейшем продать??? И последний вопрос снимают ли с очерединуждающихся, при получении участка??? Большое спасибо! Женя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если Вам будет выделен земельный участок в частную собственность, то Вы сможете его продать кому угодно. Однако, обычно участки в частную собственность государство продает через аукционы, то есть торги. Вам скорее всего выделят участок с правом пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Такие участки продавать запрещено. Вместе с тем, если Вы на таком участке построете дом и введете его в эксплуатацию, то дом можно будет продать любому покупателю. При продаже дома, покупатель дома станет собственником дома и ему же перейдет право на земельный участок, к примеру, пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Начатое незавершенное строительство на таком участке Вы сможете продать или подарить только своему близкому родственнику (сыну, брату, сестре, родителям). Выделение земельного участка для строительства дома, не значит, что Вы уже улучшили свои жилищные условия и перестали быть нуждающейся. Поэтому при выделении участка с очереди Вас не снимут.... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 04.08.2009 в 14:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 50509
|
Опубликовано 17.07.2009 в 03:56
|
|
| |
Разделение участка
Здравствуйте. У моей тещи имеется в частной собственности земельный участок 0,25 Га для строительства и обслуживания жилого дома. Она имеет желание подарить часть участка (0,07 Га) моей жене для строительства дома. В исполкоме Минского района такой раздел участка не согласовали, сославшись на то, что делить можно только на 0,15 и 0,1 Га. Подскажите, правомерны ли их действия и на основании какого документа они отказали? Большое спасибо. сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Они правы. Так как размер земельного участкапредоставляемого для строительства и (или) обслуживания жилого дома устанавливается:в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - от 0,15 до 0,25 гектара включительно. Ст. 36 Кодекса о земле Андрей Павлович :: 17.07.2009 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2009 в 01:16
|
|
| |
Но в той же статье есть следующее:"Предоставление земельного участка меньше минимального размера, установленного настоящей статьей, может осуществляться только с согласия лица, которому он предоставляется." сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2009 в 01:20
|
|
| |
Так что, это тупик, или все таки есть выход? Юристы не молчите. сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Выход, конечно же, есть. Вам коллеги-юристы все правильно подсказали. Площать участка, остающегося у дарителя, должна быть не менее 15 соток. Вы в своем заявлении просите исполком предоставить вам участок меньше минимального размера, установленного ст. 36 КОЗ, т.е. меньше 15 соток, а именно - 10 соток. Вам не вправе отказать. Если будут против - жалуйтесь в облисполком. Александр (Vel 616-10-75) :: 03.08.2009 в 12:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51719
|
Опубликовано 02.08.2009 в 15:53
|
|
| |
можно ли перевести землю фермерского хозяйства в другую форму собственности
у меня есть 10 га оформленных как фермерское хозяйство. из них 1 га выделено под строительство 4-х частных домов. какие действия я могу произвести с этой землёй, дабы она перешла в разряд частной собственности(или какую-другую форму владения с правом продажи), когда будут построены дома (хотя бы 1 га по 0,25 соток к каждому дому). т.к. в настоящий момент это пожизненное владение с правом передачи по наследству, без возможности продажи и сдачи в аренду, плюс ещё и необходимость использовать по целевому назначению. Павлов Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Выход простой. Вы можете построить дом или все 4 дома на отведенном участке 1 га земли. После того, как объекты будут введены в эксплуатацию, то есть приняты решением исполкома и Вы получите на них технические паспорта и свидетельства о собственности в БТИ, то это они будет являться Вашей собственностью. Вы вправе продать Вашу собственность – дома кому угодно. При этом покупатель, приобретая в собственность дом, приобретет право на участок земли, отведенный под застройку дома, с правом такого же пожизненного наследуемого владения. Ладыга Иван Антонович :: 02.08.2009 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2009 в 18:08
|
|
| |
т.е. после получения всех документов на построенные дома, я как глава фермерского хозяйства могу продать принадлежащие фермерскому хозяйству дома с выделенными под них 0,25 соток земли - любому физическому лицу? Александр :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2009 в 18:55
|
|
| |
при беседе с чиновниками на какие нормативно-правовые документы я бы мог ссылаться? Александр :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
172 пользователя на сайте 
