|
|
| Вопрос № 236026
|
Опубликовано 21.07.2015 в 01:27
|
 |
| |
Как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям?
Здравствуйте. Я и мой бывший муж, будучи в браке, приобрели кооперативную квартиру. Через несколько лет, когда мы были уже в разводе, бывший муж и наши общие совершеннолетние дети написали заявление о том, что дают согласие на оформление квартиры в мою личную собственность. После уплаты пая, мне выдали свидетельство о возникновении права собственности на квартиру, правообладатель - я. На данный момент в квартире прописаны двое наших детей, бывший муж, я и внучка. Но бывший муж с нами уже около 10 лет не проживает, счет не разделен и коммунальные услуги я полностью оплачиваю сама. Он официально женат и у него есть ребенок в новом браке. Живут в квартире новой жены. Подскажите, пожалуйста, как все юридически правильно оформить, чтобы наша совместная квартира осталась именно нашим двум совместным детям? Какие права у бывшего мужа на данную квартиру? Спасибо. Шевелева Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Доброй ночи, Татьяна! В соответствии со ст. 24 КоБС Республики Беларусь для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Выселить вы его не сможете, так как поскольку квартира приобреталась в период брака, то он также, как и вы, является ее собственником. Что касается коммунальных платежей, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Если у вас хорошие отношения с детьми, вы в них уверены, то можете оформить договор дарения . Для этого нужно обратиться в нотариальную контору. Или составить завещание (это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По завещанию недвижимость перейдет в собственность другого лица только после смерти собственника недвижимости).С уважением, Адвокат Екатерина! Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 03:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2015 в 12:21
|
|
| |
Спасибо. Но хотелось бы уточнить следующее. 1)Какие права на эту квартиру имеет его новая семья (в случае его смерти, например)? Я так понимаю, та дочь такая же равноправная наследница, как и наши общие дети? 2) Если он добровольно выпишется или через суд, потеряет ли он (в т.ч. и его новая семья) свои права на квартиру или нет? 3) Если оформлять договор дарения, то я и бывший муж должны оформлять его каждый на свою долю: я на дочь, например, а он на сына? Шевелева Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1) Право наследования, дочь равноправная наследница, как и Ваши общие дети; 2) Договор дарения недвижимости согласно главе 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.Однако, на практике еще необходимо выполнить требования не только Гражданского кодекса, но и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, согласно которым договоры, в которых хотя бы одна из сторон является физическим лицом, должны быть удостоверены либо нотариусом, либо регистратором.Вот и получается, что договор дарения нужно заключить у НОТАРИУСА (либо у регистратора), а потом зарегистрировать его в БРТИ. В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь при удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус ДОЛЖЕН ИСТРЕБОВАТЬ СОГЛАСИЕ на отчуждение жилого помещения у бывших членов семьи собственника жилого помещения, ПРОЖИВАЮЩИХ в жилом помещении.В соответствии с пунктом 37 Положения о регистрации... Подробнее
Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 21.07.2015 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235983
|
Опубликовано 20.07.2015 в 18:48
|
|
| |
должна ли я отдать внуку часть своей квартиры?
Я построила квартиру в ЖСК и еще плачу кредит. Право собственности на квартиру еще не оформлены, но собственником буду я. Мой сын со своей гражданской женой проживали вместе со мной и моим мужем. Когда у них родился ребенок они прописали его в эту квартиру. На данный момент прописаны 6 человек: я, муж, сын, дочь и 2 несовершеннолет​них внука. Сожительница моего сына уехала вместе с ребенком и требует долю в моей квартире, аргументируя это тем, что несовершеннолет​нему ребенку положено 1/6 часть квартиры. Эту часть она хочет получить денежной наличностью. На сколько это законно? михайлова алеся :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2015 в 20:48
|
|
| |
Могу ли я выписать несовершеннолетнего внука (сына моего сына) из своей квартиры без согласия его матери( в законном браке с моим сыном не состоит, проживает вместе с ребенком в другом городе). михайлова алеся :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2015 в 22:38
|
|
| |
Ребенок проживал в квартире около 6-7 месяцев, при кредитовании не учитывался михайлова Алеся :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.07.2015 в 23:37
|
|
| |
Возможно могу выписать? Что может помешать провести эту процедуру? михайлова алеся :: минск
|
| |
| Вопрос № 236001
|
Опубликовано 20.07.2015 в 20:47
|
|
| |
Имею ли право на приватизацию?
Добрый вечер.Хотелось бы узнать могу ли я приватизировать квартиру полученую а в 2004г.(у сына была статья18) .Есть решение МРИК о предотавлении жилых помещений. Основание- согласования Комчернобыля и согласно Положения о порядке заселения жилищного фонда, построенного за счет средств направляемых на преодоление последствий катастрофы на ЧАЭС.Сам дом находится в собственности ЖСК.У меня Заключен договор найма соц жилья с ЖКХ . В нем в особых условиях указано , что запрещается прописка близких родственников, обмен и продажа. графа о приватизации пустая , в ней вообще ничего не написано. Значит ли это что я могу приватизировать жилье? Подходим ли мы под указ от 8июля2015 ? Заранее спасибо. Прохоренко Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 235964
|
Опубликовано 20.07.2015 в 15:13
|
|
| |
будет ли супруга брата в случае расторжения брака иметь право на квартиру или право на возмещение затрат по ремонту?
Здравствуйте! Мы с мужем несколько лет назад купили квартиру. Сейчас в этой квартире зарегистрирован и фактически проживает брат мужа, собственником квартиры являюсь я. Несколько месяцев назад брат мужа зарегистрировал брак. Сейчас он хочет сделать капитальный ремонт и перепланировку квартиры. Скажите, будет ли супруга брата в случае расторжения брака иметь право на квартиру или право на возмещение затрат по ремонту? Попова Светлана :: Береза
|
| Ответов: 1 |
претендовать на право собственности в жилом помещении, приобретенном в период брака, могут только супруги его приобретшие. ни факт регистрации в нем, ни наличие супружеских отношений с зарегистрированными в нем лицами, основанием для возникновения права собственности не является. др. словами, не то, что жена брата, но и сам брат иметь право собственности в вашей квартире не может, равно, как и претендовать на денежную компенсацию затрат на ремонт. другими словами, если между вами - собственником и зарегистрированным в квартире братом мужа не будут заключены какие-либо письменные соглашения относительно вложения ден.средств в капремонт квартиры - договор займа, например, то и требовать компенсации этих средств оснований не усматривается. Сергей Иванович :: 20.07.2015 в 15:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235956
|
Опубликовано 20.07.2015 в 13:35
|
|
| |
справка из Загса на улучшение жилищных условий
для постановки в очередь на улучшение жилищных условий нужна справка из ЗАГСА. Справку нужно брать из Загса того города где заключался брак??? Ефанов Илья :: Слоним
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
124 пользователя на сайте 
