|
 |
| Вопрос № 229150
|
Опубликовано 31.03.2015 в 15:55
|
 |
| |
Смогут продать жилье если дарственная не была оформлена ноториально?
Добрый день! Родители моего отца переписали часть дома на него и часть на сестру отца. Потом сестра захотела выкупить часть дома у отца и отец оформил дарственную на нее. Потом он умер, прошло 7 лет. Сейчас сестра тоже умерла и ее дочери хотят продать дом, но им сказали что дарственная не была заверена ноториально. Смогут ли они продать его? елена :: гомель
|
| Ответов: 1 |
Добрый день.7 лет назад существовали определенные требования к форме договора отчуждения недвижимого имущества ( вт.ч. и дарения). Это обязательное нотариальное удостоверение и государственная регистрация. Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. В настоящее время нотариальное удостоверение сделки не является обязательным, однако требования о регистрации остались. Оформление договора дарения в простой письменной форме свидетельствуют о несоблюдении установленной законодательством формы. Таким образом, заключенный между вашим отцом и его сестрой договор является ничтожным. Соответственно дочери вашей умершей тети не смогут распоряжаться домом. А вы в свою очередь можете вступить в права наследования доли вашего отца в данном доме. Воложина Янина :: 31.03.2015 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 229131
|
Опубликовано 31.03.2015 в 12:05
|
 |
| |
как приватизировать квартиру?
добрый день.хочу узнать что делать? в квартире зарегистрированы 3 человека . один не проживает-вообще.нам нужно приватизировать квартиру. он согласия либо отказа не дает.что можно сделать в этом случаи? спасибо! СМОЛЯК ВАЛЕНТИНА :: МИНСК
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.03.2015 в 15:12
|
 |
| |
добрый день! квартира у нас однокомнатная16кв.метров жилая.третий человек это сын от первого брака моего мужа. он с 10 лет (сейчас ему 26) проживает с бывшей женой т.е со своей матерью. вот его и не можем заставить или принять либо отказаться от приватизации.куда можно обратиться? ведь пострадаем мы,проживающие в квартире. СМОЛЯК ВАЛЕНТИНА :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Для этого вам необходимо обратиться к адвокату, чтобы он, во-первых, собрал все доказательства по делу, подтверждающие, что он 16 лет не проживает в квартире, а во-вторых, составил грамотное исковое заявление. После того как его признают утратившим, ОГиМ снимет его с регистрационного учета, и вы сможете без каких-либо препятствий приватизировать вашу квартиру. Воложина Янина :: 31.03.2015 в 15:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 229138
|
Опубликовано 31.03.2015 в 13:07
|
 |
| |
выселение невестки
Добрый день, уважаемые юристы!Сын подарил мне квартиру, которая принадлежала ему на праве единоличной частной собственности. В квартире на момент дарения были зарегистрированы сам сын и его грудная дочь. А также проживала без регистрации жена сына (она же -мать грудной дочери, доли и регистрации в квартире не имеет). Невестка имеет постоянную регистрацию по другому адресу у своей матери в трёхкомнатной квартире (где также зарегистрированы ещё 3 человека). Сын подал на развод, но слушание ещё не состоялось. В договоре дарения квартиры предусмотрено, что после дарения лиц, сохраняющих право пользования квартирой - нет. Вопросы: 1) могу ли я выселить в судебном порядке невестку из теперь уже моей квартиры до её развода с моим сыном? На основании какой статьи жилищного кодекса производить выселение? 2) какова судебная практика по подобным делам? Гришина Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 229116
|
Опубликовано 31.03.2015 в 01:20
|
 |
| |
Раздел имущества по истечении 3 лет после развода
Вопрос касается имущественного права: с мужем в разводе более 3х лет. При разводе имущественные претензии ни одной стороной не предъявлялись, то есть их не существовало. Дом был приобретен в браке. Дом был приобретен за средства предоставленные матерью жены (имеются документы о продаже дома в другом городе на тот момент). За время после развода дом был значительно перестроен (фактически он увеличился на 50%), то есть произошло улучшение его характеристик, а соответственно и его стоимости. Кроме перестройки дома в дом были подведены коммуникации (газ). На данный момент в доме прописано пять человек, включая ребенка и бывшего мужа)Вопрос:Имеет ли бывший муж подать на раздел имущества (учитывая, что прошло более 3х лет после развода)? Какие издержки ему грозят в таком случае? Каков может быть исход дела, учитывая все нюансы, указанные выше? Каким образом можно выписать бывшего мужа с данной жилплощади? Алиментов не платит, не проживает, уже вновь женатИмею ли я право подарить дом (я являюсь владельцем дома), имею ли право им распоряжаться? Нужны ли мне согласия бывшего мужа? (И как их получать, если бывший муж, например не проживает больше в РБ) Екатерина Иванникова :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Имеет даже по истечение трех лет после развода. Издержки грозят не только ему, но и вам. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает за счет другой стороны возмещение всех понесенных ею судебных расходов по делу, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты их в доход государства. Если иск удовлетворен частично, то указанные в настоящей статье суммы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.Нюансов тьма тьмущая. Дом - совместно нажитое имущество. То, что кто-то в другом городе продал что-то не свидетельствует напрямую о том, что дом куплен на полученные от той сделки деньги. Даже если оно так и было, если это будет достоверно установлено судом, полагаю, что деньги были подарены семье в целом. Выписать вы бывшего супруга не можете, он такой же со... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.03.2015 в 11:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.03.2015 в 11:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 229113
|
Опубликовано 31.03.2015 в 00:33
|
 |
| |
можно ли прописать ребёнка к отцу
Здравствуйте. Я собственник квартиры, в которой прописан мой сын,дочь (умершая) и внук (12 лет) от дочери. Внук после смерти дочери 2 года живёт у отца, можно ли прописать внука по его месту жительства т.е. к отцу? Есть ли какие то сложности с этим? полина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Для начала удалите из лицевого счета дочь, предоставив свидетельство о смерти в расчетный центр. Отец при желании может беспрепятственно зарегистрировать по своему месту жительства своего сына. Если отец делать этого не желает, вам придется обращаться в суд. Адвокат Юлия Цветкова :: 31.03.2015 в 00:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.03.2015 в 01:02
|
 |
| |
Спасибо за быстрый ответ! Подскажите, могут ли возникнуть сложности с пропиской ребёнка у отца в судебном порядке? Количество человек, которые зарегистрированы у него или нежелание собственника той квартиры? На чьей стороне будет суд? Извините, если последний вопрос задан некорректно. Заранее спасибо полина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Отец вправе зарегистрировать своего ребенка без согласия собственника квартиры др. зарегистрированных. Если он сам против, то это возможно только в судебном порядке. Итогового решения сказать не могу, но вероятность положительного исхода имется. Адвокат Юлия Цветкова :: 06.04.2015 в 18:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|