|
|
| Вопрос № 129266
|
Опубликовано 09.10.2011 в 23:19
|
 |
| |
Могу ли я продать участок с фундаментом или коробкой? Или придется ждать 8 лет. Хотя я за него и платил по кадастровой цене.
Здравствуйте. У меня такой вопрос! В документах на участок у меня написано:Рассмотрев заявление гр. *, проживающего в г. Минске ул *, о предоставлении земельного участка с передачей его в частную собственность для строительства и (или)обслуживания жилого дома в деревне *, исполнительный комитет решил:Предоставить и передать в частную собственность, по кадастровой стоимости, гр. *, земельный участок площадью * га пахотных земель для строительства и (или)обслуживания жилого дома в деревне *. Внести плату за землю по кадастровой стоимости в сумме *. В связи с этим у меня вопрос. Могу ли я в следующем году поставив фундамент или коробку дома, законсервировав продать его со строениями? Читал что выходит новый указ c 1 января 2012: Проект указа: выделенный земельный участок нельзя будет продать в течение 8 лет. Алеексев Александр Анатольевич :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вопрос интересный. В указе указано, что продать и даже законсервировать нельзя земельные участки и строения, если они предоставлены НУЖДАЮЩИМСЯ. Вы в очереди стояли? Если да, тогда не сможете продать 8 лет после СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА!!! А сейчас, до 01.01.2012 года, если сможете что-либо законсервировать - сможете еще продать! Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 24.10.2011 в 10:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 129188
|
Опубликовано 08.10.2011 в 15:52
|
|
| |
Как вернуть старые границы земельного участка?
В своё время в пользу соседей была отчуждена сотка земли и хотя они взяли почти две, мы претензий не предъявляли. Когда мы построили теплицу, которая стоит к забору ближе нормы на 40 см., пишут постоянные жалобы с требованиями о переносе теплицы. Можно ли вернуть границы участка на прежнее место? Тамара :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать 1 сотку земли и раньше и сейчас нельзя, так как предметом сделки может быть только земельный участок. Поэтому потенциально рассуждать невозможно, очевидно, что вы неправильно трактуете документы или действия. Приносите документы на консультацию к адвокату! Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 24.10.2011 в 10:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 129144
|
Опубликовано 07.10.2011 в 19:53
|
|
| |
Правомерны ли отказы на постановку на очередь на земельный участок?
Я не стою на очереди нуждающихся в улучшении жил.условий (не нуждаюсь), т.е отношусь к 4 очереди предоставления земельных участков в Минском районе. Но почти во всех сельсоветах отказываются поставить меня на 4 очередь,т.к. якобы на основе решения 417 от 24.04.09г. в сельсоветах где проходят аукционы по продаже земельных участков на такую очередь не нуждающихся не ставят. Так ли это? Ковш Евгения :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с решением Минского областного исполнительного комитета №418 от 04.2009 года определен перечень населенных пунктов на территории которых земельные участки предоставляются гражданам только по результатам аукционов, там включена вся территория Минского района, таким образом, только граждане состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий могут получить земельные участки в соответствии с очередностью предоставления земельных участков без проведения аукционов, Вам нет необходимости в сельиспокомы прикладывать какие-либо документы, просто напишите заявление установленной формы, приложите копию паспорта и получите официальный отказ, там же будут указаны ссылки на нормативные документы, как то: пункт 5 Инструкции, ут вержденной Решением Минского облисполкома №417 от 04.2009 г., решение №418 от 04.2009г. Минского облисполкома. P.S. Официальный отказ Вы имеете право обжаловать в судебном порядке. Елена Гринцевич :: 13.10.2011 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 129120
|
Опубликовано 07.10.2011 в 14:24
|
|
| |
Как оформить земельный участок вне товарищества
Здравствуйте, решила приобрести дачу. Хозяева обратились в БТИ для составления документов на дачу и участок. Дача находится в деревне, товарищества нет. из БТИ пришло письмо следующего содержания:по Вашему заявления на изготовление документов на земельный участок, расположенный по адресу: ...., работы приостановлены, так как согласно текущему законодательству, регистрация земельных участков под садовый домик, вне земель садоводческих товариществ, невозможна. БТИ предлагают оформить садовый домик, как жилой дом, но насколько я понимаю жилой дом должен отвечать совсем другим требованиям пожарной безопасности, наличие туалета и т.д. Возможен ли другой вариант оформления данного участка и дома именно как садового? Каким требованиям должен соответствовать жилой дом и какие платежи повлечет за собой жилой дом, необходимо ли его приватизировать? Прокофьева Юлия :: г.Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
Садовый домик - в садовом товариществе. В населенном пункте - жилой дом. Можете перевести его в нежилой, типа офис, склад, морг и т.п., но смысла в этом нет. Жилой дом должен быть пригоден для проживания (оценивает комиссия). Насчет платежей не понял. И что такое приватизация в Вашем понимании? Видится, что Вы это слоао понимаете несколько по-своему, иначе, чем словарь и законодательство ) Сергей Магонов :: 07.10.2011 в 14:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.10.2011 в 15:02
|
|
| |
Каким образом (БТИ не дает документы на земельный участок) я могу официально в данном случае приобрести данный дом и участок? Прокофьева юлия :: Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
Все очень просто: договор купли-продажи через нотариальеую контору, БТИ или сельисполком (есть нюансы). В чем причина отказа БТИ ? Сергей Магонов :: 07.10.2011 в 15:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.10.2011 в 16:18
|
|
| |
Это понятно, а документы на дом и участок мне кто даст? Если у хозяев на участок нет документов, а БТИ отказало? Прокофьева Юлия :: Новополоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.10.2011 в 16:26
|
|
| |
MNB отказали ссылаясь на то, что регистрация земельных участков под садовый домик, вне земель садоводческих товариществ, невозможно. Прокофьева Юлия :: Новополоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.10.2011 в 21:29
|
|
| |
На данный момент я физическое лицо, хочу получить земельный участок, построить на нем несколько гаражей и сдавать их в аренду или продать. Возможно ли это сделать? Левшук Анастасия :: Новогрудок
|
| Ответов: 1 |
Возможно, только внимательно отнеситесь к вопросу целевого назначения участка. Если участок будет выделен для строительства жилого дома и его обслуживания, то конечно, строить и сдавать в аренду гаражи нельзя. Качкова Елена :: 06.10.2011 в 21:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
286 пользователей на сайте 
