|
|
| Вопрос № 67280
|
Опубликовано 16.01.2010 в 10:35
|
 |
| |
продажа дома в деревне
Здравствуйте! Моя бабушка проживала в деревне и имела в собественности жилой деревенский дом, который стоял на участке в 17 соток. После ее смерти единственной наследницей была я, и собственность на дом перешла ко мне, что было оформленно в БТИ и нотариальной конторе. Все налоги на жилье и землю уплачивались своевременно. Но так как бабушка умерда до 1990 года, то речь о собственности на землю не шла.Вопрос состоит в том, что теперь я хочу продать этот дом. Имею ли я на это право или сельский совет может ограничить мое право? Я могу продать ТОЛЬКО дом, не завязываясь в оформление земли в собственность... Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы путаете несколько понятий. Продать дом, собственником которого Вы являетесь Вы можете, только при наличие документов подтверждающих право обладания земельным участком. И это необязательно право собственности. Если земля не оформлена до сих пор, то Вам сейчас нужно обратиться в сельсовет с заявлением о предоставлении Вам земельного участка, которым Вы фактически владеете, на праве пожизненного наследуемого владения. Как только Вы оформите документы, Вы смело можете продавать жилой дом. Без оформления любого права на земельный участок Вы не имеете права продать дом, сделку просто не зарегисрируют в "БРТИ". Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 16.01.2010 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 66772
|
Опубликовано 12.01.2010 в 11:37
|
|
| |
Где найти перечень участков под отвод?
Подскажите, пожалуйста, мне помогает в получении земельного участка для дальнейшего строительства на нем один человек..Процесс этот уже длится больше года, и я подозреваю здесь мошенничество.По словам этого человека отвод земли уже готов, но есть еще несколько вопросов, которые нужно решить.Документы не отдает. Я хотел бы понять, можно ли как-то проверить эту информацию, действительно ли человек занимается моим вопросов и есть овод земли или это просто мошенничество. Где можно узнать о принадлежности определенного участка, может есть какой-то перечень? Грисько Антон :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2010 в 16:44
|
|
| |
Т.е. в облисполком или горисполком? Грисько Антон :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 66292
|
Опубликовано 06.01.2010 в 11:01
|
|
| |
Могут ли изъять участок?
Я прописана в Боровлянах по договору найма(продляемому ежегодно) с 2007г., получила земельный участок как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Сейчас пишут, что прокуратура занимается лицами, которые прописались после Указа только, чтобы получить участок, и будут выявлять тех, кто зарегистрирован, но фактически не проживает. Подскажите, пожалуйста, какими способами это могут выявлять(внедряясь на частную собственность?)?... И по каким основаниям могут изъять участок(рег. документы получены)? Козырева Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2010 в 12:22
|
|
| |
А могут ли изъять участок?... Могут ли доказать, что на момент получения его я не проживала?... Козырева Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2010 в 12:23
|
|
| |
А могут ли изъять участок?... Могут ли доказать, что на момент получения его я не проживала?... Козырева Наталья :: Минск
|
| |
| Вопрос № 66728
|
Опубликовано 11.01.2010 в 22:31
|
|
| |
льготный кредит
Моя жена получала льготный кредит на строительство квартиры в 1997 году(не состояла в браке) В данный момент у нас семья и мы состоим в ЖСК и уже скоро начнётся стройка.Имеет ли она право опять получить льготный кредит?Слышал счас льготный кредит уже на 10 лет? дмитрий :: боровляны
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2010 в 01:27
|
|
| |
А льготный кредит на 10 лет. дмитрий :: минский р-н
|
| Ответов: 1 |
на 10 лет нет льготных кредитов. Есть на 20 лет (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей - 40 лет)под 5 % (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, - 3 % годовых и для многодетных семей - 1 % годовых) Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 12.01.2010 в 11:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 66573
|
Опубликовано 10.01.2010 в 16:29
|
|
| |
имет ли право продать или подарить уасток
Имею ли я право продать земельный участок с незавершённым строительством без согласия,участия жены?Участок был выделен под строительство индивидуального одноквартирного жилого дома в пожизненно наследуемое владение до вступления в брак.Может можно оформить дарственную на родителей?Может есть ещё какие нибудь правовые моменты?Цель-чтобы жена не имела долю с этой сделки. дмитрий :: минский р-н
|
| Ответов: 2 |
незавершенка построена в период брака (она зарегистрирована в установленном порядке для недвижимого имущества?)? Земельный участок в данном случае не будет объектом продажи (ПНВ- собственность РБ). Сергей :: 11.01.2010 в 01:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дмитрий ,ранее заключали супругой брачный договор? Сергей :: 11.01.2010 в 01:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.01.2010 в 20:57
|
|
| |
Пока это пустой участок,но я собираюсь в мае ставить фундамент и дальше строится.Просто могу развестись раньше чем построюсь.Ответа если честно не понял.A брачный договор не состовлял-жена на это не пойдёт(потерять часть)от стройки. дмитрий :: минский р-н
|
| Ответов: 2 |
Распоряжаться зем. участком может собственник. Т.к. земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении собственником участка выступает Республика Беларусь. Следовательно, распоряжаться(в вашем случае - продать, подарить и т.п.) им Вы не можете, пока не зарегистрируете в установленном порядке незавершенное строительством капитальное строение либо завершенное строительством капитальное строение(дом). Как вариант для Вас - развод, а затем начало строительства. Потому как при разводе жена в судебном порядке может потребовать от Вас возмещение части ден. средств, потраченных на строительство (при условии что оно велось в период брака). На часть зем. участка, а также и на весь зем. участок без размещенного на нем дома (в т.ч. незавершенного строительством) Ваша жена прав не имеет. Все выше указанное имеет отношение к зем. участку зарегистрированному в органах гос регистрации (на руках госакт либо свид-во о гос регистрации) FSFilosof :: 12.01.2010 в 00:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Я ответа еще не давал на Ваш вопрос, я просто пока уточняю несколько моментов. ст.23 Кодекса о браке и семье: Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Если дом построите в период брака то будет собственность супругов (нажитое). Если после брака (после оформления развода в установленном порядке) начнете заливать фундамент и вообщем начинать строительство (приобретать стр.материалы и т.п.)то будет хорошо для вас. Сергей :: 12.01.2010 в 00:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2010 в 01:22
|
|
| |
Я понял Вас.Хорошо я оформлю незавершённое строительство-продать имею право без подписи жены или подарить родителям? дмитрий :: боровляны
|
| Ответов: 1 |
Дмитрий, строительство и оформление также лучше делать после развода в вашей ситуации.Если вы захотите это сделать находясь в браке, то нет у вас потребуют согласие супруги. Если после развода, то нотариус либо агентство по гос. регистрации данного согласия требовать не будет. Сергей :: 12.01.2010 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
340 пользователей на сайте 
