|
|
| Вопрос № 242590
|
Опубликовано 13.11.2015 в 14:06
|
 |
| |
должен ли я получить от 2 остальных собственников др.комнат согласие на продажу моей комнаты?
трехкомнатная квартира. 3 комнаты, 3 собственника комнат. коридор, санузел, кухня -общие. я один из собственников и хочу продать свою комнату постороннему лицу. Подскажите, должен ли я получить от 2 остальных собственников др.комнат согласие на продажу моей комнаты постороннему лицу? И нужно ли нотариально удостоверить их письменное согласие на продажу моей комнаты? Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы обязаны предложить им купить Вашу долю по той цене, которой хотите продать. Если они откажутся, то можете продавать третьим лицам. Предложение и ответ должны быть письменными. Татьяна З :: 13.11.2015 в 14:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.11.2015 в 14:36
|
|
| |
несмотря на то, что одна из комната лично моя (принадлежит на праве собственности) все-равно слать предложение? предложение нужно слать собственникам через нотариуса? отказ должен быть составлен др.собственниками с участием нотариуса? (что доказать на случай чего, что отказ шел именно от собственников, и что отказ никто не подделывал) Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 253 ГК Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.Нотариально удостоверять ничего не надо.Если на уведомлении, д... Подробнее
Татьяна З :: 13.11.2015 в 15:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.11.2015 в 14:37
|
|
| |
и почему вы говорите о доле? комната то ведь моя Константин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
комната - это доля в общей совместной собственности. Вы же не всей квартирой владеете единолично, а лишь ее частью (долей). Вот что имелось ввиду. Татьяна З :: 13.11.2015 в 15:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 242586
|
Опубликовано 13.11.2015 в 13:14
|
|
| |
Имеет ли право ребёнок после 18 лет на мою квартиру
Здравствуйте.Если Вас не затруднит,подскажите пожалуйста,ответ на следующую ситуацию.В 1997году у меня родился ребёнок,которого я прописал на свою жилплощадь 9кв.м.Тамже была прописана и моя жена.В 2000г нас с женой лишили родительских прав,ребёнку назначили опекуна и забронировали за ним жилплощадь в этой 9кв.м комнате.В 2005 я получил на себя однокомнатную квартиру ,котору сам и приватизировал в рассрочку на 20лет.Бывшая жена осталась прописана по прежнему месту.С 2006 года мы с ней обязанные лица. Скажите будет ли иметь ребёнок какие либо права на мою однокомнатную кв после 18 лет.Спасибо. Евлашевский Александр :: Минск
|
| |
| Вопрос № 242476
|
Опубликовано 11.11.2015 в 20:20
|
|
| |
сколько квартир и какой площадью мы получим?
Здравствуйте. Я прописана в городе Фаниполь Минской области в ветхих бараках. Сама проживаю с мужем и ребенком (2 года) в Минске вдвухкомнатной квартире родителей мужа, в которой прописано 7 человек. Сейчас мы с матерью (наниматель жилого помещения) и старшим братом начали приватизацию этого барака.В связи с планом застройки городов-спутников было принято решение о сносе этих бараков. В мае этого года на сараях, которые относятся к баракам было наклеено объявление о сносе (сараев). В бараках отопление печное. Мы не можем заказать дрова потому что их негде ложить (в сараях нельзя - их должны снести). Вопрос 1. можем ли мы препятствовать сносу сараев? 2. Должны ли нам в случае сноса сараев предоставить новое помещение под сарай, либо место для его постройки? 3. В случае сноса самих бараков на какое жилье мы имеет право? В бараках прописана мать, я и старший брат. У матери есть несовершеннолетний ребенок, она не замужем, брат женат и у него двое детей (мальчик и девочка), я замужем и есть сын (2 года). Площадь барака около 20м2. Виталия Будис :: Фаниполь
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2015 в 22:16
|
|
| |
Получается что мы полчим на три семьи однокомнатную квартиру? не зависимо от того что в бараках у нас двухкомнатная квартира? А если разделены лицевые счета имеем ли мы право на раздельное жилье, несколько квартир? Виталия Будис :: Фаниполь
|
| |
| Вопрос № 242562
|
Опубликовано 12.11.2015 в 21:58
|
|
| |
Как разделить квартиру?
Здравствуйте. Как мне определить порядок пользования квартирой с моим братом, если у меня в праве собственности 3/4, а у него 1/4. Квартира 2-ух комнатная. Спасибо за помощь. Ярош Екатерина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 242553
|
Опубликовано 12.11.2015 в 21:00
|
|
| |
Как поступить?
Здравствуйте. Мой отец владеет 1/4 частью 2-ух комнатной квартиры. В меньшей комнате проживаю я (дочь). Отец проживает в другом месте. Владелец остальной части квартиры требует, чтобы я ежемесячно оплачивала половину комнаты (как при аренде). Как в этом случае поступить? Имеет ли он на это право? Спасибо за помощь. Авсиевич Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
какое отношение имеет обстоятельство, что "отец владеет 1/4 частью 2-ух комнатной квартиры" к тому, что в квартире проживают и пользуются коммунальными услугами двое граждан? если в квартире нет раздельного учета электрической энергии, а раздельных учетов воды и газа не бывает, а остальные услуги начисляются по количеству зарегистрированных граждан или исходя из площади жилого помещения(отопление), то почему вы не считаете, что платить надо поровну, непонятно? Сергей Иванович :: 12.11.2015 в 21:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2015 в 21:19
|
|
| |
За коммунальные мы платим поровну. Требуют плату за комнату, которая полностью (по метражу) не принадлежит отцу, но я ее пользуюсь. Авсиевич Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
требовать плату за комнату можно на основании договора найма. нет договора найма - нет и быть не может никакой "платы за комнату". налицо - спор между собственниками о порядке пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. он решается в судебном порядке. независимо от размера его доли, собственнику, имеющему меньшую долю, в пользование будет выделена меньшая комната. при этом в собственности у него останется прежняя доля. если вы занимаете меньшую комнату, предложите требующему сособственнику обратиться в суд с требованием определения порядка пользования жилым помещением в общей долевой собственности. если ему нечем заняться, есть деньги на судебные расходы, пусть посудится - получит то, что указано выше: за ним будет закреплена большая комната, за вашим отцом - меньшая. если вы занимаете большую - придется поменяться. Сергей Иванович :: 12.11.2015 в 21:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2015 в 21:35
|
|
| |
Может ли этот собственник распоряжаться тем, кто проживает в этой комнате? Со мной проживает мой молодой человек и ей это не нравится. Она требует плату с него. Авсиевич Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
проживать могут только зарегистрированые граждане. общение с пользователями, умышленно не предоставляющими и искажающими информацию изначально, что является нарушением Регламента Консультации и Правил подачи вопросов, не представляет интереса. Сергей Иванович :: 12.11.2015 в 21:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
153 пользователя на сайте 
