расторжение договора аренды жилого помещения

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация: Я арендовала одну комнату своей двухкомнатной квартиры гражданину другого государства. Был официально заключен договор аренды через ЖЭС. Арендосъемщик два месяца назад покинул занимаю жил.площадь без предварительного уведомления. Я оплачиваю налог за сдачу комнаты. Мне пояснили в ЖЭС, что расторжение данного договора возможно через суд. В суде Фрунз-ого р-на отказались давать пояснения по этому вопросу. Подскажите, какой размер гос.пошлины я должна оплатить? И могу ли я требовать возврата своих денежных средств, оплаченных в качестве налога за прошедшие два месяца, если арендополучатель прямо и косвенно не использовал мою жил.площадь и не вносил плату за аренду? Спасибо заранее.

Новик Наталья :: Минск

С базовыми понятно, спасибо. Хочу уточнить - если я приложу доказательства в суде, что квартиросъемщик выбыл из страны в январе- будет ли этот факт является основанием считать, что договор расторгнут с момента выезда квартиросъемщика. Ссылаюсь на Пленум Верховного Суда от 30.03.2000г.№ 3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства», что в соответствии с ч.2 ст.37 ЖК при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое жилое помещение договор найма ранее занимаемого жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда? Cпасибо.

Новик Наталья :: Минск

Cпасибо, Дмитрий, за уделенное мне время. Изучив документы, полагаю, что для иностранных граждан, покинувшим место пребывания есть иные нормы и факты доказывания, а также законодательные источники, применимые к таким случаям. Полагаю, что Ваше мнение не профессионально. Но все равно спасибо за него.

Новик Наталья :: Минск

переход права собственности на недвижимое имущество

будьте добры проконсультировать по нижеизложенному вопросу: у организации в собственности было недвижимое имущество (здание). это имущество было продано покупателю по договору купли-продажи с условием целевого использования. право собственности на недвижимость было передано покупателю. условия договора покупателем не были исполнены, вследствие чего договор был расторгнут в одностороннем порядке (соответствующий пункт присутствовал в договоре) с вручением уведомления покупателю о расторжении договора. После обращения в хоз. суд., было наложено суд. исполнителем запрещение ответчику совершать регистрационные действия с этим имуществом. по сей день действует этот запрет. Однако, организация-продавец, до сих пор так и не предприняла действий для того, чтобы произвести государственную регистрацию перехода права собственности на это имущество. Точнее попытки были. Высылались акты-приема передачи на имущество бывшему покупателю, однако, подписание актов покупателем игнорировалось. таким образом, подскажите, каковы должны быть дальнейшие действия организации по осуществлению гос. регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество?

Юрист :: Гродно

Должен ли он спрашивать согласия на прописку своей жены

Здраствуйте вопрос после смерти главного собственника 3-х комнатная квартира перешла в наследство его жены двум дочерям и внуку .Жена (бабушка) отписала свою долю внуку и он стал главным собственником квартиры .Должен ли он спрашивать согласия на прописку своей жены у всех прописанных членов бабушки, мамы и у тети которая не проживает и не прописана в квартире .И какие права его жена будет иметь на квартиру если будет прописана.

наталья :: минск

В случаи развода будет ли она иметь какие то права на эту квартиру.

наталья :: минск

разрешение на установку торгового павильона

Как получить разрешение на установку торгового павильона?

Хоруженко Елена :: Горки

Выплата компенсации за долю в квартире?

Здравствуйте. Подскажите такой вопрос решением суда трехкомнатная квартира поделена по долям на 4 человек которые учавствовали в приватизации а нам с мамой и братом и моим несовершеннолетним ребенком дали 2 комнаты в общее пользование. Истцу моему отцу который подавал на раздел определили порядок пользования комнатой 12.42 кв.м и закрепили доли.Имеет ли он право потребовать от нас выплату за те метры на которых мы живем так как по его доле 46 сотых в квартире ему положено 20 метров жилой площади а пользуется он 12.42 кв.м.? И при продажи этой доле могут ли с нас истребовать компенсацию купившие эту долю?

Свирид Анна :: Минск

Суд уже решение вынес.Отцу как истцу он определил в пользование комнату 12.42 кв.м самую маленькую в трехкомнатной квартире и закрепил долю 46 сотых.А нам на четверых суд дал две комнаты в общее пользование и тоже закрепил доли за каждым. Меня больше волнует легко ли отцу продать долю с таким количеством проживающих соседей в квартире ? Легко ли продаются такие доли?

Свирид Анна :: Минск