|
|
| Вопрос № 245161
|
Опубликовано 23.12.2015 в 23:22
|
 |
| |
Можно ли перезаключить договор найма?
Могу ли я требовать в судебном порядке заключить со мной договор найма в государственной квартире, вместо нанимателя? Сам наниматель алкаш, комуналку не платит более 10 лет. В квартире я прописана и проживаю с ребёнком, являюсь бывшим членом семьи нанимателя. Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вы можете требовать в судебном порядке заключения с вами отдельного договора найма жилого помещения, кроме случаев, если только ваше жилое помещение не относится к помещению государственного жилищного фонда коммерческого использования, социального пользования, в общежитиях, специальные жилые помещения. Адвокат Лешневская Оксана :: 23.12.2015 в 23:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.12.2015 в 00:06
|
|
| |
Жилое помещение - квартира. Заключить отдельный договор найма не представляется возможным т.к. комнаты проходные, т.е. не изолированные. Можно ли перезаключить договор найма на всю квартиру? Надежда :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.12.2015 в 00:28
|
|
| |
Хочу прописать своего отца за которым я осуществляю уход, страдает потерей памяти, что может сделать только наниматель. Теперяшний наниматель согласия не даёт, хотя сам находится в тюрьме и сидеть ему ещё 15 лет. Надежда :: Минск
|
| Ответов: 1 |
об этом можно было и сразу сообщить. тогда бы вам сразу и ответили, что по действующему законодательству это невозможно: наниматель зарегистрирован по месту пребывания в учреждении, где отбывает наказание. а потому в жилом помещении, где он зарегистрирован по месту жительства, сохраняет свои права - см. ст. 58 ЖК. а на практике - обратиться в суд с требованием признания вас нанимателем, никто не запрещает: может суд и удовлетворит требования, учитывая особенности данной ситуации? во всяком случае, однозначного ответа, получится или нет, вам никто и нигде не даст. хотите - пробуйте. может получится? если не пробовать, не получится точно. Сергей Иванович :: 24.12.2015 в 00:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 245130
|
Опубликовано 23.12.2015 в 17:35
|
|
| |
Регистрация договора найма
Можно ли не регистрировать договор аренды квартиры (договор найма) в райисполкоме если я не беру плату за аренду, только коммунальные платежи? И какие санкции за это предусмотрены? Андреев Антон :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2015 в 17:52
|
|
| |
Можно ли не заключать договор найма, если не беру плату за пользование квартирой? Андреев Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
А за какие коммунальные услуги вы собрались брать плату если официально у вас там никто не проживает? Дмитрий :: 23.12.2015 в 17:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2015 в 18:06
|
|
| |
Договорились с приятелем, он живет и платит за коммуналку. Доходов я от него не получаю. Интересуюсь, потому как сейчас везде жди штрафов и т.п. Андреев Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вам в помощь - ЖК, Статья 69. Безвозмездное владение и пользование жилым помещением. 1. Жилое помещение может быть временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование.2. Собственник, наниматель жилого помещения, гражданин, являющийся членом организации застройщиков, вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, предоставить занимаемое ими жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора.3. Граждане, которым жилое помещение временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование, обязаны в течение трех суток освободить занимаемое ими жилое помещение по требованию собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и (или) проживающих совместно с ними совершеннолетних членов их семей. Сергей Иванович :: 23.12.2015 в 18:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2015 в 18:26
|
|
| |
А можно ли для уверенности, чтобы никто не придрался, заключить нам с приятелем договор, где указать, что дохода я не получаю? На всякий случай. Андреев Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если вас закон не впечатляет, то вы зря сюда обратились: заключайте, что угодно, с кем угодно и указывайте там, что вам вздумается. на всякий случай - договор найма заключается в установленном порядке, по установленной форме и регистрируется в местном исполнительном и распорядительном органе. он считается возмездным, подразумевает получение дохода, а значит и уплату соответствующего налога. с вами - всё. Сергей Иванович :: 23.12.2015 в 18:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 245113
|
Опубликовано 23.12.2015 в 15:24
|
|
| |
договор аренды помещения в у.е
Добрый день.Заключила договор найма с хозяином квартиры на 3 года.Прожила 1 год,но возник форс-мажор и мне нужно съехать с квартиры.Хозяйка требует внесения оплаты за 1 месяц проживания,но я не буду проживать.Стоимость аренды помещения прописала в у.е. Действителен ли этот договор?И что делать мне в этой ситуации?Спасибо Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По-нормальному, надо было расторгать договор по соглашению сторон, чтобы все были довольны. Что делать сейчас - вопрос не юридический, можете поступать как Вам кажется правильным. Квартиросдатчик может обратиться в суд и требовать с Вас упущенную выгоду, хотя вряд ли будет это делать - чисто из тех соображений, что ей проще сдать квартиру кому-то другому и забыть о Вас; а выгоднее, конечно, было бы пойти в суд - и квартира не изнашивается, стоит пустая, и деньги те же получит. Сергей Магонов :: 23.12.2015 в 16:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2015 в 16:12
|
|
| |
а что по поводу стоимости аренды в у.е? Елена :: Минск
|
| |
| Вопрос № 245094
|
Опубликовано 23.12.2015 в 11:15
|
|
| |
Регистрация ребенка.
Добрый день ! У меня родилась внучка, ее мама прописана в райцентре, но проживает в данный момент в Минске вместе с отцом в частном доме. Ее отец главный владелец дома и прописывать внучку не хочет . А если ее пропишут в райцентре , но будет проживать в Минске , сможет ли она посещать детский садик и школу в Минске ? И как поступить в такой ситуации ? Спасибо . Нина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 245077
|
Опубликовано 22.12.2015 в 21:58
|
|
| |
Как вернуть квартиру?
Здравствуйте! После смерти мамы мне осталась квартира, где был прописан брат. Есть свидетели, что квартиру мне мама одной оставляла.Брат написал отказную на свою долю в приватизации, но мамина доля должна делиться между нами на половину и на нее тоже должна быть отказная. Но этой отказной нет. Но мне 10 лет назад выдали свидетельство на наследство на всю квартиру. Я единственный собственник. Тогда брату квартира не нужна была (он обязательно написал бы этот отказ), а теперь, когда пропил оставленный ему дом бабушки и негде жить, то надо. Нотариус, который это все оформлял только пожимает плечами, как просмотрела, куда подевалась отказная.В реестровых книгах она тоже не числится. Но почему виновата я, я ведь обратилась к нотариусу во время и если бы она правильно все оформила, то у меня теперь не было бы проблем. Что мне делать, куда обратиться, как вернуть квартиру? И смогу ли я её вернуть? Спасибо. Ирина :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
из текста, кроме эмоций, что-то понять практически невозможно? количество и качество описанных эмоций суть ответа не меняет, но влияет на него - крайне отрицательно. потому, что запутывает отвечающего. здесь - юрконсультация, а не сайт психологической поддержки. подавать надо информацию, а не эмоции. из того, что удалось понять: если у вас есть свидетельство о праве на наследство на всю квартиру, есть удостоверение собственника, значит на сегодняшний день вы являетесь единственным собственником квартиры. и никто, ничего "отнять" у вас просто так не может. нотариус мог выдать вам свидетельство на всю квартиру на основании того, что брат оформлял отказ от наследства. закон не запрещает такое и в случае НЕПРИНЯТИЯ наследства другими наследниками в установленный срок. если брат обратился в суд с требованием о продлении срока для принятия наследства, то суд разберется, на основании чего нотариус выдал вам свидетельство и была ли "отказная". если - была, значит требование... Подробнее
Сергей Иванович :: 22.12.2015 в 22:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
301 пользователь на сайте 
