|
|
| Вопрос № 223593
|
Опубликовано 12.01.2015 в 20:10
|
 |
| |
могу ли написать дарственную на 1/2 своей приватизированной но не выплаченной квартиры?
в приватизации квартиры принимала участия одна я.в квартире зарегистрировано 4 человека(мать,отец,племянник и я).квартира выплачена ещё не полностью.имею ли я право написать дарственную на 1/2 квартиры на мать?куда надо обратиться и какие документы для этого нужны? елена :: минск
|
| Ответов: 1 |
если квартира выплачена ещё не полностью, не имеете право написать дарственную на 1/2 квартиры на мать. об этом написано в вашем удостоверении собственника. к удостоверению собственника надо обратиться. почитать удостоверение собственника для этого нужно. Сергей Иванович :: 12.01.2015 в 21:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223495
|
Опубликовано 12.01.2015 в 00:57
|
|
| |
Согласие на приватизацию без участия в ней грозит выселением при расторжении брака?
Здравствуйте!В заявлении на приватизацию квартиры теперь уже бывший супруг давал согласие без участия в ней.Деньги на первый взнос проплачены с его счета.Доказывает ли этот факт,что в приватизации он все же участвовал деньгами,и,как следствие,квартира тоже -общее нажитое в браке имущество? Если нет,то может ли собственник выселить бывшего супруга без предоставления другого жилья(а своего у него нет)?влияет ли на ситуацию тот факт,что рассрочка на 40 лет,а прошло менее года? Инна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2015 в 12:45
|
|
| |
Спасибо,что откликнулись.А к какой ситуации относится выдержка из нового жилищного кодекса "в конце кодекса есть статьи «Переходные приложения». В пункте 5 написано:- бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве собственности, которым предоставлено право владения и пользования, могут быть по истечению одного года c даты вступления в силу настоящего кодекса выселены из этого жилого помещения."И чем отличаются права и об-ти человека,на которого оформлена приватизированная квартира от всех,кто дал согласие на приватизацию,но в ней не участвовал? Ведь,если я правильно поняла,то за оплату ответственны все,отчуждение без согласия всех невозможно,а вот как с регистрацией новых жильцов(например,новых супругов или детей),собственник может это сделать без согласия всех и наоборот,каждый без моего согласия? Очень благодарна всем,кто откликнется! Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
да это уже и не важно к какой ситуации относится какая-то "выдержка". этих "выдержек" в ЖК - множество. ваша же цель - не получение комментариев по ЖК. важно, что к вашей ситуации относится п.4 ст. 95 ЖК, где указано 4. Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, ... не подлежат выселению из жилого помещения по требованию собственника. т.е, если дал согласие но не участвовал - не платит деньги, может продолжать свободно проживать. а тот, кто оформлен собственником приватизированной квартиры, даже до полного погашения рассрочки, может свободно "прописать" в квартиру своих родителей супруга, детей. те, кто принял участие в приватизации и оплачивает рассрочку за свою долю, тоже может зарегистрировать. но только после того, как сам получит удостоверение собственника на свою долю. получить его можно, если оно еще не получено, выделив свою ... Подробнее
Сергей Иванович :: 12.01.2015 в 13:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2015 в 19:51
|
|
| |
И последний неясный момент:завещать часть выплачиваамой в рассрочку приватизируемой квартиры может только собственник и те,кто давал согласие с участием и выплачивает свою долю рассрочки или и те,кто дал согласие без участия и денег не платил? Спасибо заранее.Вы очень мне поможете. Инна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
каждый может с паспортом придти к нотариусу и составить завещание, где указать, что завещает все свое имущество, где бы оно ни находилось... и тогда после открытия наследства любое его имущество будет наследоваться указанными наследниками. а если он хочет завещать свою долю в чем-то, то он должен придти с удостоверением собственника на долю. тот, кто давал согласие но не участвовал, тоже может у нотариуса завещать все свое имущество, гле бы оно ни находилось... но среди такого имущества доли в приватизируемой другими квартиры, у него... не будет! доля при приватизации возникает от денег. или от чеков жилье. от "согласия" доля не возникает! надеюсь - понятно. бо еще понятнее я не умею. Сергей Иванович :: 12.01.2015 в 21:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223465
|
Опубликовано 11.01.2015 в 00:45
|
|
| |
Дарение квартиры в которой зарегистрирован несовершеннолетний
Добрый день.Являюсь единственным собственником квартиры, в которой зарегистрирован я и мой несовершеннолетний сын. Супруга зарегистрирована в другом месте - у своей матери где фактически и проиживает с нашим несовершеннолетним сыном. Вопросы: 1) могу ли я осуществить дарение данной квартиры своей матери? 2) Согласование каких органов нужно получить (учитывая регистрацию несовершеннолетнего сына)?3) Сохранится ли право сына на проживание после дарения?Спасибо! Варфеев Игорь :: Минск
|
| Ответов: 2 |
ответы: 1) можете, без согласия супруги, если она в вашей квартире не имеет права на долю собственности. т.е. ваша квартира вами была приобретена до брака, или получена в дар или принята в наследство, в любое время. 2) согласование никаких органов получать не нужно (про орган "супруга", см. выше). кроме справки от органа опеки и попечительства - управление образования при местной администрации, о том, что ребенок не находится в социально опасном положении, которую нужно предоставить нотариусу для удостоверения договора дарения. 3) как пожелает новый собственник. у которого будет право требовать выселения своего внука по месту жительства его родителей. Сергей Иванович :: 11.01.2015 в 10:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Уточнила бы некоторые нюансы. Практика идет по такому пути, что если сын по решению суда о расторжении брака оставлен на воспитание матери ребенка, сделка может иметь место с ее согласия. Существенное условие договора отчуждения - указание в нем лиц, сохраняющих или не сохраняющих право пользования квартирой, поэтому обойти в договоре вопрос о том, какие права будут у сына после сделки не получится. ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 11.01.2015 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2015 в 18:13
|
|
| |
Большое спасибо за Ваше уточнение! Развод с супругой не оформлен (хотя к этому всё идёт), де-юре, мы - в браке. Это как-то влияет на необходимость включения в договор дарения пункта о праве пользования квартирой ребёнком? То есть именно я как даритель, должен определять останется ли за ребёнком право проживания? Если я правильно понял, нотариус, потребует согласие матери несовершеннолетнего на дарение? Варфеев Игорь :: г. Минск
|
| Ответов: 1 |
Варфеев! если вы взяли огурцы, то не надо за них расчитываться с продавцом помидоров. потому, что продавец огурцов их у вас отнимет, а продавец помидоров деньги не вернет!))) Сергей Иванович :: 14.01.2015 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 217660
|
Опубликовано 12.10.2014 в 00:22
|
|
| |
Как снять с регистрационного учета гражданина зарегистрированного по договору найма жилого помещения?
В 2012 с гражданином был заключён договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, и, соответственно, он получил постоянную регистрацию по этому месту жительства. Претензий к данному гражданину по оплате нет. Но до истечения срока договора найма он уехал, возможно в др. город, тел. не берёт, не объявляется уже несколько месяцев. Срок договора найма жилого помещения уже истёк. В расчетно-справочном центре выписывать данного гражданина из помещения отказываются и говорят, что нужно обращаться в суд с иском. Мол, его регистрация была не временной, а постоянной. Вопрос: с каким иском? О расторжении договора? В ст. 60 ЖК РБ сказано, что договор, заключённый на определённый срок прекращается с истечением данного срока. Срок истёк... Или я чего-то не понимаю? Иск о выселении? Фактически человек у нас уже не живет... Ни за коммуналку, ни за проживание долгов не было. С каким иском правильно обратиться в суд? И как снять его с регистрационного учета? Спасибо. Lera :: Минск
|
| Ответов: 1 |
обратиться в суд с иском о снятии гражданина с регистрационного учета в связи с окончанием срока действия договора найма. приложить: копии документов, подтверждающие право собственности на жилое помещение, договор найма, выписку из лицевого счета, квитанцию об уплате госпошлины в размере 3 БВ. ибо, в настоящее время в стране граждане снимаются с регистрационного учета в данном жилом помещении, в случае регистрации их в другом жилом помещении. или по решению суда. ваш квартирант, если бы сам зарегистрировался где-нибудь, был бы снят с рег. учета в РСЦ, как это говорят - автоматически. а поскольку он этого делать не хочет, то его снимет суд. основания - окончание ДН, требование собственника. всё. Сергей Иванович :: 12.10.2014 в 01:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.01.2015 в 17:38
|
|
| |
Судья вернул заявление, пояснив, что нужно требовать не снятия с регистрационного учета, а выселения либо признания утратившим право владения и пользования, либо признания неприобретшим право владения и пользования. Что в данной ситуации правильно выбрать? Lera :: Минск
|
| |
| Вопрос № 223543
|
Опубликовано 12.01.2015 в 14:43
|
|
| |
лицевой счёт
Как разделить лицевой счёт если главный нанематель уехал за границу и не возращаеца ролик николай :: минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
173 пользователя на сайте 
