|
|
| Вопрос № 210728
|
Опубликовано 18.06.2014 в 13:46
|
 |
| |
могу купить дом?
Хочу приобрести землю с ветхим домом в небольшой деревне. Хозяева дома имеют документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, на котором стоит дом, но в самих документах дом никак не обозначен, зарисован только размер участка и его местоположение. Знаю, что по законодательству дом без строений продавать нельзя. но если дом фактически присутствует, а в документах его нет,то как возможна продажа-покупка этого участка с домом?хозяева заверяют, что уже после покупки я смогу оформлять паспорт на жилое помещение. так ли это?Спасибо! Баранов Е.С. :: Минск
|
| |
| Вопрос № 210680
|
Опубликовано 17.06.2014 в 19:57
|
|
| |
Можно ли продать участок (частная собственность) гражданину РФ?
Добрый день! Подскажите такой вопрос: в 1994г. сельсовет выделил мне участок под строительство дома, в том же году эту землю я приобрела в частную собственность. Сейчас на участке стоит недостроенный фундамент. Можно ли продать этот участок гражданину Российской Федерации? Михальченкова Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По действующему законодательству, если земельный участок был выделен сельисполкомом для строительства жилого дома, то участок можно продать при выполнении двух условий: 1) если дом построен и зарегистрирован или 2) если дом не достроен, но проведена его консервация и она зарегистрирована в исполкоме как "незавершенка" (незавершенный строительством дом). Иностранные граждане (в том числе и россияне) могут приобрести недвижимость на территории РБ (построенный дом или незавершенный строительством дом). Есть только один нюанс: иностранный гражданин не может приобрести в собственность землю, если она находится в частной собственности продавца. Поэтому для продажи дома, например, россиянину, потребуется расприватизировать землю. Приобретая право собственности на строение, иностранный гражданин получает участок в аренду. Ладыга Иван Антонович :: 18.06.2014 в 01:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 210578
|
Опубликовано 16.06.2014 в 16:32
|
|
| |
Парковка возле банка
Здравствуйте! Поставила свою машину на парковке возле коммерческого банка, т.к. вблизи не было свободных мест. Ко мне подошел охранник банка и попросил убрать машину, ссылаясь на то, что эта парковка для клиентов банка. Подскажите, правомерны ли его действия ввиду того, что земля занимаемая этой парковкой принадлежит государству (поправьте, если я что-то не так понимаю)? Спасибо. Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 210544
|
Опубликовано 16.06.2014 в 12:38
|
|
| |
собственность
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно поступить в такой ситуации... Мой муж воспитывает ребенка от первого брака (гражданский брак), мать ребенка проживает в другой области и в данный момент, как известно, вообще переехала в пригород РФ, в Борисове у матери ребенка, в собственности есть дом (дом был куплен мужем и сверковью, но договором дарения переоформлен на мать ребенка) в данный момент дом находиться в аварийном состоянии (есть подтверждающие документы) можно ли какой-либо сделкой переоформить документы сия жилья на ребенка или отца ребенка? (прав мать не лишена, на определение места жительства ребенка подать не можем т.к. проживаем в общежитии - суд против, забрали ребенка год назад за асоциальное положение и аморальный образ жизни матери). Наталья :: Борисов
|
| |
| Вопрос № 210475
|
Опубликовано 15.06.2014 в 01:14
|
|
| |
Нужен ли паспорт на дом?
Могу ли я приобрести дом в деревне, если прежние хозяева имеют бумаги только удостоверяющие их право на владение земли в 25 соток, а дом 1955 года постройки нигде не помечен на участке и паспорта на него нет??Какие документы собирать хозяевам или можно после покупки уже мне самой делать паспорт на дом? Гребенкина Н.А. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Без документов, подтверждающих право собственности на дом Вы не сможете его приобрести. Для этого владельцу дома необходимо: 1) изготовить технический паспорт; 2) осуществить государственную регистрацию недвижимости (дома) в бывшем БТИ; 3) восстановить право пользования земельным участком (исполком, решение); 4) заказать проект участка в органах Белгипрозем; 5) осуществить государственную регистрацию земельного участка в органах БТИ. Только имея документы, можно будет идти к нотариусу и удостоверять договор купли-продажи дома. После этого купленный дом и земельный участок подлежат регистрации на Ваше имя в органах бывшего БТИ. Одним словом, мороки очень много, поскольку каждое из действий потребует сбора других документов, обмера дома, участка и т.п. Но при желании все это преодолимо. Я думаю, что в 3 месяца можно постараться вложиться. Ладыга Иван Антонович :: 16.06.2014 в 01:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2014 в 11:55
|
|
| |
Бумагу о том, что земля в частной собственности они мне предоставили, только сам дом нигде не оформлен.Это не сократит количество документов, необходимых для продажи?? Гребенкина Н.А. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Существенно сократит, если Вы имеете в виду под бумагой свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком или постоянного пользования земельным участком. Ладыга Иван Антонович :: 16.06.2014 в 12:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
246 пользователей на сайте 
