|
|
| Вопрос № 236102
|
Опубликовано 21.07.2015 в 21:13
|
 |
| |
2 сделки по купле-продаже квартир
если физическое лицо совершает 2 сделки по купле-продаже квартир в год, какое налогообложение? либо без уплаты налогов можно совершать раз в 5 лет такую сделку? Алина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если физ лицо 2 раза в год - покупает квартиру, то налог платить не надо (за исключением случаев, если налоговая проверит Ваши доходы и расходы и выявит превышение расходов над подтвержденными доходами, то, возможно придется уплатить налог "на долги"). Если физ лицо 2 раза в 5 лет (тем более 2 раза в 1 год) продает квартиру, то уплачивается налог в размере 13% от суммы дохода по одной из сделок. Костюк Катерина юрист :: 22.07.2015 в 19:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 20:35
|
|
| |
т.е. если одна квартира была продана в 2013 за 55 000 000$, а вторая(совсем другая) будет куплена в 2015 г. за 45 000 000$, то налог платиться с разницы 5 000 000$*13%=650$ верно? Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если за 5 лет была 1 продажа + 1 покупка кв- налог не платится. если было 2 продажи, то налог платится "грубо" с разницы по одной из сделок (напр. кв. была куплена за 45 руб, а продается за 55 руб, то налог 13% от 10 руб). Костюк Катерина юрист :: 22.07.2015 в 20:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 21:35
|
|
| |
а если одна квартира была куплена, а вторая получена по наследству - все в течении 5 лет - налог тоже ни на что не платиться и декларацию подавать не нужно? Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
доход от продажи первой квартиры - освобождается от уплаты подоходного налога; доход от отчуждения квартиры, полученной по наследству, освобождается от уплаты подох налога. Кроме того, сделка по отчуждению квартиры, полученной по наследству, не учитывается при определении очередности отчуждения имущества. (п.1.33 ст.163 НК РБ). Иными словами, налог платить не нужно, течение 5-летнего срока (на случай дальнейших продаж квартир) - с 2013 г. - 2018 г. По поводу необходимости подачи декларации - уточните в ИМНС. Костюк Катерина юрист :: 23.07.2015 в 00:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 22:09
|
|
| |
простите-за неправильный вопрос"а если одна квартира была куплена, а вторая получена по наследству - все в течении 5 лет - налог тоже ни на что не платиться и декларацию подавать не нужно?"ПРАВИЛЬНЫЙ!!! - 2 квартиры: одна квартира (ранее купленная) была продана в 2013 г., а вторая (полученная по наследству) продана в 2015 г. - всё осуществлено в течении 5 лет - налог тоже ни на что не платиться и декларацию подавать не нужно?" Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
доход от продажи первой квартиры - освобождается от уплаты подоходного налога; доход от отчуждения квартиры, полученной по наследству, освобождается от уплаты подох налога. Кроме того, сделка по отчуждению квартиры, полученной по наследству, не учитывается при определении очередности отчуждения имущества. (п.1.33 ст.163 НК РБ). Иными словами, налог платить не нужно, течение 5-летнего срока (на случай дальнейших продаж квартир) - с 2013 г. - 2018 г. По поводу необходимости подачи декларации - уточните в ИМНС. Костюк Катерина юрист :: 23.07.2015 в 00:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.07.2015 в 21:56
|
|
| |
по одной из сделок на выбор плательщика налога? или все-таки со второй сделки? Константин :: Минск
|
| |
| Вопрос № 236245
|
Опубликовано 23.07.2015 в 19:43
|
|
| |
имею ли я право продать квартиру
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право продать квартиру в этом году, приобретенную в этом же году? Елена :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 236241
|
Опубликовано 23.07.2015 в 19:03
|
|
| |
Льготы на жилье
Поженились в 2006 году.На очередь на улучшение жилищных условий как молодая семья стали в 2008 году.В 2010 году родился ребенок,изменения о составе семьи были внесены.В 2014 году брак расторгли,но я с ребенком продолжаем стоять на очереди.Скажите, имею ли я как мать-одиночка какие-нибудь льготы на получение жилья?Если будет зарегистрирован второй брак,то будем ли мы иметь льготы на получение жилья? Сергиенко Наталия :: Брест
|
| |
| Вопрос № 236230
|
Опубликовано 23.07.2015 в 15:36
|
|
| |
Какую долю имеет бывший муж, при раздлеле недвижимости с привлечением льготного кредита
Добрый день. Мне как многодетной матери был предоставлено право строительства с привлечением льготного кредита. На момент выделения кредита моя семья состояла из меня, мужа ( на данный момент бывшего) и 4 детей (1 ребенок совместный). Все платежи по льготному кредиту и по кредиту не льготному на оставшуюся сумму производила моя мать ( есть подтверждающие документы). Государство выделило одну однокомнатную и одну двух комнатную квартиры. Год назад суд расторгнул наш брак и я вступила в новый, от которого у меня имеется ребенок. Все дети проживают со мной. Значительная часть доходов семьи в момент прошлого брака расходовалась на потребности бывшего мужа.Мои вопросыКакая часть недвижимости по суду может перейти к бывшему мужу?Влияет ли факт, все платежи по кредиту производила моя мать?Насколько учитываются интересы детей? Ирина К. :: Минск
|
| Ответов: 2 |
1. либо однокомнатная квартира, либо комната в двухкомнатной.2.на определение долей в праве собственности не влияет 3. учитываются, но несущественно Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 23.07.2015 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Коллега ответила правильно. Но уточню, если мать вкладывала деньги и это сможет доказать платежками из банка которые лично подписывала или проплачивала со своего расчетного счета по безналичному расчету, то в данном случае она имеет право требовать возврат денежных средств, (если это не будет признано, как дарение) с каждого из супругов в равных долях, которые уплачивала за Вашу семью. ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 23.07.2015 в 17:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236216
|
Опубликовано 23.07.2015 в 12:32
|
|
| |
может ли сестра без своей дочери приватизировать квартиру?
дочь моей сестры очень редко появляется дома...если звонит то каждый раз с разных телефонов...паспорт менять не хочет т. к. ей исполнилось уже 25 лет...из за всех этих причин сестра никак не может приватизировать квартиру они прописаны вместе и сестра является главный квартиросъемщиком..как ей поступить? Лойко Надежда :: минск
|
| Ответов: 1 |
Доброе утро, Надежда! В соответствии со ст.136 Жилищного кодекса Республики Беларусь для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации. Заявление подписывается всеми указанными гражданами - как участвующими, так и не участвующими в приватизации. В соответствии с Указом президента РБ от 26.04.2010 г. №200 (ред. от 24.07.2014 г.) «Об административных процедурах, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан» к заявлению необходимо приложить письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, удостоверенное нотариально. В соответствии с ч.5 ст.57 ЖК Республики Беларусь в случае выезда на место жительства в д... Подробнее
Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 23.07.2015 в 12:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
194 пользователя на сайте 
