|
|
| Вопрос № 184908
|
Опубликовано 08.08.2013 в 17:56
|
 |
| |
Аренда или пожизненное владение на приобретенный участок
Прошу дать мне консультацию по такому вопросу. Я приобрела дом в сельской местности с участком 0,25 га. Прежний владелец- гражданин Латвии, приобрел этот дом в 2012 году у гражданина РБ, который имел этот участок в пожизнено наследуемом владении. 12 августа 2012 года получено регистрационное удостоверение в котором право пожизнено наследуемого владения прекращены и гражданин Литвы стал владеть этим участком на правах аренды. В БТИ меня уверили, что я могу на этот участок восстановить право пожниненно наследуемого владения, так как аренда была из-за того что прежний владелец не резидент РБ. А в землеустроительной службе в таком оформлении участка мне отказывают, утверждая, что из аренды земля может только выкупаться в частное владение. Поясните, пожалуйста, могу ли я восстановить право пожизнено наследуемого владение на приобретенный мной участок. Светлана :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
по большому счету, участок сформирован, отдельно от дома вы его никуда не денете. Но если для вас это принципиально обратитесь письменно в зем службу (через одно окно напишите заявление, прошу переоформить земельный участок, кадастровый номер хххх находящийся по адресу хххх в пож.насл.влад. Вам либо переоформят. либо дадут ответ со ссылкой на законодательство), в том числе и укажите пред историю этого участка. Наталья :: 08.08.2013 в 20:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184759
|
Опубликовано 06.08.2013 в 23:35
|
|
| |
Целевое назначение земли можно ли изменить
У бабушки есть участок земли в Логойском районе, на участке 25 соток стоит дом и еще участок 13 соток, участки находятся рядом. Дело в том, что там где 13 соток земля оформлена под ведение личного подсобного хозяйства. Мы хотим изменить целевое назначение земли, чтобы построить дом, т.к. шансов построить квартиру в Минске нет. У бабушки шесть наследников. Все не против строительства. Сходили на консультацию, нам посоветовали прописаться в деревне и принести справку о том, что мы стоим на очереди в Минске. Есть ли в этом смысл и какой штраф нам грозит за незаконное строительство и оформят ли нам после этого дом. Леонид :: Минск
|
| Ответов: 1 |
штраф за самоволку от 20 базовых , дом не оформят, так как земля для этого не предназначена, кто хозяин земли ( в вашем случае бабушка) того и дом будет (хоть и не оформленный). А вообще любое строительство начинается с выделения земельного участка и получения разрешительной документации. С начало вам надо переоформить земельный участок на себя с изменением целевого назначения, получить разрешение на строительство , а потом только покупать лопату и цемент. Наталья :: 07.08.2013 в 01:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2013 в 01:15
|
|
| |
Оформить на себя лучше через дарственную? после этого можно изменить целевое назначение или нет? Леонид :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Земля не продается и не дарится, она "Прицепом " идет за строениями, поэтому у бабушки надо изъять, изменить целевое назначение, а вам предоставить. Будут ли у вас на это основания -? Земля бесплатно предоставляется только нуждающимся согласно очереди. На консультацию ходили куда? Наталья :: 07.08.2013 в 01:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.08.2013 в 01:26
|
|
| |
Участок, который нас интересует, не имеет никаких строений. Как его лучше получить в свои владения и что для этого нужно? И можно ли изменить целевое назначение принимая наследство? Консультация была у частного юриста на Ольшевского. Леонид :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На этом участке в принципе не может быть никаких строений. Точно на ваш вопрос ответят даже не юристы, а землеустроители, те люди которые занимаются формированием и выделением земельных участков. Порядок (как в принципе ) выделения земельного участка я вам уже писала. Даже если вы и пропишитесь у бабушки , то автоматически совладельцем дома и соответственно земли вы не станните, соответственно нет у вас земли, никто вам разрешение на строительство не выдаст (я не говорю уже про целевое назначение участка). Землю должны ВЫДЕЛИТЬ и именно ВАМ, именно ВАМ на основании свидетельства о гос регистрации земельного участка должны дать разрешение на строительство, только после этого можите оформлять кредит на строительство. Сходите на консультацию не к юристу , а в районную землеустроительную службу (по месту нахождения участка) . Они занимаются вопросами предоставления участков, изменения целевого назначения, там вам ответят более подробно. Наталья :: 07.08.2013 в 01:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184702
|
Опубликовано 06.08.2013 в 16:00
|
|
| |
Имею ли я право на двух участках построить 2 дома так чтобы они находились на одном из участков
Здравствуйте!Мы с женой купили 2 соседних участка для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома на каждом из участков в частную собственность. Один на аукционе, второй у победителя аукциона. У каждого участка свой кадастровый номер.Мы на этих двух участках собираемся построить 2 дома.Но по предварительному плану мы хотим 2 дома разместить на одном из купленных участков, а хозпостройки на втором купленном участке.Можно ли так сделать?Если нет, то можно ли будет построить два дома после объединения двух участков (один 14 соток, второй - 10 соток)? Булкин Виталий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обращайтесь в землеустроительную службу вашего исполкома (кому принадлежат участки), + в архитектуру. Только эти службы решают такие "индивидуальные вопросы" . На сколько я знаю, что на одном участке 2 дома строить нельзя (архитектура не согласует), если участок под дом а дома нет - не целевое использование земельного участка - вопросы землеустроительной службы . Можно ли объединить? то же вопрос, под дом отводится 15 соток в областных центрах (надо еще уточнить сколько в Минске!!!!), сформируют ли вам один участок 24 сотки???? Может сформируют 15 под дом + 9 под огородничество(т.е. вопрос изменения целевого назначения участка). Наталья :: 06.08.2013 в 17:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184502
|
Опубликовано 03.08.2013 в 15:57
|
|
| |
законно ли нас заставляют производить убой домашнего скота
Добрый день. Прошу оказать консультацию в следующем вопросе. В связи обострением ситуации вокруг АФРИКАНСКОЙ ЧУМЫ СВИНЕЙ местный сельский совет по деревне расклеил листовки, в которых указано на необходимость забоя домашнего скота (свиней) со ссылкой на ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 12 июля 2013 г. № 30 п 52.52. В радиусе не менее 5 км от комплексов запрещается содержание свиней крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями.»Проблема состоит в том, что в деревне имеется крестьянское (фермерское) хозяйство, у которого одно из направлений - разведение свиней. На основании этого местные власти в 5-ти километровой зоне организовали буферную зону, а нас принуждают убивать свой скот.Подскажите, законно ли это? Как такового комплекса рядом у нас нет, но есть крестьянское хозяйство (которое разводит свиней). В постановлении четко прописано, если есть комплекс то крестьянское хозяйство ?в том числе, должно производить убой скотины. Крестьянское хозяйство это комплекс? Венгура Сергей :: д. Хильчицы Житковичского р-на
|
| Ответов: 1 |
хочу обратить ваше и внимание других пользователей, т.к. обращение подобного рода здесь уже не первое, на понимание цитируемого вами пункта Постановления. понимание с точки зрения русского языка, а не юриспруденции. потому, как формирование всех нормативно-правовых актов производится специалистами. так вот, в русском языке "не менее", по смыслу означает "более". хотя, большинство, в том числе и в СМИ, понимают наоборот. заменив, образно, одно на другое, вы, возможно, сами поймете ответ на свой главный вопрос: законно ли это? также, обращаю ваше внимание и внимание всех остальных, кого остро волнует эта проблема, что я не стану более ничего комментировать! я ответил на то, на что счёл нужным. и любой дополнительный вопрос здесь, останется мною неотвеченным. Сергей Иванович :: 03.08.2013 в 17:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 184368
|
Опубликовано 01.08.2013 в 22:07
|
|
| |
как решить вопрос по ремонту дома?
Здравствуйте! Прошу помочь в решении земельного спора.Имею в собственности земельный участок 0.25 га.дом.,произведена государственная регистрация.Есть земельно-кадастровый план земельного участка.Дом в ветхом состоянии.Было принято решение по реконструкции дома .Написано заявление в местный С.совет.на реконструкцию дома. Принято решение по заявлению о разрешении на проведение проектно-изыскательских работ по реконструкции жилого дома районным исполнительным комитетом. Вопрос возник с соседом. Граница проходит по дому.Сосед не даёт разрешение на проведение работ.Обращался в местный С.совет,районному архитектору. Все разводят руками. Заранее благодарен. Лукьян Игорь :: Д Русино Брестская обл
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
325 пользователей на сайте 
