|
|
| Вопрос № 232687
|
Опубликовано 26.05.2015 в 07:59
|
 |
| |
в какой срок можно оспорить сделку с недвижимостью
Добрый день. Приобрели квартиру в 2014. Обьявился ее первый хозяин, который продал ее в 2009, после этого квартира меняла собственника еще в 2012. Первый хозяин квартиры обвиняет того кто купил ее в 2009 в мошенничестве, т.к. квартира была продана в рассрочку и подделаны акты приемки передачи, а человек купивший квартиру в 2009 отдал не все деньги, и лишь в 2012 он узнал, что ее перепродали на другое лицо. Он обращался уже 4 раза вмиицию, прокуратуру и следственный кометет, была произведена экспертиза подчерка и в возбуждении уголовного дела ему отказано, но говорит, что не перестанет бороться за квартиру. В суд не обращается, т.к. боится проиграть и придется возмещать излержки суду. В БРТИ никаких запретов на продажу, а так же отметок о том что по обьекту проходят какие то дела, нету и не было.Существуют ли какие нибудь сроки давности по подобного рода делам? Когда можно будет спать спокойно? анна комлик :: минск
|
| Ответов: 1 |
Согласно ст.182 ГК РБ Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.Законодательными актами могут быть установлены иные сроки предъявления исков об установлении факта ничтожности отдельных видов сделок и о применении последствий недействительности таких сделок.2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 180), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Павел Гиль :: 26.05.2015 в 11:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 232678
|
Опубликовано 26.05.2015 в 00:11
|
|
| |
приватизация квартиры
Здравствуйте. у меня такой вопрос. собираемся приватизировать квартиру. в ней прописаны отец и сестра. сестра в данный момент проживает и работает в России. может ли она сделать на имя другой сестры доверенность но в россии. и подойдет ли она для приватизации Мачехина Татьяна :: орша
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2015 в 00:20
|
|
| |
а по конкретней можно. у нее просто нет возможности приехать в белоруссию Мачехина Татьяна :: орша
|
| Ответов: 1 |
Идет к нотариусу. Объясняет ситуацию. И составляет доверенность, в которой указывает, что доверяет совершать все необходимые действия для приватизации такой-то квартиры с правом подписи от своего имени (у нотариусов есть формы этих документов, они вам составят подробно доверенность). Главное, чтобы была указана конкретная квартира и те действия, которые необходимо сделать: подать заявление, заключить договор, зарегистрировать его в агентстве по гос.регистрации и т.д. Воложина Янина :: 26.05.2015 в 00:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 232662
|
Опубликовано 25.05.2015 в 19:16
|
|
| |
правильно ли рассчитывают плату, не учитывыя внука владельца?
площадь квартиры -- 65 м2зарегистрировано 3 человека : жена владельца квартиры (моя мать), дочь владельца квартиры (это я), внук владельца квартиры (мой сын 4 года)При расчете за техобслуживание квартиры ЖКХ считает объём площади по норме -- 50 м2 ( 20 м2/ чел + 20 м2/ чел + 10м2 = 50 м2)Итого: объём площади сверх нормы -- 15 м2внука владельца квартиры ЖКХ в расчёте не учитывает, мотивируя это тем, что он не входит в состав семьи владельца квартиры. Насколько это правомерно?По моему мнению норма должна быть: 20*3+10=70м2 Елена Пташиц :: Малорита
|
| Ответов: 1 |
внук собственника жилого помещения является членом его семьи тогда, когда проживает(зарегистрирован) с ним по одному адресу(см п. 62, ст.1 ЖК РБ). в вашей истории, собственник жилого помещения не упоминается, как зарегистрированный в нем по месту жительства. а плата за техобслуживание начисляется по субсидируемому тарифу только на собственника и членов его семьи, в вашем случае - на его супругу и дочь, по 20м2 на каждую + 10 м2 на семью, что в результате и получается, где-то, примерно 50 м2 (боюсь ошибиться без калькулятора). ну а 65 - 50 = 15 точно - "объём площади сверх нормы". так, что мнение ваше - ошибочно. Сергей Иванович :: 26.05.2015 в 00:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 232604
|
Опубликовано 25.05.2015 в 01:00
|
|
| |
Порядок пользования однокомнатной квартирой
Добрый день.Мне принадлежит на праве собственности 5\6 однокомнатной квартиры.Владелица 1\6 доли квартиры чинит мне препятствия в пользовании квартиры.Хотелось бы узнать как правильно изложить свои требования в суд о порядке пользования квартирой.Могу ли я просить освободить 1\2 часть комнаты для своего пользования(например левую) либо возможно ли просить проживать в квартире по очереди (через месяц).Есть ли сведения из судебной практики? Майко Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 232567
|
Опубликовано 24.05.2015 в 03:21
|
|
| |
имеет ли право наша бабка нас выселять из квартиры не вступив в наследство?
Здравствуйте! Возникла такая ситуация: в начале мая было предварительное слушание по гражданскому делу на выселение из квартиры меня и моего сына, квартира принадлежит моему деду, который признан недееспособным, этим вопросом занимается моя бабушка, следующее судебное заседание будет в конце мая. спустя неделю после предварительного слушания дед умер, бабушка ещё не вступила в наследство. Скажите, имеет ли она право после смерти деда не вступив в наследство выселять нас из жилого помещения? И так как повестки уже нам вручены, будет ли проходить судебное заседание в связи с кончиной деда? Алина Александровна :: Лида
|
| Ответов: 1 |
С момента смерти дедушки открывается наследство на его часть квартиры. Если нет завещания, то наследовать часть квартиры может не только бабушка, но и дети дедушки, а также их внуки по праву представления. Для этого необходимо обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (нахождения квартиры). В суде нужно сделать заявление, что Вы вступаете в наследство и суд приостановит рассмотрение дела о Вашем выселении. Вы не описали мотивы выселения из квартиры, по этой причине сложно давать консультацию. Тем не менее, не исключено, что Вы можете наследовать часть квартиры и выселить Вас из нее никто не сможет. Ладыга Иван Антонович :: 24.05.2015 в 23:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.05.2015 в 03:45
|
|
| |
но ведь на то,чтобы вступит в наследство должно пройти полгода? В исковом заявлении моя бабка указала, что членом семьи я не являюсь, в сентябре 2013 года я вышла замуж и жила у мужа в Минске, в квартире свекрови (у мужа в собственности жилого помещения нет), после конфликта, который произошёл у меня с моей бабушкой в январе 2015, моя свекровь сказала, чтобы я уезжала по своему месту регистрации вместе с ребёнком, ребёнка пришлось регистрировать по моему месту. Вот бабка и просит у суда, чтобы меня выселили и сняли с регистрационного учёта. На предварительном заседании судья предложил такой вариант: отдать ребёнка мужу, а самой идти жить на улицу, если свекровь против. Алина Александровна :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Не думаю, что судья мог так сказать, как Вы пишите, вероятно, Вы не правильно интерпретировали его слова. Тем не менее, в соответствии с пунктом 26 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь к членам семьи относятся – супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные и родители, усыновители (удочерители). Помимо них к членам семьи также относятся родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником... жилого помещения и ведущие с ним общее хозяйство. Таким образом, теоретически Вы являетесь членом семьи своей бабушки, поскольку имеются следующие признаки, которые дают право отнести Вас к членам ее семьи: а) наличие кровного родства – она Ваша бабушка, а Вы ее внучка; б) совместное проживание в квартире с бабушкой, что подтверждается Вашей регистрацией и штампом в паспорте; в) ведение общего хозяйства с бабушкой. С последним пунктом могут возникнуть вопросы у суда. Однако ведение общего хозяйства – это оценочная категория в юриспруденции, т.е. точного опред... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 25.05.2015 в 16:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
137 пользователей на сайте 
