|
|
| Вопрос № 322164
|
Опубликовано 18.06.2022 в 18:34
|
 |
| |
Земля колхоза
Здравствуйте. Вступили в наследство на дом в деревне. Документы все были утеряны и дом не оформлен 30 лет. Начали оформлять землю, приехала организация гипрозем для обмера. Столкнулись с проблемой, что часть участка отошла колхозу в пожизненное владение, на нем расположены капитальный гараж, баня и т.д. Подсказать никто не может в какую сторону идти. Говорят, если пожизненное владение, то только через администрацию президента. Писать ходатайство или что? Единственное, что есть очень старые документы, что данные здания раньше были оформлены на родственников. Виктор :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Никакого пожизненного владения у колхоза быть не может. Вы что-то путаете. Что это за очень старые документы?
На каком основании здания были оформлены на родственников и на каком праве этим родственникам принадлежали?
Вам онлайн вряд ли кто-то сможет помочь. Очень много нужно уточнять, направлять запросы в исполком, агентство по госрегистрации и земельному кадастру. Тем более вы неверно излагаете ситуацию. Принципиальное значение в таких вопросах имеют даты.
Предмета для обращения в Администрацию Президента нет. Споры о правах на земельные участки и иное имущество рассматривают суды. Это их компетенция.
Обратитесь очно к адвокату с имеющимися документами, в том числе очень старыми Юрий Анатольевич :: 18.06.2022 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.06.2022 в 19:03
|
|
| |
В постоянное пользование (оговорился). Сказали, чтобы было во временное пользование, поэтому можно было бы подождать, когда закончатся сроки решения и всё. Как земля с капитальными строениями оказалась в собственности колхоза никто не знает. Подсказали, что можно внести решение в сельсовет о расширении границ населенного пункта как-то. А что документы старые - более 30 лет, как и дом был не оформлен с 1995 года. Виктор :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вы снова путаете.
В постоянном пользовании земля или в собственности колхоза?
Обратитесь с документами к адвокату очно.
Скорее всего, вопрос придется решать через суд. Какова перспектива этого мероприятия предположить сложно. Хотя бы с учетом сроков исковой давности Юрий Анатольевич :: 18.06.2022 в 19:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322060
|
Опубликовано 14.06.2022 в 12:23
|
|
| |
Продажа земельного участка, выделенного в частную собственность как нуждающимся
Добрый день. в 2008 году был выделен участок для строительства индивидуального жилого дома как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Оформлен в частную собственность. Какие действия необходимы, чтобы продать его? (За этот период развелась, сменила место жительства и работу) Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нет информации для ответа. Не совсем понятно что с домом. Он достроен? Разделен? Привлекался ли кредит на строительство? Погашен ли кредит? Что думает по этому поводу второй собственник?Есть принцип единства судьбы земельного участка и строения на нем расположенного.
Расторжение брака, смена места жительства и работы ни на что не влияет в данном случае.
Не допускается отчуждение земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и (или) возведенных на них жилых домов, объектов недвижимости, образованных в результате их раздела, слияния или вычленения из них (долей в праве собственности на указанные объекты), до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированны... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.06.2022 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 322015
|
Опубликовано 09.06.2022 в 15:26
|
|
| |
целевое назначение
Сосед в деревне строит гостиницу на 3000 мм2 под видом жилого дома ( такое назначение участка), потом видимо поменяет целевое назначение. Скажите законно ли это? Василий :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.06.2022 в 15:41
|
|
| |
т.е по сути имея на руках документы на строительство жилого дома, он может строить все что угодно, до момента приемки его? тотже :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 321993
|
Опубликовано 08.06.2022 в 13:27
|
|
| |
Предоставление земельного участка
Добрый день!
Стою на учете нуждающихся как многодетная семья. Сообщили, что есть участки свободные для строительства. При этом участок предоставляют возмездно и в аренду только. Ссылаются, что я иностранный гражданин и наличия ВНЖ не имеет значения.
Я гражданин другой страны, в Беларуси у меня постоянный ВНЖ.
Правомерно ли решение местного органа и в каком документе можно изучить данную информацию? Нина :: Островец
|
| |
| Вопрос № 321578
|
Опубликовано 24.05.2022 в 01:12
|
|
| |
Разделение земельного участка между тремя наследниками
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Муж вступил в наследство на земельный участок доля 1/3.В свидетельстве о гос регистрации указано пожизненное владение и наследование.До смерти отца супруг в конце участка построил дом-летнюю кухню (без внутренней отделки и пока не зарегистрирован)за собственные средства, на передней части участка стоит родительский дом,участок 15 соток. В данный момент свидетельство о гос регистрации получил он один,другие собственники не торопятся,но в наследство вступили.Мы хотели бы достроить дом,построить баню. Как правильно разделить участок? Возможно ли разделить его "Т" образно?Как заделать так,чтобы другие собственники не могли претендовать на уже существующее строение (построенное за средства мужа) и будущие строения? Ольга Нечай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
А какое право ваш муж имел что-то строить на участке отца? На участке отца могли возводиться только строения отца при наличии необходимой документации, разрешений и согласований.
Тем более никак не может быть 2 дома на участке, предоставленном для обслуживания жилого дома.
Самовольное строительство – деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:
1) на самовольно занятом земельном участке;
2) на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 24.05.2022 в 09:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.05.2022 в 10:36
|
|
| |
Добрый день.Спасибо за ответ. Внесу немного уточнений: 1. Разрешение на строительство пристроек,сооружений,в том числе и летней кухни было получено моим супругом ещё при жизни отца на имя последнего. (зарегистрировать не успели)2 Ещё до стротельства остальные будущие собственники сами предложили возводить это строение.Только сейчас все хотят пользоваться всеми постройками. Исходя из выше изложенного становится вопрос о разделении участка.можно ли это сделать? Можно ли разделить отделя 5 соток от конца участка(на родительский дом супруг не претендует)? Куда нужно обращаться? Ольга Нечай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Значит, это без вариантов наследственное имущество, на которое все наследники имеют равное право.
2. Остальные будущие собственники имеют право пользоваться всеми постройками. Стройматериалы, из которых возводится летняя кухня, в данный момент фактически общие, т.к.они принадлежали наследодателю, поскольку были подарены вашим супругом отцу при жизни.
По разделу онлайн вам никто не подскажет ничего конкретного.
Как минимум, необходимо учитывать мнение остальных собственников по поводу раздела и его вариантов, техническую возможность раздела. Зачастую требуются экспертизы. Если с остальными собственниками договориться не получается, это только суд.
Обратите внимание. Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов.
Юрий Анатольевич :: 24.05.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
164 пользователя на сайте 
