|
|
| Вопрос № 327123
|
Опубликовано 01.04.2023 в 13:53
|
 |
| |
Приватизация земельного участка без капитальных строений
Здравствуйте.
Мать имеет земельный участок в садовом товариществе в Буда-Кошелевском районе. Недавно председатель обьявила, что необходимо приватизировать участки, на которые проведена электроэнергия, в противном случае тем, кто этого не сделает,электроэнергию отключат.
На данный момент участок в 10 соток оформлен в пожизненное пользование. На участке находится металлическая бытовка без фундамента, туалет без фундамента, то есть капитальные строения отсутствуют, проведена электроэнергия.
Скажите, пожалуйста, обязательно ли приватизировать данный участок без капитальных строений? Рубан Михаил :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Вам все равно надо что-то решать. Или менять вид права на земельный участок. Или возводить некие капитальные строения. Иначе в случае смерти матери вы и/или иные наследники рискуете лишиться этой дачи. Юрий Анатольевич :: 03.04.2023 в 10:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327080
|
Опубликовано 29.03.2023 в 18:31
|
|
| |
Ст. 23.41КОАП куда подавать заявление?
Добрый день. Для привлечения по ст. 23.41 КОАП РБ куда нужно подавать заявление? Можно ли обратиться в исполком? Суд уже был. Препятствия в землепользовании устраняются. Все специалисты сошлись во мнении, что имели место манипуляции с забором. Ирина :: Пинск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.03.2023 в 19:53
|
|
| |
А если по ст. 16.12 или 16.36 и в РИК? Ирина :: Пинск
|
| |
| Вопрос № 326830
|
Опубликовано 14.03.2023 в 08:51
|
|
| |
Доверенность после ,того ,как человека не стало.
Добрый день.У отца с сестрой участок возле Минска.Несколько лет назад дом сгорел.Сейчас сельсовет требует или строить дом или заберут.Отец очень болен.Он и его сестра дают мне доверенности на то,что я,займусь строительством дома на участке.Врачи даю отцу очень плохие прогнозы.Если,что с ним случится ,то будет ли действительна доверенность или придется ждать пол года на вступление в наследство.Просто начать строительство и заморозить на пол года,может не начинать совсем? Егор :: Минск
|
| |
| Вопрос № 326612
|
Опубликовано 20.02.2023 в 09:29
|
|
| |
Сохраняется ли обременение на строительство при объединении двух участков?
Оформляю в частную собственность два земельных участка в деревне. Первый ПНВ, с имеющимся домом, разрешением на строительство нового дома, начатым строительством, 18 соток - выкупаю. Второй, 15 соток, пустующий, соседний - покупаю в частную собственность, т.к. сельсовет и земельный отдел РИК предварительно, в устной форме отказал в оформлении его как дополнительного участка к имеющемуся, т.к. этот участок пригоден для ИЖС. Второй участок продается с обременением - строительство жилого дома.
После оформления обоих участков в частную собственность планирую подать заявление на объединение участков.
Вопрос - после объединения участков - сохраняется ли обременение второго участка на строительство дома с учетом того, что на первом участке уже ведется строительство. Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Обременение прав - право в отношении конкретного недвижимого имущества лица, не являющегося его собственником, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, безвозмездное пользование; условие или запрещение, ограничивающие правообладателя, в том числе арест, присвоение недвижимому имуществу статуса историко-культурной ценности, обременение, установленное в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества.
Строительство жилого дома не является обременением.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.02.2023 в 09:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.02.2023 в 08:57
|
|
| |
Хорошо, будем считать, что строительство дома не является обременением. Возможно, тут другой термин. Какой термин должен использоваться, если строительство дома в течение трех лет с момента приобретения участка является обязательным условием?
Опять же, суть вопроса была не в терминологии, а в том сохраняется ли обязанность по строительству в случае объединения двух участков на условиях которые были описаны ранее? Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Я не могу угадывать, какой термин вы имеете в виду. И если вопросов по терминологии нет, то излагайте вопрос в корректной форме, чтоб он был понятен консультирующему вас человеку. В противном случае есть риск получения неверного ответа. Я также не могу гадать, на каких условиях вам предоставят участок, сохранится условие о строительстве или нет. Это вопрос решений уполномоченных лиц. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.02.2023 в 09:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.02.2023 в 09:07
|
|
| |
Хорошо, будем считать, что строительство дома не является обременением. Возможно, тут другой термин. Какой термин должен использоваться, если строительство дома в течение трех лет с момента приобретения участка является обязательным условием?
Опять же, суть вопроса была не в терминологии, а в том сохраняется ли обязанность по строительству в случае объединения двух участков на условиях которые были описаны ранее? Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Я не могу угадывать, какой термин вы имеете в виду.
И если вопросов по терминологии нет, то излагайте вопрос в корректной форме, чтоб он был понятен консультирующему вас человеку.
В противном случае есть риск получения неверного ответа.
Я также не могу гадать, на каких условиях вам предоставят участок, сохранится условие о строительстве или нет.
Это вопрос решений уполномоченных лиц. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.02.2023 в 09:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам уже было разъяснено, что земельные вопросы, как правило, онлайн неразрешимы. В том числе, иногда по причине того, что не все посетители сайта могут корректно использовать юридическую терминологию. Получается, что называем предмет одинаково, но имеет в виду каждый своё. Каковы шансы в таком случае на правильный ответ?
Верно! Минимальны! А вы всё равно продолжаете писать.
Для начала узнайте возможно ли в принципе слияние конкретных участков и на каких условиях. От этого и нужно отталкиваться. А то нахватаете сейчас бездумно участков, потом не будете знать что с этим богатством делать. Юрий Анатольевич :: 21.02.2023 в 10:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326611
|
Опубликовано 20.02.2023 в 08:12
|
|
| |
какое расстояние должно быть до дома если участок граничит с другим моим участком
не нашел ответа ни у вас ни в интернете. вопрос - какое расстояние может быть от границы участка до дома, если мой участок граничит с моей же землей, взятой в пожизненное в личное подсобное хозяйство. попробую показать на картинке: чертим вертикальную линию. стою на линии. справа от меня участок под строительство. слева участок личное подсобное. какое расстояние должно быть до дома, учитывая что мой участок под строительство граничит с моим же участком под подсобное. спасибо Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваша ошибка в том, что вы как будто объединили эти участки. Вместе с тем, это два самоятоятельных участка с разными правовыми режимами. Т.е.участок для ЛПХ по отношению к участку для строительства и обслуживания жилого дома в любом случае соседний. Даже если оба ваши. Это не один участок.
Поэтому должно быть 3 метра до участка для ЛПХ. Юрий Анатольевич :: 20.02.2023 в 08:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2023 в 11:30
|
|
| |
фигово. получается логика что оба участка мои и у мен не будет к себе претензий не работает.
скажите из опыта не соблюдение 3 метров - это капец-капец как страшно при регистрации дома. или лояльно.
и можно ли объединить 2 участка в один?
Спасибо!
это уже не к вам конкретно - не нашел как написать на сайт техподдержку. да упростите вы эти странные подтверждения. пару минут пишешь вопрос и втрое больше подбираешь заляпанные английские буквы. Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
К себе претензий у вас, понятное дело, не будет. Но , возможно, будут претензии у пожарных, сэс и др. Последствия могут быть вплоть до сноса.
По объединению тоже предположить сложно.
Слияние участков не должно привести к нарушению природоохранных, противопожарных, санитарных и иных требований.
Земельные вопросы в большинстве своем невозможно решить онлайн. Эти вопросы практически всегда требуют максимальной конкретики, изучения документов, консультаций специалистов.
Адресуйте их исполкому. Лучше в письменном виде. Мы не можем угадать ответы на ваши вопросы. Юрий Анатольевич :: 20.02.2023 в 11:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
145 пользователей на сайте 
