|
|
Вопрос № 183660
|
Опубликовано 23.07.2013 в 19:34
|
|
| |
Покупка участка на двоих
Здравствуйте!Хотим приобрести земельный участок за городом (47 соток) и оформить на двоих,в дальнейшем начать строительство домов каждый на своей половине участка. Можно ли провести такую процедуру в соответствии с нашим законодательством? Или как-то по-другому лучше оформить покупку? Остымчук Светлана :: Пинск
|
Ответов: 1 |
1. Уточняйте целевое назначение земельного участка.2. если это будет "для строительства и обслуживания жилого ДОМА", то вам разрешат строить только один дом. В противном случае обращайтесь к землеустроителям, делите участок на два (возможно ли это в принципе, ответят только Они)3. Если этот участок не будет участком для "для строительства и обслуживания жилого дома" вам вообще никто строить не разрешит. Наталья :: 23.07.2013 в 21:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.07.2013 в 20:53
|
|
| |
На участке уже имеется ветхий дом,который в дальнейшем планируется сносить. А если приобретет один человек,в дальнейшем возможно будет его разделить? Остымчук Светлана :: Пинск
|
Ответов: 1 |
Теоретически, земельный участок разделить можно.(формируются вместо одного два). Можно ли разделить земельный участок который вы хотите приобрести - вопрос к землеустроителям, будут смотреть по месту. Наталья :: 24.07.2013 в 23:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 183616
|
Опубликовано 23.07.2013 в 14:36
|
|
| |
может ли моя мать подарить мне неприватизированный участок с домом и хозяйственными постройками
Может ли моя мать подарить мне неприватизированный участок с домом и хозяйственными постройками? И могу ли я, в последующем, построить на этом участке новый дом, а старый снести? Кошик Дмитрий :: Брест
|
Ответов: 1 |
Неприватизированный участок - означает, что участок ей не принадлежит, а является собственностью государства. Нельзя подарить то, что тебе не принадлежит. Может подарить Вам постройки на етом участке, право пользования землей перейдет вслед за правом на постройки. Снести, построить дом - все с разрешения органа местной власти. Сергей Магонов :: 23.07.2013 в 14:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 183542
|
Опубликовано 22.07.2013 в 19:56
|
|
| |
Могу ли я приватизировать совхозный дом, если на участок земли около дома в совхозе нет никаких документов?
Здравствуйте! Я хочу приватизировать совхозный дом при котором есть участок земли 15 соток, который по моему заявлению выделил мне сельсовет, налог на землю я плачу в сельсовет регулярно(есть квитанции за все годы). Сейчас оказалось, что это совхозная земля и на нее нет никаких документов, т.е. мой участок нигде не зарегистрирован.... Денег на оформление документов на землю у совхоза нет и они предлагают нам самим за совхоз(по доверенности) все это сделать за наши деньги, т.е. заплатить 5 миллионов за землеустроительное дело и пр., а еще потом после приватизации дома платить за переоформление участка в пожизненно-наследуемое владение. Говорят, что без этих документов я не смогу приватизировать дом, т.е. сначала надо определить границы участка и пр., а уже потом подавать заявление на приватизацию дома. Правда ли это и что нам делать, ведь мы тоже не Рокфеллеры? Могу ли я как физическое лицо сделать документы на землю (думаю, так будет дешевле)и как это сделать? Или, все таки,придется дарить совхозу 5000000, чтобы приватизировать дом? Калинич Людмила :: Могилев
|
Ответов: 1 |
вам следует обратится в землеустроительную службу вашего раена. Поднимайте вопрос на каком свете ваш участок земли вообще числится, за кем? выделялся (формировался) ли он когда нибудь вообще (по идее должен быть выделен совхозу под обслуживание жилого дома) или это какая то часть совхозной земли? Какое целевое использование вашего земельного участка? После ответов на эти вопросы вам специалисты разъяснят, надо ли изымать землю у совхоза для предоставления ее вам (раз нет документов может она совсем за совхозом не числится) и как это лучше сделать.У меня был случай , когда люди приватизировали 3-х квартирный дом (участок был сформирован), а после приватизации, не оформляя этот участок на себя, формировали их него три участка (под каждую квартиру). Поэтому в вашем случае все будет ясно после консультации у землеустроителей. Наталья :: 22.07.2013 в 23:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 183278
|
Опубликовано 18.07.2013 в 17:09
|
|
| |
Возможно ли продать незавершенное законсервированое капитальное строение?
Планирую купить недостроенный дом, но возникает масса вопросов, очень нужна помощь! Земельный участок выделялся семье в 2009 году как нуждающимся в улучшении жилищных условий в пожизненное наследуемое имущество для строительства жилого дома. Для строительства выделен льготный кредит. В настоящее время дом оформлен как незавершенное законсервированное капитальное строение. Семья в разводе, дом достраивать не будут, а хотят продать. В местном исполкоме сказали что могут дать разрешение на продажу после ввода дома в эксплуатацию и погашения кредита (согласно Указа Президента РБ №13). Но ввести дом в эксплуатацию невозможно (построена только коробка, накрыта крыша, вставлены окна и двери). Сказали обращатья в нотариальную контору. Обратились, там "уперлись" в Указ №667, по которому отчуждение земли разрешаетя через 8 лет после ввода дома в эксплуатацию, либо же разрешается отчуждение местному исполнительному комитету. Как можно разрешить проблему? Если я стану на очередь для получения земельного участка(владелец недостроя погасит кредит и вернет землю исполкому), а мне выделят этот участок ,сможет ли владелец дома продать мне его или нет? В нотариальной конторе сказали что невозможно, так как дом зарегистрирован как незавершенка. Что делать? Помогите решить проблему!!! Ирина :: Клецк
|
Ответов: 1 |
вам скорее всего надо будет договариваться с местным исполкомом.т.е исполком забирает землю и возмещает затраты прежним владельцам, а вам предоставляет (по закону должен предоставить первым на очереди нуждающимся и если те откажутся то потом в порядке очереди, пока до вас не дойдут), а вы получаете землю и возмещаете исполкому затраты за незавершенку. Наталья :: 22.07.2013 в 14:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 183096
|
Опубликовано 16.07.2013 в 19:56
|
|
| |
согласие соседа при приватизации земли
При замере белгипрозем земель в рамках процедуры приватизации обязательно ли согласие соседей? Если сосед не согласен подписывать, то есть ли варианты продолжить процедуру приватизации без его согласия.Заранее благодарю! Денисов Виктор :: Поставы
|
Ответов: 2 |
Пока Вы не разрешите земельный спор никакой приватизации не будет. Спор может решить исполком. хотя чаще всего он от этого отказывается. Согласие соседа будет иметь значение только в том случае, если у него границы земельного участка на местности соответствуют границам в землеустроительном деле. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 17.07.2013 в 00:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока Вы не разрешите земельный спор никакой приватизации не будет. Спор может решить исполком. хотя чаще всего он от этого отказывается. Согласие соседа будет иметь значение только в том случае, если у него границы земельного участка на местности соответствуют границам в землеустроительном деле. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 17.07.2013 в 00:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.07.2013 в 00:46
|
|
| |
а не могли бы Вы объяснить этот моментСогласие соседа будет иметь значение только в том случае, если у него границы земельного участка на местности соответствуют границам в землеустроительном деле. Денисов Виктор :: Поставы
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|