|
|
Вопрос № 126372
|
Опубликовано 05.09.2011 в 20:16
|
|
| |
Как вступить в наследство земельного участка с незавершенным строительством?
У меня погиб отец. На него был оформлен участок под строительство. Был выполнен проект на дом и сложена коробка. В доме почти все благоустроено, можно жить. Однако техпаспорт на него оформить до конца не успели. И теперь дом на плане в БТИ есть, а дома как бы нет. И мать не может вступить в наследство так так это строение никак не названо, поскольку нет техпаспорта. А техпаспорта нет, так как нет хозяина, вот такой замкнутый круг. В исполкоме сказали писать иск в суд , присвоив этом строению какой-нибудь статус. Подскажите пожалуйста как правильно назвать наше строение (незавершенное строительство, строительные материалы вложенное в строительство и т.д.) что бы не было потом проблем с оформлением техпаспорта и как правильно оформить иск. Если можно привести образец иска. Иван :: Брест
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.09.2011 в 13:42
|
|
| |
участок куплен с аукциона для строительства и обслуживания жилого дома,зарегестрирован и находится у меняв частной собственности Елена :: Гомель
|
| |
Вопрос № 126211
|
Опубликовано 03.09.2011 в 07:57
|
|
| |
кто представит мои интерессы в садоводческом товариществе
Я имею 2 участка в садовом товариществе. Сама лично не всегда могу присутствовать на собраниях, где принимаются решения. Могу ли я доверить своему супругу или сыну, представлять мои интерессы? Кем может удостоверяться доверенность? Уточню вопрос, может ли председатель удостоверять данную доверенность? Правомерно ли будет, если такое решение примут на собрании и внесут дополнение в Устав? И еще вопросик имея 2 участка (2 членские книжки и 2 членских взноса) сколько голосов я имею? Елена К. :: Минск
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.09.2011 в 14:39
|
|
| |
Нотариус - это понятно. А председатель может удостоверить своей подписью? Или если такое решение примут на совете, будет ли оно законно? Елена К. :: Минск
|
| |
Вопрос № 89668
|
Опубликовано 17.08.2010 в 13:13
|
|
| |
"Обязательно ли строить на садовом участке садовый домик?"
Моя тёща в феврале сего года приобрела в садоводческом товариществе заброшенный земельный участок по соседству с уже имевшимся у неё. Затеяв строительство на этом участке бани, она столкнулась с необходимостью согласования застройки в Пуховичском РИК (строение необходимо отобразить на генеральном плане товарищества). В РИКе ей сообщили, что весной этого года вступил в силу некий закон, по которому нынче запрещено объединять земельные участки (они имеют различные кадастровые номера), а кроме того сейчас продавать участок в садоводческом товариществе без садового домика также запрещено. И она, якобы должна строить на вновь приобретённом участке обязательно садовый домик (а не баню, как планировала), баню же она может строить как хозпостройку к домику (т.е. второе строение). Возникает вопрос:"неужели законодательно гражданина обязали (в данном конкретном случае) становиться собственником двух садовых домиков, если он того не желает?" Юрий Жук :: Минск
|
Ответов: 1 |
Строительство садового домика (если это садовое товарищество) - это не обязанность, а право. См. Указ Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 50 (ред. от 26.06.2009)"О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" (вместе с "Положением о садоводческом товариществе") (п.18) Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2010 в 15:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2010 в 16:24
|
|
| |
Спасибо за ответ, если позволите, конкретизирую вопрос. Тёща в полном объёме воспользовалась своим правом и на основном участке у неё построен домик (получен техпаспорт БТИ). А вот ни сарая ни бани пока она не имела и покупала соседний участок именно планируя, что как раз получит удачно распланированное место под хозпостройки (земля была не только запущена, но и захламлена). Сейчас же в РИКе ей говорят, что в случае если она не возведёт там садовый домик, то продать этот вновь приобретённый участок она не сможет по "новым законам". Т.к. любые хозпостройки не могут быть зарегистрированы без садового домика, а участок без строений продавать стало нельзя (заметьте - ещё только в феврале она приобрела именно участок без строений у прежнего хозяина - а сейчас, якобы, подобные сделки будут возможны только с участками, имеющими строения). Действительно ли весной были внесены какие-то изменения в законодательства, или в РИКе что-то не так разъясняют? Юрий Жук :: Минск
|
Ответов: 1 |
Если земельный участок находится в собственности (не пожизненном наследуемом владении!!!), то его отчуждение возможно и без садового домика. (можете даже уточнить это в агенстве по государственной регистрации недвижимого имущества (БТИ). Не могу знать, о каких изменениях законодательства идет речь Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2010 в 16:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.08.2010 в 17:11
|
|
| |
Ещё раз спасибо!А не можете ли Вы сообщить какой законодательный акт (может дать ссылку на текст) запрещает объединять садовые участки, принадлежащие одному собственнику. Эту информацию мне подтвердили и в БТИ. И вроде именно это запрещение вступило в силу весной нынешнего года. Юрий Жук :: Минск
|
Ответов: 2 |
какой размер участков? Согласно ст. 10 Кодекса о земле слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 н Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель. Согласно ст. 36 размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду для коллективного садоводства, дачного строительства, не может превышать 0,15 га на одного члена садоводческого товарищества Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2010 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
а весной были внесены изменения в ст. 10, касающиеся запрета на РАЗДЕЛ земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (вступает в силу с 22 августа 2010 г.) Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.08.2010 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|