|
|
| Вопрос № 243970
|
Опубликовано 04.12.2015 в 22:44
|
 |
| |
Как приватизировать квартиру без участия одного прописанного человека?
Мой отец находится в ЛТП, он является главным квартиросъёмщиком, в квартире прописаны трое то есть: Отец, Я(его сын), и мой брат, квартира не приватизированна, брат никогда в квартире не жил только прописан, какие документы нужны от отца с ЛТП чтобы я мог заниматься приватизацией, и как приватизировать квартиру без участия брата? Можно ли брата вообще выписать из квартиры? Роман Никитин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"главных и второстепенных квартиросъемщиков" в стране не существует лет 15-ть. а для приватизации квартиры наниматель - отец и совершеннолетние члены его семьи - надо понимать, что это вы с братом, должны подать заявление в отдел приватизации(жилищный отдел) исполнительного и распорядительного органа. если брат зарегистрирован, но фактически не проживает, то это не препятствует его участию в приватизации - на нее он может дать письменное согласие. или можно в судебном порядке требовать признания его утратившим право владения и пользования жилым помещением по месту регистрации в связи с проживанием в другом жилом помещении. в суде надо доказать его постоянное проживание. после этого квартиру можно приватизировать без участия братаю вариантов приватизации квартиры в описанной ситуации множество. Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 12:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.12.2015 в 12:23
|
|
| |
А как в суде доказать что он не проживает и не проживал никогда по месту прописки? какие документы для этого нужны? Романов Никита :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"а как в суде доказать", откуда я знаю, как вы можете доказать? и если вы доказать не можете, значит либо нет доказательств и брат постоянно не проживает вне места регистрации, либо вы не знаете, что является доказательствами? в зависимости от ситуации существует несколько доказательств этому. вы настаиваете, чтобы я вам письменно все их доложил?)) Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.12.2015 в 13:03
|
|
| |
Что является доказательствами того что он не живёт? Роман :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.12.2015 в 20:20
|
|
| |
Он живёт по месту жительства своей матери, она его в свою квартиру прописывать не особо желает,но проживает постоянно он там, выпишут ли его при таком раскладе? Роман Никитин :: Минск
|
| Ответов: 1 |
ну, вы вопросы такие задаете? децкие - выпишут-не выпишут? если бы при определенных данных, автоматически принималось бы решение, то зачем те суды нужны были бы: пришли люди к автомату, всунули в него документы, а из него вылезла бы бумажка - выселить! при одних и тех же, в первом приближении, данных, один суд - выселяет, другой - не выселяет. суд, это - человек! действия человека непредсказуемы. но от себя могу порассуждать, что проживая у вашей матери, вполне может утверждать, что проживает временно, для оказания помощи ей. Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 20:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 243828
|
Опубликовано 02.12.2015 в 21:45
|
|
| |
Можно продать долю без согласия
Добрый день.Имеется 3 собственника 3-комнатной квартиры(доли выделены в натуре, у каждого по комнате),я,отец,сестра.Все мы зарегистрированны в этой квартире.Отец хочет чтобы его доля досталась мне.Может он продать,подарить или оформить ренту без согласия моей сестры?Сестра согласие не начто не даст.Хотели сделать дарственную но в БТИ отказали,т.к должно быть согласие сестры т.к она зарегистрированна в квартире и является членом семьи.Какие еще есть варианты?Правельно ли отказали?Если да,то получается отец не может ни как распорядится своей долей пока сестра не даст согласие? Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
в вашем случае имеет место долевая собственность на квартиру.Согласно ст. 253 Гражданского кодекса "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".таким образом, ваш отец должен просто указать цену и предложить ее вашей сестре для покупки. Она должна выбрать, либо купить ее по указанной цене, либо отказаться и тогда ваш отец сможет вам продать данную долю, но по цене НЕ... Подробнее
Адвокат Лешневская Оксана :: 02.12.2015 в 22:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
отказано правЕльно. Сергей Иванович :: 02.12.2015 в 22:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.12.2015 в 18:58
|
|
| |
Не чего не понятно 2 ответа противаречат дркг другу.Ответы совсем запутали.1)Зачем извещать сестру,отец будет продовать или дарить НЕ постороннему лицу т.к у меня есть доля в квартире и я его дочь.При продаже доли кому-либо из участников общей долевой собственности (т.е. другому сособственнику квартиры) остальные сособственники не имеют преимущественного права на приобретение доли.2)Если сестру не надоизвещать как собственника,нужно ее согласие как прописанного совершеннолетнего в этой квартире?3)Если лицевые счета раздельны,то получается она зарегистрированна на своей доли.Какое отнашнние имеет к нашим долям?4)Как закон Статья 249 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса.Дарение это безвозмездное отчуждение,а при продаже мне отец соблюдет ст253.И если можно статью НПА,где при дарении другие прописсанные собственники должны давать свое согласие. Ольга :: Могилев
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.12.2015 в 20:36
|
|
| |
Почему вы ответили так на этом же сайте Вопрос № 147563 Опубликовано 03.05.2012 в 08:51 Дарение доли в квартире, согласие всех собственников.Есть двухкомнатная квартира у которой 3-и собственника. Моя жена и её брат имеют по 1/10 доли и третий собственник 4/5 доли. Брат хочет подарить сестре свою долю, но третий собственник не дает согласия (в квартире зарегистрированы только третий собственник с мужем). Как быть в такой ситуации? Лицевые счета не разделены. Все доли получены через наследство.Круп Олег :: МинскКлючевые слова: собственник, дарение, доля, квартира Ответов: 1я так понимаю, разрешение на дарение у третьего собственника вы спрашивали по телефону? его согласие на дарение доли не требуется. для осуществления этого нужно брату оформить право собственности на свою долю в бти и у нотариуса, вместе с сестрой зарегистрировать договор дарения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет Сергей Иванович :: 03.05.2012 в 09:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
)) я не думаю, что именно вам я должен отчитываться по поводу своей деятельности))? или оправдываться? хотя, естественно, ответить я могу. считаю, такое поведение пользователя в отношении консультанта, который в свое личное время и за свои деньги, разъясняет пользователю его права, обязанности, возможности, неподобающим, преследующим цель сведение счетов за непонравившийся ответ! а потому, в завершение общения, порекомендую такому пользователю и далее изучать данные ранее ответы. и на их основании делать САМОСТОЯТЕЛЬНО удобный для себя вывод. тем более, что на каждый вновь поданный пользователем вопрос, ответов дано ранее - туча. читайте, решайте и живите своими "решениями". я сотрудничаю с пользователями, которые живут в этой стране. а не в своих грезах. всего наилучшего.)) Сергей Иванович :: 03.12.2015 в 20:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.12.2015 в 21:15
|
|
| |
Я извеняюсь за свое поведение.только я попала в замкнутый круг.была на платных консультациях юристов адвокатов.говорят можно так, а когда идеш в БТИ говорят нет.получается бегаю от одних к другим по кругу.думала сдесь дадут более точный ответ,а получается на один вопрос разные ответы.хотя должен же быть закон который точно ответит на мой вопрос.только что это за он?Еще раз прошу прощение!!!! Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
хорошо. нет проблем. нотариусы для дарения доли жилого помещения требуют согласия всех зарегистрированных, совершеннолетних граждан. хотя в законе это указано в отношении жилого помещения! про долю - не указано. вполне может быть что это и вводит в заблуждение тех, кто консультирует "по верхам"? требование согласия совершеннолетних на дарение доли мне известно от нотариусов. причем стало известно не очень давно)). ведь вам же у нотариуса удостоверять договор дарения. а не на платных консультациях юристов адвокатов)). поэтому, на требования нотариуса следует ориентироваться. Сергей Иванович :: 03.12.2015 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.12.2015 в 19:17
|
|
| |
Почему натариус говорит что для отчуждения выделенной комнаты в натуре нужно согласие членов семьи собственника проживающих совместно с ним и имеющих право пользования жилым помещением.Сестра ведь не имеет право пользоваться комнатой отца и она в ней не проживает? Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
сходите к нотариусу и узнайте, на что она ссылается, когда хочет брать согласие всех собственников долей в квартире при ДАРЕНИИ доли, если согласно п. 2 ст. 249 Гражданского кодекса РБ "Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее ВОЗМЕЗДНОМ отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса". Таким образом, практика СУДОВ идет по пути защиты права собственника распорядится своей долей путем ДАРЕНИЯ без согласия других собственников. Адвокат Лешневская Оксана :: 21.12.2015 в 15:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 244005
|
Опубликовано 05.12.2015 в 17:43
|
|
| |
Как выписать бывшего мужа
Добрый день. Скажите пожалуйста как я могу выписать бывшего мужа из своей квартиры ? ( квартира не в браке покупалась ) он в ней был прописан просто . Как мне выписать если он сказал что не пойдёт выписываться сам . Мама его согласна прописать его к себе но он нехочет идти . Можно ли без его согласия или как решить этот вопрос Шадрина Юлия :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 243999
|
Опубликовано 05.12.2015 в 16:03
|
|
| |
Могу ли выкупить долю в коммунальной квартире,если соседи там не живут
Мы с мужем и сыном живем в двухкомнатной коммунальной квартире,второй комнату занимают соседи,но они несколько лет уже тут не живут,квартирой не занимаются,т.е ее ремонтом, мы хотели у них выкупить их долю но они против.счета разделены,квартира приватизированная. Как мы можем получить или выкупить их долю? Возможно ли это? Какие основания нужны чтобы ее выкупить? Шлимакова виктория :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
вы можете получить или выкупить их долю, если они будут свою долю продавать. только в этом случае Возможно это. обычные основания нужны чтобы ее выкупить - желание собственника-продавца продать и желание покупателя купить. то, что собственник не проживает, основанием "забрать" у него его собственность, дав ему каких-то денег, не является. собственник имеет право но не обязан проживать по месту нахождения своей собственности. но обязан нести расходы по ее содержанию пропорционально своей доле. если он отказывает В ЭТОМ, то его долю в расходах можно взыскать в судебном порядке. Сергей Иванович :: 05.12.2015 в 16:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 243982
|
Опубликовано 05.12.2015 в 04:33
|
|
| |
Выселение бывшего члена семьи из собственной квартиры
В 2012 г. по льготному кредиту была приобретена квартира на 40 лет. В 2014г.брак был расторгнут. Имеет ли право собственник в случае расторжения брака выписать бывшую супругу из квартиры? Бывшая супруга не проживает в этой квартире. Жоголь Руслан :: Новополоцк
|
| Ответов: 1 |
Если квартира приобретена в брака, то она является совместно нажитым имуществом. Порядок пользования и владения имуществом, находящимся в совместной собственности, определяется по ВЗАИМНОМУ согласованию между его сособственниками. Юрист Диана ( Полоцк ) :: 05.12.2015 в 09:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
139 пользователей на сайте 
