|
|
| Вопрос № 223503
|
Опубликовано 12.01.2015 в 08:24
|
 |
| |
Продажа недвижимости
Добрый день. Хочу продать квартиру, но предстоит уехать из города на некоторое время, каким образом оформляются документы, чтобы мама имела право действовать от моего лица при продаже недвижимости. Спасибо. С уважением, Екатерина. Баутиста Екатерина :: Новополоцк
|
| |
| Вопрос № 223305
|
Опубликовано 09.01.2015 в 16:22
|
|
| |
Как правильно прописаться?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с пропиской? В 2009 году построили с дочкой (я в разводе) однокомнатную квартиру по льготному кредиту на 40 лет площадью в 35.2 квадрата. В 2011 году я повторно вышла замуж и у нас родились двойняшки. В 2012 году стали на расширение и построили 2 комнатную в 61.8 квадратов ,также по льготному кредиту, как многодетная семья. Муж и 2 детей прописаны в новой двушке, я же с дочерью осталась прописана в 1 комнатной. Документы банк все принял, а теперь звонят и требуют выписаться из 1 и прописаться всем в 2 комнатной, т.к. положено 20 кв. на одного человека, а там остается 1.8 квадрата лишних. Подскажите, правильно ли это, Т.к. мое мнение противоположно требованию банка. Спасибо. Виктория :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
уважаю людей, последовательно отстаивающих своё мнение. особенно, если они потом об этом не жалеют. вам здесь был дан совет, оптимально регулирующий вашу ситуацию. но если вы в жизни не ищете легких путей, то советы вам, надо понимать не требуются. поэтому, поступайте, как вам вздумается. только потом, когда банк вам пересчитает кредит, ввиду его нецелевого использования, обижайтесь на себя. а я, по-прежнему продолжу уважать людей, последовательно отстаивающих своё мнение. особенно, если они потом о нём не жалеют... Сергей Иванович :: 09.01.2015 в 17:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2015 в 23:57
|
|
| |
Не совсем поняла Ваш ответ. Виктория :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 223452
|
Опубликовано 10.01.2015 в 22:01
|
|
| |
Имеет ли право отец расторгнуть договор дарения?
Здравствуйте! Мой отец оформил дарственную на квартиру на мать пенсионерку своей сожительницы. Договор оформлен в 2005 году. Квартиру пенсионерка оформила на себя. На данный момент отец хочет расторгнуть дарственный договор и переоформить квартиру на меня(сына). Сам отец прописан в этой квартире. Возможно ли провести сделку и какие для этого нужны документы и действия? Спасибо! Довляшевич Дмитрий :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч. 1 п. 1 ст. 549 ГК). Нельзя расторгнуть договор, который уже исполнен. "Отец хочет" - не основание для отмены дарения. Если мать-пенсионерка сожительницы захочет, то она сама может подарить квартиру Вам или Вашему отцу; а не захочет - не подарит. Лена Юдина :: 10.01.2015 в 22:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223372
|
Опубликовано 10.01.2015 в 03:22
|
|
| |
можно ли выписать родственника по требованию собственника
По наследству от отца мне осталась квартира, собственником которой я являюсь вступив в наследство. Но в квартире прописан совершеннолетний племянник, не проживающий там уже более 8 лет, не желающий выписаться, дабы не потерять очередь. На момент приватизации он проживал со мной и родителями в этой квартире, т.е. согл. Статье 95.часть 4, выписать его по требованию собственника я не смогу. Соответственно, как собственник распорядиться ей (продать,обменять, сдать) я ни как не смогу (если я правильно понимаю).Вопрос: 1. Есть ли какие-нибудь другие основания выписать его принудительно, либо какие ещё другие варианты есть у меня распорядиться квартирой. 2. Есть ли какие-либо документы, которые он может подписать чтобы в отношении него применялась не Статья 95 ч. 4, а статья 95 ч.2 , т.е. чтобы в случае отчуждения я, по требованию собственника, даже без его согласия мог бы выписать его в любой момент.(Может быть расписка, или соглашение о порядке пользования жилым помещением, или отказ, или ещё есть какие-нибудь документы, которые будут иметь юридическую силу.) На имущество он не претендует, выписаться не желает исключительно ради очереди. Спасибо если поможете разобраться и ответите. Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.01.2015 в 11:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2015 в 14:59
|
|
| |
Так вот в том то и вопрос к юристам: что значит "выбытие в другое место жительства".....проживает человек в другом месте более 8 лет (на жилплощади родителей его супруги), но прописан по сей день в этом. Является ли он выбывшим в другое место жительства, или все-таки нет, т.к. прописан?? Естественно никаких расходов по содержанию жилья и ЖКХ не нёс. И может быть найдётся хоть какой-нибудь ответ на вторую часть вопроса. Заранее спаибо! Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если выехал на другое постоянное место жительства, то это может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, а впоследствии это влечет снятие с рег.учета по вашему адресу. По поводу второго вопроса - вы противоречите себе: спрашиваете о документах, которые он может подписать, но из вашего вопоса понятно, что он не будет ничего подписывать, так как, очевидно, хочет быть зарегистрирован по вашему адресу. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.01.2015 в 15:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.01.2015 в 16:01
|
|
| |
Извините, хотелось бы ещё уточнить...Подписать он готов любой документ (по крайней мере сейчас), т.к. не претендует на собственность, спорный вопрос возникает именно из за потери им очереди, в которой он стоит около 10 лет...если просто взять и выписаться...Суть именно в том, чтобы найти компромисс - не лишать меня права распорядиться своим имуществом, как минимум до момента отчуждения этого имущества...и с моей стороны - не лишить его той 10-летней очереди...Именно по этому вопрос о возможности подписания каких либо документов и задавался...Был бы он прост - разобрались бы сами....Спасибо, если поможете советом.... Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
У вас не получится одновременно усидеть на двух стульях. Если человек зарегистрирован по вашему адресу, то он имеет право пользоваться данной квартирой (проще говоря - проживать). Члены, бывшие члены семьи бывшего собственника жилого помещения, проживающие (что презюмируется, поскольку регистрация по месту жительства - по вашему адресу) в этом жилом помещении и ДАВШИЕ СОГЛАСИЕ на отчуждение жилого помещения и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если он даст согласие на отчуждение, но будет указан в соответствующем договоре как лицо, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, то вряд ли у вас кто-то такую квартиру ("с жильцом") купит. Хотя е... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.01.2015 в 10:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
173 пользователя на сайте 
