как разделить квартиру

Здравствуйте. В браке с мужем с 1980 по 1996гг. В 1994г. наша квартира(3 комнаты; 48,9 м общей площади) была приватизирована мной на чеки жилье с учетом жилищной квоты на членов семьи: я-2330руб; муж-650руб; сын(1980г.р.)-650руб; дочь(1986г.р.)-650руб(что это и как рассчитывалось и как тут оказались дети я понять не могу). В 1994г. при разводе мужу определили долю в квартире 28/100. 1)Вопрос: делилась квартира только между мной и мужем? или между всеми членами семьи? Правомерна ли такая доля и чем она аргументирована? В 2005г. муж подарил эту долю(7/25) дочери, в данный момент я собираюсь подавать на раздел квартиры и оставить за собой 2 проходные комнаты 19,7 м и 8,8 м (18/25 моей доли), а за дочерью 7,3 м (не проходная комната). 2)Вопрос: имеет ли дочь еще какую-либо долю, помимо подаренной мужем, может ли она ее отсудить и как ее рассчитать? 3) Вопрос: может ли сын отсудить долю, чему она равна?(сын проживает в отдельной квартире полученной в 2010г. под льготный кредит для улучшения жилищных условий его семье, на очереди стояла его жена) В данный момент собственниками в долях в квартире являемся мы с дочерью, лицевые счета разделены: мне приходит платежка на 35,05 м, дочери на 13,85 м. Огромное спасибо всем откликнувшимся.

Валентина :: Лида

Как доля мужа могла составить 28/100 при участии в приватизации на 650руб, это правомерно? Как это высчитывается? Участие детей тоже по 650руб, значит им тоже по 28/100 доли? Получается 84/100 доли на троих, а на мое участие в приватизации 2330руб остается 16/100 доли? Это же абсурд какой-то.

Валентина :: Лида

Через какое время после окончания праватизации квартиры можно ее подарить.

Добрый день! Через какое время после окончания приватизации квартиры (все выплачено и все документы оформлены и получены) можно подарить ее. Мать хочет подарить квартиру дочке. Спасибо. С уважением, Светлана

Светлана Елень :: Витебск

А разве договор дарения не оформляется у нотариуса? И не совсем понимаю о какой справке от Беларусбанка идет речь. Когда мы платили за приватизацию, оплаты проходили и через Беларусбанк, и через почту, а когда все было выплачено, справку об этом нам давал местный горисполком. Возможно я не совсем корректно задала вопрос, но меня интересует, надо ли после окончания все процедур ждать какое-то время (как например купил квартиру и в течении года ты ее не можешь продать). Спасибо. С уважением, Светлана

Светлана Елень :: Витебск

Уважаемый Сергей Иванович. Зря вы так. Если бы я была уверена в "этой чепухе", я бы на сайт не писала. Это вы на этом "собаку съели" и все знаете, и все вам понятно. А я простой человек, без юридического образования и мне определенные вещи и два, и три раза надо разжевать и повторить. Я просто хочу делать, как правильно. С уважением, Людмила

Светлана Елень :: Витебск

Я не утверждаю, а уточняю. Да, и я хочу уточнить каждую деталь, в которой уверена или не уверена, даже пускай это выглядит как детский садик или как ясли. "Мать-дочь - Светлана-Людмила"

Светлана-Людмила :: Витебск

мать оформила на сына дарственную на квартиру. Что будут иметь двое детей от первого брака. С первой женой в разводе

Мать хочет оформить на сына дарственную на квартиру приватизированную. Сын с первой женой в разводе и есть двое детей. Что будут иметь дети от первого брака в данном случае, на что они имеют право претендовать в случае смерти своего отца, если у него есть зарегистрированный второй брак и двое несовершеннолетних детей.

Татьяна :: Гомель

Хочу уточнить. Скажите пож-та, собственник квартиры может написать только завещание с указанием конкретных наследников или возможно сделать дарственную на одного из детей, если ребенок несовершеннолетний

Татьяна :: Гомель

разъяснить жилищный вопрос

Два физических лица, граждане Республики Беларусь, обращаются к нотариусу (БРТИ) для регистрации договора купли-продажи, по которому одно лицо (бывший супруг) -продавец- продает второму лицу (бывшей супруге) -покупателю- свою 1\2 долю квартиры. При этом оба лица просят внести в договор в качестве дополнительного пункта следующее: - "Покупатель в течение 10 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется зарегистрироваться в указанной в договоре квартире, покупатель в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется выбыть из указанной в договоре квартиры." Нотариус (регистратор БРТИ) в категорической форме отказывается вносить в договор указанное выше дополнение мотивируя свой отказ тем, что такое дополнение нарушает конституционные права покупателя. Но как могут нарушаться права покупателя если покупатель сам лично просит внести в договор данное дополнение?!?!?!??? И что это за такие права покупателя которые якобы нарушаются???

петров сергей петрович :: минск

ранее задавался мною вопрос № 244003 -разъяснить жилищный вопрос.Два физических лица, граждане Республики Беларусь, обращаются к нотариусу (БРТИ) для регистрации договора купли-продажи, по которому одно лицо (бывший супруг) -продавец- продает второму лицу (бывшей супруге) -покупателю- свою 12 долю квартиры. При этом оба лица просят внести в договор в качестве дополнительного пункта следующее: - "Покупатель в течение 10 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется зарегистрироваться в указанной в договоре квартире, покупатель в течение 15 дней со дня регистрации договора купли-продажи обязуется выбыть из указанной в договоре квартиры." Нотариус (регистратор БРТИ) в категорической форме отказывается вносить в договор указанное выше дополнение мотивируя свой отказ тем, что такое дополнение нарушает конституционные права покупателя. Но как могут нарушаться права покупателя если покупатель сам лично просит внести в договор данное дополнение?!?!?!??? И что это за такие права покупателя которые якобы нарушаются???петров сергей петрович :: минскКлючевые слова: оформление документов. Ответов: 1почему отказал нотариус, можно узнать у него, обратившись к нему в письменном виде. мне причина отказа видится в том, что новому собственнику зарегистрироваться в приобретенном жилом помещении можно только после того, как в нем будет снят с регистрационного учета прежний собственник. сняться с регистрационного учета - "выписаться", по личному желанию невозможно. это - вне права гражданина. его снимут с учета после его регистрации в другом жилом помещении "автоматически". либо - по решению суда. осуществить данное, в указанные сроки, может не представляться возможным. что будет либо нарушением условий договора, либо будет ничтожным его условием. поэтому "закладывать" такіе условия в договор бессмысленно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 17:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить.Спасибо Вам, Сергей Иванович, за ответ. Но я видимо не указал в изначальном вопросе тот факт, что та жилая площадь куда покупатель (бывшая супруга) должна зарегистрироваться была приобретена нами совместно в браке. На данной площади кроме меня продавца никто не зарегистрирован, а покупатель (бывшая супруга) в настоящее время уже владеет другой 12 частью этой же квартиры (ее 12 часть квартиры уже давно переоформлена на нее же) и она, как я понимаю, вполне может зарегистрироваться на своей половине квартиры в любое время по ее желанию - как до заключения договора так и после заключения договора. Весь вопрос возник только из-за того что я, продавая ей свою 12 долю, хочу быть уверен в том, что бывшая супруга выпишется (покинет официально территорию) из другой квартиры ей не принадлежащей (где она в настоящее время прописана, но никаких прав на какую либо долю там не имеет), а она же хочет быть уверенной что я гарантированно продам ей свою 12 часть указанной ранее квартиры. Но так как доверия между нами не осталось никто из нас не хочет довериться друг другу "на слово" и мы просим указать наши гарантии (права) и обязательства друг перед другом официально в договоре купли-продажи в виде указанных выше дополнений.

Петров Сергей Петрович :: Минск

Можно выселить непрописанного мужа?

Я проживаю в квартире с мужем и двумя детьми. Квартира моя (дарение), муж с детьми прописан во второй нашей квартире (построили в браке). Я хочу выселить мужа в нашу вторую квартиру. Могу ли я ссылаясь, что квартира моя и он в ней не прописан выселить его?

Румянова Ольга Семеновна :: Витебск