|
|
| Вопрос № 237167
|
Опубликовано 05.08.2015 в 14:23
|
 |
| |
Завещание приватизированной квартиры.
Добрый день! Я гражданин РФ.Имею ВНЖ в Беларуси. Могу ли я завещать мою приватизированную квартиру в Минске моим детям, живущим в России? Виктор Королев :: Минск
|
| |
| Вопрос № 237143
|
Опубликовано 05.08.2015 в 09:34
|
|
| |
Имею ли я право на часть коммунальной квартиры после улучшения жилищных условий соседей
Здравствуйте. Я проживаю в коммунальной квартире, занимая 1 из 2 комнат и являюсь её собственником (приватизировал). В улучшении жилищных условий не нуждаюсь.Вторая комната принадлежит семье и они стоят в очереди по улучшению жилищных условий. Приватизировать и продавать её они не планируют. В случае если они получат новую квартиру от государства по программе улучшения жилищных условий, то комната, в которой они проживали перейдет в жилищный фонд государства.В данном случае имею ли я право претендовать на нее? Переход прав на освободившуюся комнату произойдет в результате договора купли-продажи или безвозмездно? Корунчиков Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в соответствие ЖК, если в квартире, заселенной собственником и нанимателем жилых помещений собственник жилого помещения частного жилищного фонда не является нуждающимся в улучшении жилищных условий, то освободившаяся изолированная жилая комната нанимателя, предоставляется собственнику по договору купли-продажи по его письменному заявлению. Сергей Иванович :: 05.08.2015 в 10:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 237135
|
Опубликовано 05.08.2015 в 00:46
|
|
| |
перепланировка квартиры
Есть ли возможность получить разрешение на перепланировку в квартире - снести несущую стену для совмещения лоджии и кухни. (строители сказали, что ригель над окном лежит от стенки до стенки). И что для этого нужно? Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можно, но здесь надо учитывать особенности конструкции дома и материал стен. То что ригель (перемычка) лежит от стенки к стенке, это еще ничего не значит. В данном случае это уже не перепланировка, а реконструкция.Потребуется масса всего и решение исполкома и проект (возможно прошедший экспертизу), возможно расчет несущей способности стен (все зависит от конструкции дома и особенностей стен), выполнение работ специализированными организациями (а не "шабашниками"), перенос труб и(или) батарей, если такие имеются,приемка работ,изменение техпаспорта.Все непосредственно надо смотреть по месту ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 05.08.2015 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 235707
|
Опубликовано 15.07.2015 в 22:07
|
|
| |
Имеет ли право собственник жилья выселить другого члена семьи?
Здравствуйте. У меня вопрос или проблема даже не знаю. Бывший муж со мной не проживает уже несколько лет, но прописан. За это время я приватизировала квартиру, он не участвовал.Теперь он вернулся и требует, чтобы я предоставила ему проживание. Я его в квартиру не пускаю. Чем мне это грозит? Как меня могут наказать? Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 3 |
Все споры о выселении или вселении гражданин в жилые помещения (дома, квартиры) разрешает только суд в гражданском порядке. С расторжением брака у Вас распалась семья и муж перестал быть членом Вашей семьи. Учитывая то, что бывший муж уже несколько лет не проживает в квартире, хотя и имеет постоянную регистрацию в ней, он фактически утратил право пользования этим жилым помещением и Вы были вправе его выселить (выписать) в судебном порядке, обратившись с иском в суд. Впустить сейчас Вашего бывшего мужа в квартиру или отказать ему в этом – это Ваше право, а не обязанность. Если Вы бывшего мужа не впустите в квартиру, которая теперь является Вашей собственностью, то нести за это ответственность не будете, поскольку являетесь единственным собственником квартиры и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Тем не менее, бывший муж имеет право обратиться с иском в суд о принудительном его вселении в квартиру, где доказывать, что он не утратил право пользования Вашим жилым помещением. Одна... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 15.07.2015 в 23:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы приватизировали квартиру без согласия мужа? Если да, то он имеет право обжаловать в суд это. ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 16.07.2015 в 01:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если не участвовал в приватизации, но дал согласие на ее приватизацию Вам после брака, то за ним сохраняется право проживания за исключением, если Вы захотите продать квартиру (пример), но при его нежелании сняться с регистрационного учета выселение только в судебном порядке ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 16.07.2015 в 01:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.07.2015 в 00:47
|
|
| |
Спасибо еще раз. Бывший муж написал согласие на приватизацию у нотариуса, только без его участия, без участия его денежных средств. Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
Т.е. бывший супруг дал согласие (уже после расторжения брака) на приватизацию на Ваше имя. Если так, то за ним сохраняется право проживания. выселить только по решению суда можно, но опять же причина должна быть. государство не будет просто так плодить бомжей. Полагаю в случае вашего желания продать квартиру такое решение суд может принять или если бывший супруг ведет аморальный образ жизни постоянно в квартире не проживание ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 16.07.2015 в 01:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.07.2015 в 02:04
|
|
| |
Спасибо еще раз. Мы разведены 7 лет назад. 4 года назад он у нотариуса написал согласие на мое имя, без участия его денежных средств, т.е. он квартиру приватизировать отказался, а так как (как объяснила нотариус) пишется не отказ, а согласие что он согласен, чтобы я приватизировала квартиру без него и его денежных средств. Большое спасибо. Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
Вы являетесь единственным собственником квартиры и Ваш бывший муж к Вашей собственности не имеет никакого отношения, хотя и имеет пока еще в ней постоянную регистрацию. Обжаловать результаты приватизации квартиры в суд бывший муж не может, суд откажет ему в иске, поскольку он давал согласие на приватизацию без его участия и прошел 3-х годичный срок обращения в суд обжалования результатов приватизации. Ваш бывший муж имеет право только на обращение в суд с иском, о его принудительном вселении в квартиру. При этом он должен будет доказать в суде, что он не утратил право пользования квартирой. Однако чем он подтвердит свои доводы, что он не утратил право пользования квартирой? Во-первых, он несколько лет уже не проживает в принадлежащей Вам на праве собственности квартире; во-вторых, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется. Даже если не было раздела имущества супругов, то прошли все сроки обращения в суд о его разделе; в-третьих, бывший муж не является членом Вашей семьи. По ... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 16.07.2015 в 11:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.07.2015 в 22:24
|
|
| |
Здравствуйте. Спасибо Вам огромное, Вы на самом деле мне очень помогли. Но это не все проблемы, которые меня преследуют. Есть еще одна. У меня еще был дом, приобретенный в браке. Я его подарила сыну, я даритель, сын одаряемый, бывший муж с правом пользования. Бывший муж в доме по праву пользования там жил, если можно так сказать. Ремонт, сделанный мной и сыном испортил, много чего сломал (ремонту не подлежит), а главное оставил большую сумму задолженности. Я его много раз предупреждала, если не прекратится вся эта грязь, то дом продадим. После выставленной задолженности, вывезли его вещи. и с сыном продали дом. Родственнику по минимальной цене. Теперь бывший муж приостановил оформление документов и хочет оспорить сделку в суде. Может ли он это сделать? И добиться право пользования? У него есть гражданская жена и дочь (не знаю точно его или нет). И я так понимаю это она этого добивается, для того чтобы тоже там жить. Спасибо. Помогите мне еще раз. Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
Рад, что чем-то помог.При заключении сделки стороны пользуются правом свободы договора, т.е. сами определяют условия сделки и ее цену, так что говорить об основании, что цена занижена и является основанием для отмены сделки купли-продажи здесь неуместно. Однако есть в ГК РБ статья, которая предусматривает отмену сделок в случае если купля-продажа была совершена по цене заведомо меньше стоимости имущества. Но полагаю, рыночную стоимость (оценку) никто не проводил, так что заявления голословные, кроме того понимаю что были долги по коммунальным платежам за этот дом, вот и цена объекта снизилась. Полагаю, при продаже дома бывший супруг был выселен, снят с регистрационного учета, соответственно право пользования этим помещением потерял. Даже если и бывший супруг не был зарегистрирован в данном доме до сделки, но по соглашению при дарении имел право пользования помещением, то он утрачивает такое право, т.к. собственник дома поменялся.Право пользования жилым помещением у Вашего бывшего супру... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 30.07.2015 в 19:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.08.2015 в 00:46
|
|
| |
Я Вам очень благодарна. Не могу подобрать правильных слов. Спасибо еще раз. Елена :: Мозырь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2015 в 22:35
|
|
| |
т.е. договор это правоустанавливающий документ, на основании которого возникает (переходит) право собственности на недвижимость (регистр.удостовер-е или свид-во (удостоверение) о государственной регистрации возникновения (перехода) права собственности на недвижимость)? а можно ли заключить трехсторонний договор купли-продаж квартир или он бывает только двусторонним? Константин :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.08.2015 в 21:19
|
|
| |
Дмитрий, а все же какой документ подтверждает право собственности на квартиру и когда возникает само право собственности на квартиру, при оформлении какого документа? Подскажите пожалуйста!!! Константин :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
152 пользователя на сайте 
