|
|
| Вопрос № 244284
|
Опубликовано 10.12.2015 в 12:58
|
 |
| |
Можно ли выписаться из квартиры?
Можно ли выписаться из квартиры на момент не оплаты до конца приватизации за нее? Спасибо Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
после регистрации договора купли-продажи квартиры в рассрочку, участники ее приватизации становятся СОБСТВЕННИКАМИ квартиры. которые обладают всеми правами и обязанностями собственника, кроме одного: свободно отчуждать квартиру до полного погашения рассрочки. об этом указано в удостоверении собственника. среди обязанностей собственника жилого помещения нет обязанности проживать в нем, быть зарегистрированным. если собственник квартиры зарегистрируется по месту жительства в другом жилом помещении, то в его квартире он будет снят с регистрационного учета в течение трех рабочих дней работниками организации, ведущей учет граждан в жилых помещениях. Сергей Иванович :: 10.12.2015 в 13:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 244276
|
Опубликовано 10.12.2015 в 11:24
|
|
| |
Правила выселения и проживания
После развода я и мой бывший супруг являются собственниками однокомнатной!!! квартиры (жилая 17 м.кв). Бывший супруг женился второй раз и зарегистрировал как собственник 1/2 доли в этой квартире свою супругу. В настоящее время кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают мой бывший супруг, я, наша совершеннолетняя дочь, мать бывшего супруга. Жена моего бывшего супруга является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры (жилая 32 м.кв.) в г.Минске, где в данный момент зарегистрирован только ее совершеннолетний сын.Что можно сделать? Помогите!. Это невозможно. Виктор Виктория :: Минск
|
| Ответов: 1 |
что можно сделать - продать свою долю собственности другому собственнику, или третьим лицам, искать дополнительные средства и приобретать отдельное жилье. в тексте вопроса нарушения жилищного законодательства не указаны. выселить жену бывшего мужа нет оснований. Сергей Иванович :: 10.12.2015 в 13:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 244234
|
Опубликовано 09.12.2015 в 18:23
|
|
| |
Можно ли избежать перерасчета коммунальных услуг по нормативной себестоимости?
Добрый день! Помогите в следующей ситуации (возможно ли что-то изменить)?В апреле 2015 умер мой отец. Он был собственником квартиры и один был прописан в ней. После смерти приходили жировки на оплату коммунальных услуг, как обычно на его имя (мы с братом их не забирали, все время оплачивали на почте по адресу). В настоящий момент нам сделали перерасчет оплаты согласно тарифам нормативной себестоимости, так как все это время получается никто не был прописан в квартире (это только сейчас я узнала в ЖЭУ, что образовалась сумма долга). К сожалению, мы с братом (ныне уже вступили в права наследства) не знали, что нужно предоставить свидетельство о смерти отца в ЖЭУ, чтобы считали по обычным тарифам, как раньше. Скажите, возможно ли сейчас написать какое-то заявление в ЖЭУ о том, что мы просим оставить прежние расценки по коммунальным и, соответственно, прилагаем свидетельство о смерти? Чтобы нам не насчитывали эти сумасшедшие миллионы. В данный момент мы вступили в права наследства в равных долях и на руках есть документ, выданный нотариусом. Какие должны быть дальнейшие действия,куда идти, что регистрировать, кому и где прописываться? Чтобы оплачивать услуги коммунальные по нормальным тарифам. Ирина Умирова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в связи с тем, что в квартиру никто и не мог прописаться до момента вступления в наследство, полагаю, что у вас есть все основания, чтобы вам не производили перерасчет. Письменно обратитесь в жэу и опишите свою ситуацию. Адвокат Лешневская Оксана :: 09.12.2015 в 21:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.12.2015 в 10:43
|
|
| |
Спасибо за ответ! Скажите, на какие нормативные документы и вообще на что можно ссылаться при письменном ходатайстве в ЖЭУ, чтобы в течение полугода пока мы с братом не вступили в наследство, нам не производили перерасчет.И еще. Документ о праве на наследство в равных долях получен нами 7 октября 2015 года. По сегодняшний день в квартире никто не прописан (просто мы не знали, что нужно прописаться кому-то из нас, чтобы платить меньше за коммунальные). За эти месяцы октябрь и ноябрь можно ли ходатайствовать в ЖЭУ о том, чтобы также оставили льготные цены? Или все же нам пересчитают по полной стоимости? Мы не знали, нас никто не поставил в известность. Живем я и брат в других городах, семьи, дети - соответственно в такой промежуток времени не получалось физически приехать и пойти в БТИ для оформления и прописки в последующем. В этот промежуток октябрь-ноябрь я выезжала за границу, т.е. не присутствовала в стране не менее, чем две недели (может это тоже как-то может помочь при ходатайстве)Заранее благодарна за ответ! Ирина Умирова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда: "Плата за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая внесению наследниками, принявшими жилое помещение в составе наследства, рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения без начисления пеней до получения свидетельства о праве на наследство, но не более шести месяцев со дня открытия наследства". поэтому, плата за коммунальные услуги в течение полугода после открытия наследства - по субсидируемым тарифам. после истечения полугода и до регистрации в квартире собственника или членов его семьи - по экономически обоснованным. в законе для его неисполнения отсутствуют такие уважительные причины, как - "не знали, забыли, не смогли, никто не предупредил" и т.п. Сергей Иванович :: 10.12.2015 в 11:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 244259
|
Опубликовано 09.12.2015 в 23:16
|
|
| |
Минск
В квартире прописаны трое детей(2 совершеннолетних) и 2 родителей. Собственником является жена.Есть два вопроса:1) Можно ли без согласия выписать одного из совершеннолетних детей, если ему предоставить другое жилье в том же городе(оформить дарственную)2) Можно ли его лишить права наследования на квартиру родителей в этом случае Сергей Грачевский :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. да с предоставлением другого жилого помещения можно,2. лишение наследства не зависит от прописки, т.е. вы его можете лишить права наследования и не выписывая из квартиры, а просто указав данный факт (лишить наследства одного из наследников) в самом завещании Адвокат Лешневская Оксана :: 09.12.2015 в 23:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.12.2015 в 23:57
|
|
| |
Спасибо за столь быстрый ответ. Хотелось бы еще уточнить: 1) Если он имеет право на обязательную долю в наследстве в связи с инвалидностью, можно ли в качестве этой доли считать подаренную квартиру 2) если подаренную квартиру он продаст, может ли он прописаться к родителям обратно Сергей Грачевский :: Минск
|
| Ответов: 1 |
нет, заменить обязательную долю на имущество сейчас нельзя. Однако, обязательная доля наследства составляет не менее половины того, что бы ему причиталось по наследству. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса "Обязательная доля выделяется из НЕЗАВЕЩАННОЙ части имущества, а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества". Таким образом, необходимо просчитать длю этого наследника и просчитать вариант либо завещания ему того, что составляет его обязательную долю, либо незавещать имущество, которое будет составлять его обязательную долю. Прописаться назад у него права не будет, если он продаст свою квартиру. Какая группа инвалидности? Может ему вообще опекун нужен? Адвокат Лешневская Оксана :: 10.12.2015 в 00:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 244221
|
Опубликовано 09.12.2015 в 14:47
|
|
| |
имеет ли право ЖРЭТ производить текущий ремонт без заключения договора
Сделан ремонт в подъезде на 1 этаже. Сразу скажу- собрания по этому поводу не было,жильцов не информировали-ни о стоимости работ ,ни о заказчике и т.д. Договор заключить даже не предлагали.Жильцы,сами позвонив в ЖЭУ после выполнения работ,узнали,что стоимость включат в "жировки".В приказе Министерства ЖКХ от 04.02.2015 №5 утверждены методические рекомендации,которые устанавливают единый порядок организации данных видов работ.Они вообще проигнорированы работниками ЖЭУ. Кроме того в Законе РБ"О защите прав потребителей ЖК услуг" в гл.13 говорится об обязанности заключать договора на такие услуги. Вопрос:можно ли признать действия сотрудников ЖЭУ незаконными и ,соответственно,незаконным включение стоимости этих работ в оплату за квартиру? Куда я могу обратиться? Кольцова Елена :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
согласно ст. 23 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 N 405-З "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" Министерство торговли Республики Беларусь обеспечивает проведение государственной политики в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг путем: рассмотрения обращений потребителей в связи с нарушением их прав и при необходимости привлечения к рассмотрению таких обращений Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, Министерства энергетики Республики Беларусь, иных государственных органов, организаций. Таким образом, напишите коллективное обращение по данному вопросу в Министерство торговли.Кроме того, согласно ст. 24 Закона Местные исполнительные и распорядительные органы в пределах своей компетенции: проводят контрольные мероприятия (проверки) по фактам обращений потребителей. Поэтому, можете обратиться заодно и в администрацию вашего района с таким заявлением. Адвокат Лешневская Оксана :: 09.12.2015 в 22:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
160 пользователей на сайте 
