Деление пахотной земли

Участок земли в частной собственности у 2-х хозяев, по 1/2 доли у каждого. Хотим поделить землю. Сосед требует раздел поровну, т.к. по 1/2 доле. Но моя часть участка больше за счёт огорода (пахотной земли), которую обрабатывали, удобряли, засевали мои родные более 60 лет. Подскажите, может ли в моём случае делиться пахотная земля или она остаётся за тем, кто её обрабатывал?

Шведов Дмитрий :: Минск

Земельный участок, долевое владение

Добрый день! Законсервированный земельный участок в частной собственности (Минский р-н) площадью 0,1 га. На данном участке находится незавершенка (одноэтажный сруб). Я владею 3/8 данного участка и незавершенного строения, другой дольщик соответственно 5/8.Один из дольщиков (5/8) хочет продать свою часть, а другой (3/8) нет (хочу закончить строительство и жить на данном участке).1) Возможно ли продать свою долю без согласия другого дольщика?А) Если да, то он обязан предложить выкупить другому дольщику, при этом выставленную цену изменить уже нельзя (преимущественное право)?Б) Есть ли какие то ограничения по установлению цены сделки при продаже другому дольщику (например цена должна быть не выше кадастровой стоимости участка) или цену можно выставить рыночную?2) Возможно ли создание из данного участка двух независимых? (с согласием и без согласия другого дольщика). Слышал что для Минского р-на мин. размер участка для строительства дома 0,1 га. Это так?3) Существует ли способ противостоять продаже и сохранить данный участок? Что Вы можете посоветовать?Спасибо!

Козлов Алексей :: Минск

приватизазия земельного участка

здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить дом, а земля не приватизирована, что делать???? могу ли я там проживать и проводить какое либо строительство,

иванова светлана :: бобруйск

приватизазия земельного участка

здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить дом, а земля не приватизирована, что делать???? могу ли я там проживать и проводить какое либо строительство,

иванова светлана :: бобруйск

Имеет ли сосед право снести забор

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Земельный участок находится в частной собственности- 2 хозяина по 1/2 доли у каждого. Назначение- строительство и обслуживание жилого дома. Дом построен в 30-х годах 20 века и документально разделён на квартиры. По свидетельству на земельный участок есть ограничение прав: земли находящиеся в водоохранных зонах водных объектов вне прибрежных полос, код-2. Участок был разделен между хозяевами забором ещё нашими пробабушками и прадедами, но документально это не зафиксировано. Сейчас сосед строит 2-х этажное строение с жилыми комнатами на своем огороде, выдавая его за баню, при этом хочет перенести мой забор, присвоив 4 метра моего огорода. Расстояние от этого строения до водоёма около 100м. Согласие от меня сосед получил только устно(предоставил свои паспортные данные), т.к. на тот момент наши отношения были нормальными, разговора о сносе забора не было, о том что его строение будет таким большим и будет затенять мой участок я не предполагал. На данный момент сосед дошёл до оскорблений и рукоприкладства, намерен самовольно снести забор. Вопрос: 1)Имеет ли силу моё устное согласие на строительство, без личной подписи, только с указанием паспортных данных? 2) Возможно ли повлиять на соседа, учитывая возможную незаконность строения и оставить забор на месте?

Шведов Дмитрий :: Минск