Целевое назначение земли можно ли изменить

У бабушки есть участок земли в Логойском районе, на участке 25 соток стоит дом и еще участок 13 соток, участки находятся рядом. Дело в том, что там где 13 соток земля оформлена под ведение личного подсобного хозяйства. Мы хотим изменить целевое назначение земли, чтобы построить дом, т.к. шансов построить квартиру в Минске нет. У бабушки шесть наследников. Все не против строительства. Сходили на консультацию, нам посоветовали прописаться в деревне и принести справку о том, что мы стоим на очереди в Минске. Есть ли в этом смысл и какой штраф нам грозит за незаконное строительство и оформят ли нам после этого дом.

Леонид :: Минск

Оформить на себя лучше через дарственную? после этого можно изменить целевое назначение или нет?

Леонид :: Минск

Участок, который нас интересует, не имеет никаких строений. Как его лучше получить в свои владения и что для этого нужно? И можно ли изменить целевое назначение принимая наследство? Консультация была у частного юриста на Ольшевского.

Леонид :: Минск

Имею ли я право на двух участках построить 2 дома так чтобы они находились на одном из участков

Здравствуйте!Мы с женой купили 2 соседних участка для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома на каждом из участков в частную собственность. Один на аукционе, второй у победителя аукциона. У каждого участка свой кадастровый номер.Мы на этих двух участках собираемся построить 2 дома.Но по предварительному плану мы хотим 2 дома разместить на одном из купленных участков, а хозпостройки на втором купленном участке.Можно ли так сделать?Если нет, то можно ли будет построить два дома после объединения двух участков (один 14 соток, второй - 10 соток)?

Булкин Виталий :: Минск

законно ли нас заставляют производить убой домашнего скота

Добрый день. Прошу оказать консультацию в следующем вопросе. В связи обострением ситуации вокруг АФРИКАНСКОЙ ЧУМЫ СВИНЕЙ местный сельский совет по деревне расклеил листовки, в которых указано на необходимость забоя домашнего скота (свиней) со ссылкой на ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 12 июля 2013 г. № 30 п 52.52. В радиусе не менее 5 км от комплексов запрещается содержание свиней крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями.»Проблема состоит в том, что в деревне имеется крестьянское (фермерское) хозяйство, у которого одно из направлений - разведение свиней. На основании этого местные власти в 5-ти километровой зоне организовали буферную зону, а нас принуждают убивать свой скот.Подскажите, законно ли это? Как такового комплекса рядом у нас нет, но есть крестьянское хозяйство (которое разводит свиней). В постановлении четко прописано, если есть комплекс то крестьянское хозяйство ?в том числе, должно производить убой скотины. Крестьянское хозяйство это комплекс?

Венгура Сергей :: д. Хильчицы Житковичского р-на

как решить вопрос по ремонту дома?

Здравствуйте! Прошу помочь в решении земельного спора.Имею в собственности земельный участок 0.25 га.дом.,произведена государственная регистрация.Есть земельно-кадастровый план земельного участка.Дом в ветхом состоянии.Было принято решение по реконструкции дома .Написано заявление в местный С.совет.на реконструкцию дома. Принято решение по заявлению о разрешении на проведение проектно-изыскательских работ по реконструкции жилого дома районным исполнительным комитетом. Вопрос возник с соседом. Граница проходит по дому.Сосед не даёт разрешение на проведение работ.Обращался в местный С.совет,районному архитектору. Все разводят руками. Заранее благодарен.

Лукьян Игорь :: Д Русино Брестская обл

Дарение основного и дополнительного участка в садовом товариществе

Сын подарил матери земельный участок с садовым домиком (участок основной, с водой и электричеством), в садово-огородническом товариществе. В том же СОТе имеются (у всех членов) дополнительные участки на осушенном болоте, в т. ч. и у сына ( 4 сотки,участок без воды и электричества).Вопрос:- Как считать этот,дополнительный участок, если земля не продается и не дарится в РБ? Должна ли , мать,оплачивать все членские взносы ( налоговые не в счет) за сына, как за члена товарищества?И, как выйти из этой тупиковой ситуации? Заранее спасибо.

Любовь :: Гомель

Эти дополнительные участки были распределены между членами СОТа в 1988г.одновременно с основными участками,т.е.каждому члену "нарезался" основной участок 6 соток(с правом застройки)и дополнительный 4 сотки (без права застройки)для выращивания овощей. Участок получала мать, но впоследствии в 90-х годах, при оформлении в пожизненное наследуемое владение, участок был оформлен на отчима(мужа матери).В 2005г.родители планировали поменять местожительство и уехать из страны.С этой целью дача:-(дом на основном участке)был продан сыну матери. Соответственно ,на него, был переоформлен и дополнительный участок. В 2009г.родители вернулись а,вот, сын женился и уезжал в Россию. Было принято решение подарить дачу матери . Но когда стали переоформлять документы выяснилось, что земля без строения на ней, не дарится и не продается. В итоге получилось:-основной участок оформлен на мать, а дополнительный - остался на сыне, хотя обрабатывает участок и пользуется ,им, мать. До 2013г.вопросов по дополнительному участку не возникало. Оплачивался, только, налог на землю и все, т.к. на участке отсутствует вода и электрчество, да и участки эти расположены за территорией границ СОТа. И на каком основании вносить 300 тыс.бел.руб. членских взносов за использование "бросовой" земли, которую невозможно ни продать,ни отдать и не подарить. Светлана!Благодарю за Ваше внимание. С уважением Л.

Любовь :: Гомель

Какие документы? Свидетельство о госрегистрации земельного участка с указанием инвентарного номера, площади и границ ( с кем из членов СОТа граничит). Если номер основного участка 54, то номер дополнительного - 54а.

Любовь :: Гомель

P.S.Никаких договоров аренды не заключалось. Технический паспорт на дом, с указанием основного участка. На дополнительные участки, только регистрация. Раньше,до 2009г.,проблем не возникало...в настоящее время земля не дарится и не продается. Только, если построить что-либо или законсервировать, тогда можно будет продать или подарить.

Любовь :: Гомель

Светлана! Да, в том то и дело, что я достаточно грамотный человек в подобных делах ( 5 лет избиралась председателем этого СОТа)и, естественно, приходилось заниматься вопросами по землеустройству. Более того, я обратилась к нотариусу с просьбой вернуть (подарить) сыну основной зем.участок с домом, с целью воссоединить автоматом два участка, т.е. переоформить все на сына( у нас с сыном разные фамилии), вернув все на свои места.. На что получила неутешительный ответ с подробным разъяснением, что вся моя затея бессмысленна, так как при любой сделке...сын не сможет ни продать , ни подарить дополнительный участок ( я, же, не вечная...).Есть еще один вариант - сын отказывается от участка, а я пишу заявление с просьбой приобрести его ( раньше так и решались такие вопросы).Но проблема в том, что далеко не факт , что этот участок достанется мне, так как участок будет распределен через аукцион райисполкома. И, нас, уже четверо членов СОТа с такой проблемой ( из 125-ти)...ком растет. С уважением Любовь.

Любовь :: Гомель