|
|
| Вопрос № 238280
|
Опубликовано 26.08.2015 в 13:38
|
 |
| |
могу ли я оформить недвижимость на старого владельца путем договора дарения?
Добрый день!Менее года назад мой отец переоформил на меня квартиру путем договора дарения. На сегодняшний день там прописаны я, отец, мать (ели это имеет значение). Могу ли я переоформить эту квартиру путем того же договора дарения снова на отца? Если да, то что нужно сделать, куда обратиться, какие необходимы документы и есть ли необходимость в личном согласии и присутствии моего отца для переоформления недвижимости на его имя?Спасибо! Наталья Гуминская :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Рискну предположить, что Вас «достали» подарком, поэтому Вы решили избавиться от него, либо полагаете, что подарив квартиру отцу Вы будете иметь шанс улучшить свое жилищное положение путем постановки на очередь в исполкоме или по месту своей работы. Тем не менее, хотя Вы заблуждаетесь в обоих случаях, поскольку отказываться от дара не стоит, выбор в принятии решения за Вами. Приняв дар от отца, Вы стали полноправным собственником квартиры, если оформили договор дарения на себя в агентстве по недвижимости (бывшее БТИ) и получили свидетельство о праве собственности на квартиру. Если это так, то Вы единственный собственник квартиры и можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и подарить ее своему отцу. Согласия для этого ни у кого спрашивать не нужно. Однако Вы должны знать, что одаряемый (Ваш отец) вправе в любое время отказаться от дара до его передачи ему. Для этого Вашему отцу достаточно не обращаться в БТИ для регистрации договора дарения, который будет удостоверен нот... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 26.08.2015 в 15:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 238192
|
Опубликовано 25.08.2015 в 11:46
|
|
| |
Можно ли привязать плату за аренду в договоре к курсу доллара ?
здравствуйте! каким образом в договоре найма квартиры между физ. лицами зафиксировать стоимость оплаты в рублях с привязкой к курсу доллара на день расчета? Спасибо. Юрий Иванчук :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Денежные обязательства по договору в Беларуси должны быть выражены в белорусских рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах и др. В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон (ст. 298 Гражданского кодекса). Таким образом, закон допускает, что в договоре найма может быть прописана сумма за пользование жилым помещением в белорусских рублях с привязкой ее к валюте. Тем не менее, в Республике Беларусь установлена форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, утвержденная постановлением Совета Министров РБ от 12.09.2006 N 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. N... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 25.08.2015 в 13:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.08.2015 в 18:40
|
|
| |
Благодарю Вас. Подскажите как юридически грамотно сформулировать привязку к доллару основываясь на тексте п3.2 типового договора найма?"3.2. вносить плату за пользование жилым помещением, а по соглашению сторон также плату за коммунальные услуги в сроки _______ в размере _____________ плату за предоставленное в пользование имущество и оказываемые услуги в размере ____________"Заранее спасибо! Юрий Иванчук :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете изложить, примерно, таким образом: "3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки до 26 числа каждого месяца в размере 250 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты в белорусских рублях;". Коммунальные платежи не нежно указывать, поскольку они прописаны в пункте "3.3" формы договора. Ладыга Иван Антонович :: 26.08.2015 в 14:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 238221
|
Опубликовано 25.08.2015 в 16:29
|
|
| |
Могу ли я претендовать на метры в этой квартире?
Моя мать грозится продать квартиру, в этой квартире проживаем я отец и мать втроем, но прописаны только отец и мать. Я прописана по договору найма в другом месте и стою на очереди нуждающихся в жилье. Могу ли я претендовать на метры в этой квартире и какие вообще мои права? ТАНЯ :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
невозможно "грозиться" возможностью осуществления своих прав. НЕ Можете претендовать на метры в этой квартире. НИкакие вообще ваши права - нет их. Сергей Иванович :: 25.08.2015 в 22:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 238199
|
Опубликовано 25.08.2015 в 12:39
|
|
| |
Можно ли на свою долю вселить родителей?
Здравствуйте. Если супруги после развода разделят квартиру, выделят отдельные лицевые счета в ней, можно ли одному их них заселить туда своих родителей, на свою долю? Или же собственник 1/2 квартиры (50/100 долей) не может туда вообще никого заселять, кроме самого себя? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
участник общей долевой собственности может вселить своих родителей, супруга, детей. при этом, согласия других участников долевой собственности не требуется. и вообще, ничье согласие не требуется. Сергей Иванович :: 25.08.2015 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
171 пользователь на сайте 
