|
|
| Вопрос № 315408
|
Опубликовано 21.07.2021 в 10:43
|
 |
| |
регистрация строений на даче
Здравствуйте, уважаемые юристы.
На участке 10 соток в СТ, оформленном в пожизненное владение, cтроится дачный дом.
1)С какой стадии строительства необходимо обязательно регистрировать строение в БТИ?
2)Вопрос по-другому: до какой стадии готовности можно не суетиться и не регистрировать постройку?
3)И зависит ли это от сроков(скорости) стройки?
Спасибо за внимание. Мелещенко Мила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Объектами государственной регистрации являются:
создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества;
возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, в том числе долей в правах (далее – права), за исключением долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения, и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество в соответствии с настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь;
сделки с недвижимым имуществом, подлежащие в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации.
Основаниями для государственной регистрации создания недвижимого имущества являются:
выделение вновь образованного земельного участка;
строительство и ввод в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места;
строительство и консервация незавершенного капитального строения;
разрешение в соответствии с законодательными актами Рес... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 21.07.2021 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2021 в 13:22
|
|
| |
дополнительно к вопросу 315408:
Если строительство дома в СТ не завершено, т.е. дом не зарегистрирован, можно ли оформлять завещание, дарение наследникам на то, что уже есть, т.е. право на оформленный участок с возможностью продолжать строительство тем,кому подарено-завещано? Или есть конфликт "земля-недвижимость на ней"? Мелещенко Мила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства. Юрий Анатольевич :: 21.07.2021 в 13:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 315385
|
Опубликовано 20.07.2021 в 17:43
|
|
| |
Могут ли меня заставить
Здравствуйте. У меня в собственности участок 20соток, я за ним ухаживаю, обкашиваю. Обязана ли я ещё обкашивать территорию за забором? Могут ли меня заставить ее откосить? Шляшинская Ирина :: Минский р-н
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2021 в 18:23
|
|
| |
Сколько метров за забором обязана обкашивать траву?от трассы до участка 10метров Шляшинская Ирина :: Минский р-н
|
| |
| Вопрос № 315326
|
Опубликовано 19.07.2021 в 11:54
|
|
| |
Имеют ли право отказать в консервации
Здравствуйте молю вас о помощи разобраться в ситуации У нас сгорел дом Держинский район деревня новосады (хотели продать участок но нам сказали для продажи должен быть хотя бы фундамент,на старом фундаменте нам не дали строить так как по нормам не подходит)нам выдали новое разрешение на строительство дома взамен сгоревшего (сделали проект,согласовали его )построили фундамент и подали на консервацию так как нет денег для дальнейшего строительства и что бы участок не изъяли у нас (как это делают если долго не строишь ничего) Но нам отказали в консервации ссылаясь на то что консервировать могут только те кто впервые строиться !!!!!! А мы как нам поступить продать не можем,консервировать не хотят (получается мы ветаем в воздухе )без дома,без фундамента а потом просто придут и отберут наш участок наверное так??? Помогите пожалуйста разобраться Спасибо большое Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Здравствуйте, Юлия!
Вопрос не в том, могут ли отказать, а в том, насколько обоснован этот отказ. Из содержания вашего вопроса логика государственного органа понятна, но вероятно ответ был основан на формализованном понимании нормы и истолкован правоприменителем не верно, поскольку вы создавали новый объект недвижимости по новому проекту, а не восстанавливали прежний.
Но для того, чтобы сделать заключение, юристу нужно ознакомиться с ответом, а вам не затягивать, так как установлены сроки на обжалование решений и действий государственных органов.
Поэтому рекомендую вам обратиться с этим вопросом к адвокату, который специализируется на спорах связанных с недвижимостью, в том числе по вопросам консервации. Это распространенная категория дел. Мартынюк Александр Иванович :: 20.07.2021 в 08:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 315284
|
Опубликовано 16.07.2021 в 13:09
|
|
| |
Имеют ли право обязать убирать на 10 метров с каждо стороны от двора
Здравствуйте. Пенсионерке, указали местные власти, что она должна облагородить территорию придомовую на расстоянии 10 метров с каждой стороны от забора. Там много лет заросли, стояли дома, которые сельсовет захоронил, никто не убирал. Имеют ли право заставить убирать эту территорию? Коваленя Лидия :: д. Жоровка
|
| Ответов: 1 |
Нарушение других правил благоустройства и содержания населенных пунктов, а равно невыполнение работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территориях земель общего пользования населенных пунктов, в том числе на прилегающих к предоставленным гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (находящимся у них) земельным участкам территориях, –
влекут наложение штрафа в размере до двадцати пяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от десяти до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – от двадцати до ста базовых величин.
Неисполнение, ненадлежащее или несвоевременное исполнение письменного требования (предписания) об устранении нарушений, о приостановлении (запрете) производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), эксплуатации транспортных средств, об изъятии (отзыве из обращения) опасной продукции, вынесенного в соответствии с законодательным актом уполномоченным должностным лицом государственного органа (организации), ли... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 16.07.2021 в 14:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 315195
|
Опубликовано 12.07.2021 в 23:21
|
|
| |
Имею ли я право потребовать вернуть мне земельный участок
Я владею земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. Рядом к моему участку примыкает земельный участок, не принадлежащий никому. В 2017 году я обратился в сельсовет с просьбой присоединить это участок к моему. При этом общая площадь землевладения, с учетом присоединения, не превысила бы разрешенной. Сельсовет мне отказал без объяснения причин. Однако, мои соседи, земельный участок и дом которых находится на другой стороне дороги, пользуясь родственными связями в сельсовете и райисполкоме "завладели" данным участком(оформили данный земельный участок в пожизненное наследуемое владение буквально за один день). То есть мне не разрешили присоединить примыкающий к моему земельный участок, а соседям разрешили оформить отдельно расположенный участок, находящийся вдалеке от их дома. На данном участке нет никаких строений. В настоящее время мои соседи продали часть вышеуказанного земельного участка другому соседу. Также намеренно создают мне большие неудобства: распахивают тропинку, которая служит условной границей между нашими земельными участками. Эта тропинка стала настолько узкой, что мои соседи буквально ходят по моему огороду. Получается, что мои соседи переносят свой участок на мою территорию.
1.Имели ли они право продавать не весь, а часть земельного участка без находящихся на нем строений. 2. Можно ли их привлечь к ответственности за незаконных захват земли.3.Могу ли я каким либо образом на законных основаниях претендовать на данный спорный земельный участок или хотя-бы на его часть.
Андрей В :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
1. Нужно смотреть документы. Вообще, такое возможно.
2. Не вижу оснований
3. Как? Насколько я понимаю, у участков уже есть владельцы.
Почему вы в 2017 не обжаловали отказ?
Как соседи могли продать земельный участок, если он им не принадлежал на праве собственности? Что значит "тропинка служит условной границей"?
Вы не в полной мере владеете информацией и неверно излагаете ситуацию. Юрий Анатольевич :: 12.07.2021 в 23:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
1. Это возможно.
2. Не усматривается захват.
3. Не усматриваю оснований. Но ответ-отказ можете пробовать обжаловать. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.07.2021 в 10:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
140 пользователей на сайте 
