Изъятие участка, купленного на аукционе

Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, может ли у меня исполком отнять землю, купленную на аукционе? При каких условиях?

Крейнис Елена :: Воложин

земельный вопрос

Мы пользуемся земельным участком с 1991 года. Акта на землю не имеем, соседи акт на землю получили 5 лет назад, зафиксировав наш смежный забор и нарушенные границы в свое владение (правда, акт был подписан совладелицей, а не владельцем). Теперь вместо 10 соток, у нас 9,5. На тот момент мы не имели конфликта с соседями, но сейчас они нас догрызают, поэтому хотим заменить сеточный забор между смежными участками, на бетонный с необходимой прозрачность в 50% и высотой 170 см. Соседи против. Но при этом соседи переоформили свой участок и дом дочери, которая не проживает в этом доме, а сами, возможно, даже не прописаны там. Они постоянно предъявляют к нам претензии и запрещают делать забор даже на своей территории с отступом от нынешнего забора. Мы решили получить акт на землю, чтобы узаконить свои права на участок. При этом для оформления акта на землю нужно их согласие, которое мы явно не получим. При этом местные органы власти утверждают, что мы не имеем никаких прав на эту землю, имея только техпаспорт, зарегистрированный в БТИ. Даже в нашем суде прокурор и судья утверждают, что мы не вернем через суд прежние границы, и право на установку забора тоже не получим без акта на землю, по мнению архитектора. Также они утверждают, что техпаспорт - это не документ и никаких прав мы по нему не имеем.1. Правы ли местные органы власти?2. Возможно, ли оформить акт на землю без согласия соседей и как это сделать?3. Имеют ли соседи право предъявлять к нам претензии, не являясь землевладельцами своего участка?4. Можно ли после получения акта на землю поставить забор без согласия соседей, но с согласия архитектора? Или каким образом, можно добиться права поставить забор?Дайте ссылки на кодексы и законы, чтобы мы могли предъявить что-нибудь.Помогите, пожалуйста, отбиться от соседей!!!!!!!!!

Чекан Светлана :: Минск

В третьем пункте Вы указали,что они собственники. Но ведь участок переоформлен на их дочь, мы даже не знаем прописан ли кто-нибудь из них в этом доме?! Даже после переоформления они остаются собственниками?

Чекан Светлана :: Минск

Восстановление нарушенного права в соотв. со ст.55 Кодекса РБ о Земле РБ

Мой отец являлся собственником 2/4 дома в сельском населенном пункте (условно дом №1). После того, как одна из совладельцев дома, гр-ка Петрова, купила дом (№3) на соседнем участке, она в 2003 году продает моему отцу 1/4 дома №1. По устной договоренности между ними было определено, что гр-ка Петрова на некоторое время сможет пользоваться прежним участком, относящемся к дому №1, однако пользуется им до настоящего момента. В прошлом году отец умер, при оформлении в пожизненно наследуемое владение земельный участок для обслуживания жилого дома №1, перешедшего в собственность на основании св-ва о о праве на наследство по закону, мы столкнулись со следующими вопросами. Выяснилось, что земельный участок , относящийся к 1/4 дома №1 (по схематичному плану 0,08 га) был перерегистрирован в конце 2003 г. местным сельским исполкомом на бывшую владелицу Петрову. Считаем, что этим были нарушены права отца по пользованию участком, ведь в соответствии со ст. 55 Кодекса Республики Беларусь о земле при переходе права собственности на строение или сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком (его частью). При устном обращении в землеустроительную службу Витебского райсполкома нам были сообщены размеры участка и было рекомендовано обратиться в местный сельский исп. комитет для истребования плана участка дома. При личном обращении в землеустроительную службу сельского исполкома был предъявлен план инвентаризации участка от 2005 года, который отличается от схематического плана границ земельного участка 2003 года, закрепленного за Петровой, т.е в документации много разногласий. Фактически на данный момент у Петровой находится во владении 0,15 участка, относящегося к дому №3 и 0,08 га, относящиеся к дому №1, у нас около 0,14 га. Прошу Вашего совета, куда и как обратиться за разрешением данного спора (предполагаю, в административном порядке – в районный исполком с заявлением о восстановлении границ земельного участка или сразу в суд с иском о восстановлении нарушенных земельных прав?) и действует ли здесь исковая давность, хотя только в этом году узнали, что земельный участок предыдущей владелицы оформлен в 2003 году.

Светлана :: Витебск

Изъятие земельного участка

Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. В 2008 г. я получил в собственность земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома. В соответствии с законодательством я должен был приступить к застройке участка в течении года, но, я не приступил к застройке. 14.02.2011 г. мне пришло предписание о том чтобы я начал строительство до 14.03.2011 г. За этот период я залил фундамент под гараж и хотел уже начать делать котлован. 20.04.2011 г. мне пришла копия искового заявления о принудительном изъятии участка от 22.03.2011 г. Подскажите что мне делать.

Примак Юрий :: Минская обл., Узденский р-н, аг. Дещенка

Изъятие земельного участка

Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. В 2008 г. я получил в собственность земельный участок под строительство и обслуживание жилого дома. В соответствии с законодательством я должен был приступить к застройке участка в течении года, но, я не приступил к застройке. 14.02.2011 г. мне пришло предписание о том чтобы я начал строительство до 14.03.2011 г. За этот период я залил фундамент под гараж и хотел уже начать делать котлован. 20.04.2011 г. мне пришла копия искового заявления о принудительном изъятии участка от 22.03.2011 г. Подскажите что мне делать.

Примак Юрий :: Минская обл., Узденский р-н, аг. Дещенка