|
|
| Вопрос № 323464
|
Опубликовано 17.08.2022 в 10:27
|
 |
| |
Выписка кровного родственника
Здравствуйте! Быстро объясню ситуацию, отец - алкоголик, нашел себе любовницу под стать. Его жена, моя мать, нормальная. Изначально он был собственником квартиры, после полугода пьянства со своей любовницей (не в нашей квартире) он попал в передрягу и просил деньги в долг у меня и пообещал оформить договор дарения квартиры на меня, что бы я точно дала ему деньги (под расписку).
Договор оформлен, теперь по свидетельству я собственник. Право, позволяющее ему снова стать собственником, если он меня переживет, он за собой не оставил. Но его пьянство не закончилось, так же изводит меня и мою мать (все еще свою жену), оскорбляет нас и угрожает приводом своей любовницы в квартиру. В квартире прописан, но не проживает, если появляется, то оставляет после себя бардак, курит в своей комнате (т.е. возможность пожара не исключена), пьянствует, в оплате коммуналки не участвует. Мать просит его сходить в загс развестись, он отказывается, т.к. боится показываться в государственных органах (неоплаченные штрафы, боится милиции). Знаем, что можно через суд, но еще тешим себя надеждой через загс.
И вот конечно хотелось бы его выписать из квартиры. Понимаю, что "вникуда" выписать нельзя. Поэтому вопросы такие: 1. Если купить комнату для него, могу ли я без его согласия выписать из квартиры нынешней и подарить ему эту комнату и пусть в ней прописывается? 2. Если да, обязательно ли эта комната должна быть в том же городе (сейчас Минск, а купить комнату например в Дзержинске) и какая площадь у нее должна быть? (внесу уточнение, он безработный уже на протяжении года) 3. Если первый вопрос - нет, какие еще могут быть варианты? Махнач Оксана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Вникуда выписать можно.
Но непонятно есть ли в данном случае основания для этого.
1. Скорее всего, да
2. Если он согласится на Дзержинск, проблемы нет. Если не согласится, то принудительно через суд его туда выселить может быть непросто.
По договору дарения за ним сохраняется право пользования? Юрий Анатольевич :: 17.08.2022 в 11:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А вариант с тем, чтобы оформить отца в ЛТП на лечение, не рассматриваете? Шанс привести отца в норму через ЛТП мизерный, но зато у Вас будет время спокойно все взвесить, продумать варианты и сходить на очную консультацию к адвокату. Просто нужно видеть вживую документы на квартиру, смотреть договор дарения. Кирилл Олегович :: 17.08.2022 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно выселить вникуда. Можете выселить, предоставив иное жилое помещение.
Нужно также видеть ваш договор дарения АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.08.2022 в 12:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323457
|
Опубликовано 16.08.2022 в 20:56
|
|
| |
Можем ли мы приобрести дом и при этом не потерять соц.жилье?
Добрый день. Я являюсь нанимателем соц.квартиры. Со мной заключён безсрочный догоров как семья воспитывающая ребенка инвалида. В семье двое детей. Сейчас хотим приобрести пустующий дом у сельсовета.(дом заброшен много лет) По покупке этого дома не заберут ли у нас социальное жилье ? Тарасевич Юлия :: Сморгонь
|
| Ответов: 2 |
Могут забрать. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.08.2022 в 22:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В Вашем случае скорее "да", чем "нет". Нужно смотреть договор найма. Другая сторона проблемы, что пустующий заброшенный дом вряд ли будет годен к проживанию с ребенком-инвалидом. Как вариант, если Вам приглянулся этот дом и Вы планируете его ремонтировать и обживать, обратитесь к арендодателю квартиры. Если договор найма предусматривает вариант выселения в связи с приобретением другого жилого помещения, то всегда можно составить доп.соглашение к договору, в котором указать временной промежуток, за который Вы будете должны привести дом в состояние пригодное к проживанию, а это время пользоваться соц.квартирой. Кирилл Олегович :: 17.08.2022 в 12:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323417
|
Опубликовано 15.08.2022 в 18:52
|
|
| |
Правда ли, что договор на комнату в общежитии, которому больше 10 лет не действителен?
Здравствуйте,в 2011 году город выделил мне комнату в общежитии, в договоре прописано, что он действителен с момента регистрации на все время работы на предприятии, которое ходатайствовало.До сих пор я раз в год приносила справку с работы и все, а сейчас мастер общежития мне сказал, что мой договор не действителен, так как ему больше 10 лет, обосновав это тем, что закон недавно поменялся, и теперь мне нужно заново собрать все документы для перезаключения договора, при этом старый договор сдать им. Действительно ли это так, и мне нужно делать новый договор, сдав им старый? Место работы я не меняла и не собираюсь. Лавринович Елена :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 323346
|
Опубликовано 12.08.2022 в 13:16
|
|
| |
Претендовать на долю в продаваемой квартире, если не участвовала в приватизации?
Здравствуйте. В 1999 году я с матерью приватизировал квартиру. На тот момент был женат. Жена в приватизации не участвовала, в договоре о приватизации ее фамилия отсутствует. Позднее мы с женой развелись. Сейчас мы с матерью хотим продать квартиру. Может ли моя бывшая жена претендовать на какую-то долю, ссылаясь на то, что в момент приватизации квартиры мы состояли в браке? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.08.2022 в 21:40
|
|
| |
Можно про варианты?
Мне-то как быть, если запретендует? в суд идти?
Понятно, что она к квартире отношения не имела. Мы с мамой приватизировали. А она являлась на тот момент моей женой. Развелись мы очень давно. Я понятия не имею где она и чем занимается. Просто страхуюсь. Начну продавать и она вдруг всплывет. На что она может рассчитывать гипотетически? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Это она, если запретендует, в суд пойдет.
Вы не совсем правы, когда пишете, что никакого отношения ваша жена к квартире не имела. По общему правилу, имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом супругов, т.е.общим. И нотариус или сотрудник агентства по госрегистрации при продаже должен потребовать согласие бывшей супруги на отчуждение. Юрий Анатольевич :: 12.08.2022 в 21:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно в рамках личной консультации. Это большой вопрос для онлайн консультации. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.08.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 22:13
|
|
| |
Простите, а где я писал, что эта квартира приобреталась в браке? Если б она приобреталась в браке, то я б и вопрос не задавал. Или приватизация и есть приобретение?
Квартира была, маме давали от завода. В конце 90-х шла массовая приватизация подобных квартир. И вот в этот момент я был в браке. Жена на приватизацию не пошла, и в ней не участвовала. Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Понятно. То есть спустя полтора дня общения оказывается, что вы не знаете что такое приватизация. Вот вы пишете, что вы приватизировали. Мне даже интересно как вы это понимали. Договор же подписывали. И не поняли, что подписали?
Это купля-продажа. То есть приобретение. В браке. Юрий Анатольевич :: 13.08.2022 в 22:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вследствие того, что вы некорректно формулируете вопрос, вы рискуете получить ответ не тот, который к вам в действительности относится.
Обращайтесь к адвокату на личный прием. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.08.2022 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 23:38
|
|
| |
Здравствуйте. Как я понимал "приватизацию"? Смотрите: Я недавно продавал комнату. Сейчас я женат. На подписание договора позвали мою жену, дабы убедиться, что она не против.
На "приватизацию" квартиры, о которой шла речь, никто никого не звал. Кто принял участие в приватизации (приобретении), тот и принял.
Могу ли я, исходя из вышеописанного,усомниться, что это равноценные деяния и сделки? Видимо могу.
Может ли у меня возникнуть вопрос: возмездный переход права собственности на недвижимость от государства физ.лицу и возмездный переход права собственности на недвижимость от частного лица частному лицу имеет ли отличия? Думаю может возникнуть. Раз уж в договоре приватизации не упомянута супруга и никто не поинтересовался ее мнением.
Кстати, договор о приватизации так в шапке и называется. Там нет в шапке "договор купли-продажи".
Посему логично, что у меня есть некие сомнения.
Странно, что вы так с усмешкой интересуетесь моим восприятием и пониманием "приватизации".
Вы как юрист четко не дали ответа на мой изначальный вопрос. Ни "да", ни "нет", какое-то плавание и словесная эквилибристика, Юрий Анатольевич.
Я поинтересуюсь проще: почему, будучи в браке, при договоре о приватизации (купли-продаже) никого не интересовала моя супруга? Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это практически равноценные сделки. И то, и другое является куплей-продажей жилого помещения.
Сомневаться ни в чём не надо. Есть договоры. Из их текстов всё ясно. Вам передают в собственность жилое помещение. Вы оплачиваете. Как можно сомневаться в том, что это купля-продажа?
Но есть одно большое НО. В приватизации вы были покупателем. А при продаже своей комнаты вы были продавцом.
Чувствуете разницу? Или для вас это одно и то же?
Супруга покупателя никому не интересна. Т.к.нет прямой угрозы её правам.
Усмешку у меня вызвала фраза "а где я писал, что эта квартира приобреталась в браке" . При том, что вы это написали сразу же после "здравствуйте". Непонимание сути приватизации вызвало лишь некоторое недоумение. Юрий Анатольевич :: 15.08.2022 в 00:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 23:48
|
|
| |
В принципе, Юрий Анатольевич, я ошибаюсь. Вы все-таки конкретно ответили, что нужно будет согласие бывшей супруги. Только вот на сделке будут фигурировать фамилии моей матери и моя, как собственников, указанных в договоре о приватизации. Других нет. И скажите: откуда кому знать, что была некая супруга? Теперь мне даже интересно. Мацулевич Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если гражданин не имеет супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус принимает от гражданина письменное заявление об этом. Заявление должно быть подписано собственноручно гражданином в присутствии нотариуса.
Нотариус проверяет указанный факт по подтверждающим его документам (свидетельству о смерти, свидетельству о расторжении брака, договору (соглашению) о разделе имущества между супругами, по документу, удостоверяющему личность лица, отчуждающего имущество, и иным документам), о чем на заявлении об отсутствии супруга производит соответствующую запись.
Если по представленным документам не представляется возможным достоверно установить факт отсутствия супруга (бывшего супруга), который может претендовать на отчуждаемое имущество, то нотариус разъясняет сторонам сделки последствия, которые могут возникнуть, если имеется супруг (бывший супруг), который может претендовать наотчуждаемое имущество, о чем на заявлении об отсутствии супруга, кот... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 15.08.2022 в 00:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 323369
|
Опубликовано 13.08.2022 в 13:16
|
|
| |
Имеет ли организация выселить из жилого помещения
Здравствуйте. Мой муж от работы получил общежитие, спустя два года он уволился, и нас попросили освободить помещение в течении трёх рабочих дней. Имеют ли они нас выселить через суд, если нет места куда прописаться? Сами мы из других городов, и там прописаны двое несовершеннолетних детей ( одному два года, второму шестнадцать лет). Я взяла ходатайство со своей организации ,подписывать они отказались, тогда им пошло письмо с договором урегулирования, его они даже не рассматривали. Подскажите пожалуйста как нам поступить? Спасибо. Шоя Марина :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
Предположу, что выселение возможно.
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до 2 марта 2013 г., не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 78 ЖК, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, трудовой договор (контракт) с которыми прекращен по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения):
проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;
уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии ;
проживающие с несовершеннолетними детьми
и некоторые другие категории граждан.
Обратитес... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 13.08.2022 в 13:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, могут выселить. Нужно видеть ваши документы. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 13.08.2022 в 14:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 15:52
|
|
| |
В договоре найма прописано ,что пока работаешь , то и проживает, если не работаешь , то выселение через три календарных дня. Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.08.2022 в 15:52
|
|
| |
В договоре найма прописано ,что пока работаешь , то и проживает, если не работаешь , то выселение через три календарных дня. Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:53
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:55
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.08.2022 в 15:55
|
|
| |
Не поняла вашего ответа(только это? одна строчка?) Марина :: Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
245 пользователей на сайте 
