|
|
| Вопрос № 228158
|
Опубликовано 17.03.2015 в 16:41
|
 |
| |
Могу ли я построить жилой дом в садоводческом товариществе на участке выделенном под огород?
Здравствуйте!!Такой вопрос. В садоводческом товариществе дополнительно к основным участкам, довольно давно выдавались участки под огороды(приватизированы)Могу ли я на этом участке построить жилой дом? и что для этого необходимо?От председателя ответа я не получил.Спасибо Гудян Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Жилой дом на садовом участке Вы не построите. Только садовый домик (отсюда возникают иные правоотношения по порядку пользования, и распоряжения им).2. Ранее могли предоставлять дополнительный участок под огороды к основному садовому участку. Надо смотреть как у Вас зарегистрированы эти участки - как два самостоятельных или как единый садовый участок, состоящий из двух частей. Если как единый участок (т.е. второй участок принадлежность первого, то не сможете построить второй садовый домик. Если же у Вас 2 совершенно обособленных земельных участка предоставленных для коллективного садоводства, то можете на каждом участке строить (возводить) садовые домики ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.03.2015 в 00:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2015 в 12:43
|
|
| |
Только садовый домик (отсюда возникают иные правоотношения по порядку пользования, и распоряжения им- где я могу ознакомится с этими положениями?Могу ли я купить 4 таких участка и обЪеденить их в один? Гудян Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В одном нормативном правовом акте про садовые домики не написано, это ряд актов из которых вытекают соответствующие правоотношения.Вот некоторые из них основополагающие:Указ Президента Беларуси от 28.01.2008 N 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ "Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь21.07.2008 № 1048Что касается объединения участков, то в этом случае придется вносить изменения в проект организации и застройки садоводческого товарищества, получать заключение госстройэкспертизы и т.д Соответственно возникает вопрос за чей счет это все мероприятие будет осуществляться? Кроме того, общее собрание членов садоводческого товарищества должно дать свое согласие на общем собрании о внесении изменений в проект организации и застройки садоводческого товарищества. ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.03.2015 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 228151
|
Опубликовано 17.03.2015 в 15:27
|
|
| |
Могу ли я не приватизировать сарай?
Живу в доме на 4 квартиры. Сейчас занялся приватизацией. Работник БТИ пришла, сделала замеры квартиры, потом позвонила и сказала, что во дворе ещё стоит кирпичный сарай, который мы должны приватизировать. Сарай я не строил, когда наша семья получила квартиру, этот сарай уже стоял там. Фактически мы им не пользуемся, по документам он не числится за нашей квартирой и приватизировать его я не собираюсь. Однако работник БТИ сказала, что поскольку мы подали заявление на приватизацию последние (из четырех квартир), и никто не признался, что это их сарай, значит он наш. На моё предложение о сносе сарая, работник сказала, что это конечно мое дело, но вообще и метраж квартиры не бьет на десятые или сотые метра (и она может и к этому ещё придраться). Подскажите, неужели мне действительно необходимо приватизировать этот сарай? И неужели могут быть проблемы из-за небольшой погрешности в метраже? Ведь за 40 лет естественно, что в доме делался ремонт, отбивалась старая штукатурка, ровнялись стены и из-за этого появилась погрешность. Марченко Евгений :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Работник Агентства по госрегистрации и земельному кадастру не осуществляет действия по приватизации жилья, она может осуществлять техническую инвентаризация, составление техпаспорта и т.д.Что касается саря, то полагаю Вы оформляете земельный участок для обслуживания квартиры в блокированном жилом дому и на данном участке и располагается данный сарай, соответственно работник агентсва думает отразить в техпаспорте этот сарай, как принадлежность к главной вещи, т.е. к квартире в блокированном жилом доме. Вы не написали, но чтобы правильно Вам ответить соседи приватизировали квартиры и оформили земельные участки для обслуживания квартир? ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.03.2015 в 00:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2015 в 11:19
|
|
| |
Работник Агентства по госрегистрации и земельному кадастру пришла для осмотра квартиры, чтобы посчитать её стоимость и подать данные в отдел по приватизации. Без этого акта оценки недвижимости отдел по приватизации не может продолжать процедуру приватизации, а работник агентства по госрегистрации и земельному кадастру говорит, что не может оценить квартиру и сделать акт пока не решится вопрос с сараем. Сказала что есть 2 варианта: либо я сношу этот сарай, либо оформляю его на себя как незаконное строительство. Но почему я должен его сносить или оформлять на себя, ведь я его не строил? Этим сараем 15 лет назад пользовался мой отец (когда получили квартиру сарай был пустой, вот и пользовался им отец, пока не съехал с квартиры) но вот уже 15 лет никто им не пользуется, мы ничего в нем не храним, на нем не висит замок. В тех. паспорте у нас его нет и не было никогда. Землю ни я ни соседи не приватизировали, речь пока идет только о приватизации квартиры в доме. Земля вокруг дома пока общая, никто её не делил. В отделе приватизации вопросов по земле нет, для них приватизация квартиры и оформление земли разные вещи. И я пока занимаюсь именно приватизацией квартиры на втором этаже, а не оформлением земли. Марченко Евгений :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Теперь прояснилось, агентство осуществляет оценку квартиры. Поскольку доб 4-х квартирный то почему этот сарай именно ваш, почему работник агентства определяет его как принадлежность к главной вещи. Вы приватизируете только квартиру, соответственно какое отношение имеет сарай к вашей квартире, к основной вещи? Разбираться в этом вопросе надо отдельно с агентством, идите на прием к руководству. Если бы участок был сформирован и на нем был сарай, то это другое дело при приватизации. Но в данной ситуации сарай не имеет никакого отношения в квартире, кроме Вас в доме проживают еще 3 квартиросъемщика.Пусть сносом сарая занимается та организация на балансе которой находится жилой дом. Другой вопрос кто построил этот сарай, если жильцы - то самовольное строительство. Если при строительстве жилого дома, то балансодержатель организация ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.03.2015 в 11:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 228192
|
Опубликовано 18.03.2015 в 09:58
|
|
| |
Регистрация
Можно ли перерегистрироваться сыну со внуком в мою квартиру,если он является основным квартиросъемщиком и платит льготный кредит? В его квартире остается жена и другой сын. Кучерова Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 228185
|
Опубликовано 18.03.2015 в 06:25
|
|
| |
Доступ в квартиру
С женой в разводе.Имеем малолетнего ребёнка.В браке была построена кооперативная квартира.В судебном порядке произведён раздел жилья и кредита.Являюсь собственником части квартиры.1)Имеют ли право мои родители находится в гостях у меня дома в моё отсутствие(график работы).Если да-то какое время? 2)На каких условиях бывшую жену могут посещать "ночные гости" мужского пола,если комната не разделена перегородкой. Лукашевич Виталий :: Брест
|
| Ответов: 1 |
владение и пользование жилым помещением, находящимся в долевой собственности, производится по взаимному согласию между сособственниками. при отсутствии согласия - в порядке, определенном судом. другими словами, граждане, не зарегистрированные в жилом помещении, не являющиеся его сособствениками, без согласия всех, имеющих право собственности и право владения и пользования жилым помещением, находиться в нем права не имеют. жилое помещение предназначено для проживания граждан, а не для встреч и свиданий. потому, без согласия вас и вашей бывшей жены, гости каждого из вас не имеют права и порога квартиры переступить. в любое время. Сергей Иванович :: 18.03.2015 в 07:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 228183
|
Опубликовано 18.03.2015 в 02:02
|
|
| |
Права собственника на доступ в квартиру - какая статья закона?
У моей жены в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, но в квартире не прописана. У дальнего родственника 1/4 и у его жены 1/4. Счета разделенные. Родственник с женой прописались в квартире и живут в ней. Мою жену в квартиру не пускают и ключи не дают.Родственники жене говорят, что она не имеет право доступа в квартиру. Подскажите, пожалуйста, в какой статье закона говорится о том кто имеет право доступа в квартиру и при наличии каких документов на право собственности. Или хотя бы подскажите где это можно найти. Копытов Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
непонятно, для чего вам статья и кому вы ее собираетесь предъявлять? но можете посмотреть ГК, Раздел II. а нужно, жене обратиться в суд с иском об устранении препятствий по осуществлению прав владения и пользования своей собственностью. суд примет такое решение и для его исполнения, следует обращаться к судебным исполнителям. родственник с женой, мало того, что может понести судебные расходы, расходы деятельности исполнителей, но и еще может быть привлечен к административной ответственности. Сергей Иванович :: 18.03.2015 в 07:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
179 пользователей на сайте 
