|
|
| Вопрос № 181809
|
Опубликовано 01.07.2013 в 14:27
|
 |
| |
Могла ли я оформить дом?
Здравствуйте,помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.Дом находится в долевой собственности,моей матери и её сестры.Доля сестры 29% была приобритена по договору купли-продажи от родителей 40 лет назад.Доля моей матери состовляет 71%.На момент оформления наследства мамой в 1997 году сестрой были построены самовольные пристройки,которые до сих пор не оформлены.Из-за этого метраж маминого наследства увеличился в два раза и этот результат потверждает БТИ.Могло ли получиться так,что при оформлении мамой наследства постройки сестры произвольно оформились на маму?(в техническом паспорте мамы указаны все пристройки общего дома)Имеет ли силу договор купли-продажи,если при последующих постройках ничего не оформлялось? Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
1.технический паспорт составляется не на собственика а на дом, поэтому долю в тех паспорте вы не увидите.(Увидите в свидетельстве о гос регистрации). 2. при регистрации самовольных построек (слеедут пройти всю процедуру да получения акта ввода и решения исполкома на вашу маму (или сестру кто строил??)с согласия второго собственика) регистрируется собственность в целом за домовладением, а потом только собственики должны подать заявление в БТИ на перераспределние долей в доме. Наталья :: 01.07.2013 в 14:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2013 в 15:58
|
|
| |
Потскажите пожалуйста а что это такой за документ "свидетельстве о гос регистрации" и где его можно посмотреть? Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Это ОСНОВНОЙ документ на право собственности, выдает БТИ при регистрации сделок с недвижимостью (все равно каких: наследование или купли продажи. ) Пока в БТИ не зарегистрируется сделку, вы не будите являтся собствеником данного имущества. В БТИ можно заказать дубликат, если сделка перехода права собственности была зарегистрирована вам его выдадут, если нет - то вы (ваша мама, сестра и т.п.) не собственики данного дома. Откуда вы взяли что маминой сестре принадлежит 29% а вашей маме 71% точно такие цыфры могли взять только из свидетельства (ранее (точно не скажу) свидетельство не выдавалось, а на договорах ставился штампик БТИ что договор зарегистрирован) . Наталья :: 01.07.2013 в 16:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2013 в 18:12
|
|
| |
Из завещания бабушки (Всё моё имущество,какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим,а так же принадлежащую мне долю домовладения расположеного по адресу ... ,я завещаю своей дочери И.Л.М.)А в свидетельстве о праве на наследство по закону уже написано что (71/100 долей домовладения,состоящего из одноэтажного деревянного с двумя пристройками 6-ого жилого дома общей площадью 76 кв.м.,в т.ч. жилой 61 кв.м. с тамбуром,сараем,навесом,площадью земельного участка 800кв.м. Принадлежность наследователю указанной доли домовладения подтверждается решением народного суда г.Бобруйска.)такое разделение частей даёт БТИ в 1996году.У нас штамп о регистрации доли домовладения стоит.А если у сестры купля-продажа не зарегистрирована,то какие у неё права на часть дома и действителен ли этот договор?Я Очень прошу Вас помогите нам разобраться,заранее огромное Вам спасибо. Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Давайте здесь мы не будем гадать что бы да ка бы. Если вы не можите поговорить с сестрой, обращайтесь в БТИ , берите выписку на ваш дом, там все будет написано, кто на данный момент является собствеником дома и какие хоз постройки зарегистрированы. Регистрируйте самовольные постройки в уставленом порядке (если получите разрешение на строительство то обойдетесь без штрафа от 20 БВ), обращайтесь в БТИ за перераспределеним долей, если такое будет иметь место (или вычленением квартиры (если есть отдельные два входа)и закрепленим хоз построек за квартирами) Наталья :: 02.07.2013 в 14:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181592
|
Опубликовано 28.06.2013 в 02:16
|
|
| |
Правомерно ли поднятие участка?
Добрый день! Сосед поднял уровень своего участка на 0,5-0,7 м на границе с моим. В итоге на моем участке образуется большая лужа во время дождей. Я свой поднимать на такую высоту не имею ни возможности ни средств. Правомерно ли это и как с этим бороться? Владимир :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 181353
|
Опубликовано 26.06.2013 в 02:47
|
|
| |
Можно ли изменить целевое назначение земельного участка.
Добрый день. 26,06,13 приобрел участок в садовом товариществе (6 соток, газ и свет подведен к участку). На участке ничего нет, только трава. В моих документах на землю указана цель "для ведения садоводчества". Хочу поменять целевое назначение земельного участка для строительства жилого дома. Возможно ли это сделать и в каких случаях мне могут дать отказ? Романов Юрий :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Во всех случаях могут "дать отказ". Изменение целевого назначения земельного участка находится в компетенции исполкома, на территории которого участок расположен. В описанной ситуации не вижу оснований для изменения целевого назначения, хотя в теории все возможно. Сергей Магонов :: 26.06.2013 в 11:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.06.2013 в 17:28
|
|
| |
Целевое назначение участка хочу изменить для того, чтобы построить жилой дом. Цель садоводство хоть и позволяет строить, но только летний домик, а мне хочется построить жилой дом. Кредит не дадут, если я буду строить летний домик... Романов Юрий :: Брест
|
| |
| Вопрос № 181431
|
Опубликовано 26.06.2013 в 21:29
|
|
| |
правила пользования общим двором
Здравствуйте. Мы живем в доме на 4 семьи и общим двором. Один из наших соседей захотел в нем строить гараж, но мы против, тк двери гаража будут выходить прямо к нам под окно и нам не будет места куда поставить свою машину. условно двор разделен на 4 части. На строительство у них никаких документов нет. Можем ли мы запретить им строить гараж или предложить построить на своем куске двора. Кунская Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
У Вас простор для мер воздействия. Лучше всего - договаривайтесь полюбовно, однако не понятно, что это за "свой кусок двора"? Если начнется самовольное строительство (без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, пр.) обращайтесь в местный исполнительный и распорядительный орган, у него достаточно полномочий для принятия мер реагирования. Ознакомьтесь со статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Сергей Хухлындин :: 26.06.2013 в 22:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181325
|
Опубликовано 25.06.2013 в 22:29
|
|
| |
Имеют ли право установить на территории участка линию электропередач?
Здравствуйте!На территории моего участка установили линию электропередач!Законно ли это? Малаховская Елена :: Новогрудок
|
| Ответов: 1 |
когда этот ужас приключился? неужели, на днях? а вы куда смотрели? почему не прекратили этот "произвол"? "На территории моего участка..." с чего вы взяли, что он ВАШ? вы его купили? когда? короче: либо пишем все от "а" до "я", либо не засоряем боле пространство сайта. Сергей Иванович :: 25.06.2013 в 23:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
177 пользователей на сайте 
