как решить вопрос по ремонту дома?

Здравствуйте! Прошу помочь в решении земельного спора.Имею в собственности земельный участок 0.25 га.дом.,произведена государственная регистрация.Есть земельно-кадастровый план земельного участка.Дом в ветхом состоянии.Было принято решение по реконструкции дома .Написано заявление в местный С.совет.на реконструкцию дома. Принято решение по заявлению о разрешении на проведение проектно-изыскательских работ по реконструкции жилого дома районным исполнительным комитетом. Вопрос возник с соседом. Граница проходит по дому.Сосед не даёт разрешение на проведение работ.Обращался в местный С.совет,районному архитектору. Все разводят руками. Заранее благодарен.

Лукьян Игорь :: Д Русино Брестская обл

Дарение основного и дополнительного участка в садовом товариществе

Сын подарил матери земельный участок с садовым домиком (участок основной, с водой и электричеством), в садово-огородническом товариществе. В том же СОТе имеются (у всех членов) дополнительные участки на осушенном болоте, в т. ч. и у сына ( 4 сотки,участок без воды и электричества).Вопрос:- Как считать этот,дополнительный участок, если земля не продается и не дарится в РБ? Должна ли , мать,оплачивать все членские взносы ( налоговые не в счет) за сына, как за члена товарищества?И, как выйти из этой тупиковой ситуации? Заранее спасибо.

Любовь :: Гомель

Эти дополнительные участки были распределены между членами СОТа в 1988г.одновременно с основными участками,т.е.каждому члену "нарезался" основной участок 6 соток(с правом застройки)и дополнительный 4 сотки (без права застройки)для выращивания овощей. Участок получала мать, но впоследствии в 90-х годах, при оформлении в пожизненное наследуемое владение, участок был оформлен на отчима(мужа матери).В 2005г.родители планировали поменять местожительство и уехать из страны.С этой целью дача:-(дом на основном участке)был продан сыну матери. Соответственно ,на него, был переоформлен и дополнительный участок. В 2009г.родители вернулись а,вот, сын женился и уезжал в Россию. Было принято решение подарить дачу матери . Но когда стали переоформлять документы выяснилось, что земля без строения на ней, не дарится и не продается. В итоге получилось:-основной участок оформлен на мать, а дополнительный - остался на сыне, хотя обрабатывает участок и пользуется ,им, мать. До 2013г.вопросов по дополнительному участку не возникало. Оплачивался, только, налог на землю и все, т.к. на участке отсутствует вода и электрчество, да и участки эти расположены за территорией границ СОТа. И на каком основании вносить 300 тыс.бел.руб. членских взносов за использование "бросовой" земли, которую невозможно ни продать,ни отдать и не подарить. Светлана!Благодарю за Ваше внимание. С уважением Л.

Любовь :: Гомель

Какие документы? Свидетельство о госрегистрации земельного участка с указанием инвентарного номера, площади и границ ( с кем из членов СОТа граничит). Если номер основного участка 54, то номер дополнительного - 54а.

Любовь :: Гомель

P.S.Никаких договоров аренды не заключалось. Технический паспорт на дом, с указанием основного участка. На дополнительные участки, только регистрация. Раньше,до 2009г.,проблем не возникало...в настоящее время земля не дарится и не продается. Только, если построить что-либо или законсервировать, тогда можно будет продать или подарить.

Любовь :: Гомель

Светлана! Да, в том то и дело, что я достаточно грамотный человек в подобных делах ( 5 лет избиралась председателем этого СОТа)и, естественно, приходилось заниматься вопросами по землеустройству. Более того, я обратилась к нотариусу с просьбой вернуть (подарить) сыну основной зем.участок с домом, с целью воссоединить автоматом два участка, т.е. переоформить все на сына( у нас с сыном разные фамилии), вернув все на свои места.. На что получила неутешительный ответ с подробным разъяснением, что вся моя затея бессмысленна, так как при любой сделке...сын не сможет ни продать , ни подарить дополнительный участок ( я, же, не вечная...).Есть еще один вариант - сын отказывается от участка, а я пишу заявление с просьбой приобрести его ( раньше так и решались такие вопросы).Но проблема в том, что далеко не факт , что этот участок достанется мне, так как участок будет распределен через аукцион райисполкома. И, нас, уже четверо членов СОТа с такой проблемой ( из 125-ти)...ком растет. С уважением Любовь.

Любовь :: Гомель

имеют ли право отказать в оформлении части участка для обслуживания дома?

Здравствуйте!Я приобрела дом в деревне в Минской области. Дом стоит на участке 6 соток, а второй участок 16 соток находится через дорогу и не имеет строений. У пердыдущих владельцев весь участок (22 сотки) считался цельным, и обе его части (и 6, и 16 соток) находились в пожизненно наследуемом владении для обслуживания жилого дома. При оформлении договора купли-продажи мне смогли указать лишь участок в 6 соток, а вот участок в 16 соток должен был перейти ко мне отдельным документом после написания отказа от него со стороны продавца. В сельсовете мне сказали, что оформить участок 16 соток мне могут лишь для ведения огородничества. Почему? Правильно ли это? Ведь у предыдущих хозяев он был для обслуживания жилого дома. Есть ли у меня возможность (имея минскую прописку) оформить оба участка для обслуживания жилого дома?Заранее спасибо,Анна.

Анна :: Минск

можно ли взять в долгосрочную аренду или приватизировать землю,примыкающую к приватизированному дачному участку на которой находи

Здравствуйте.Скажите можно ли взять в долгосрочную аренду или приватизировать землю,примыкающую к приватизированному дачному участку на которой находиться водонапорная башня?

Вадим Кабанов :: Минск

Возможно,ли увеличить границы дачного участка?

Доброго дня. В 1998 году получила земельный участок в Садовом товариществе, но не оформила его. По настоящее время пользуюсь этим участком и плачу налог. За это время был построен домик и сарай. Т.к. в садовом товариществе нет ни воды ни света, то почти все участки побросали и там осталось только 8 человек. Все ,кроме меня, успели узаконить свои земли и строения, в тех границах на которых они построились. Я же, оформляю землю в пожизненное пользование, только сейчас и думала ,что мне узаконят мои постройки, как и всем, в соответствии со ст. 44 КОЗ, но я не знала об Указе Президента №50.И сейчас получается ,что домик я построила менее 3-х метров от границы соседнего участка ( на данный момент он никем не занят),а сарай заходит на 0,5метра на соседний участок (его оформляют только сейчас вместе с нами) .За нашими будущими соседями еще 2 участка свободны. Подскажите пожалуйста, можно ли в создавшейся ситуации разрешить нам оформить участок большей площади до 0,15га? Нам говорят,что согласно генплана-нельзя Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия,чтобы БТИ зарегистрировало мои строения и возможно ли в данной ситуации увеличить размер участка?

Толочек Ольга :: Гродно