|
|
| Вопрос № 246533
|
Опубликовано 19.01.2016 в 11:31
|
 |
| |
расторжение договора долевого строительства
Добрый день, подскажите предусмотрена ли неустойка(пеня) за просрочку возврата денежных средств застройщиком после расторжения договора долевого строительства? Если да, то каким документом она регламентирована? В договоре указана ссылка на законодательство РБ по расторжению договора долевого строительства. Малиновская Марина :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Изучите пункт 12 главы 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 08.01.2014 N 6 (ред. от 17.07.2015) "Об утверждении Положения о порядке возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, прекращении членства в организации застройщиков, расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу"Приведенная там формула расчета суммы, подлежащей возврату, учитывает количество дней, в течение которых застройщик пользовался вашими средствами. Shestak Viacheslav :: 19.01.2016 в 12:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
денежные средства по указу № 396 подлежат возврату в срок не более полугода, по указу № 263 не более трех месяцев. средства индексируются различным способом по индексам СМР в зависимости от наличия либо отсутствия льготников, а также в зависимости от применения либо неприменения контрактных цен в строительстве объекта. если договор заключен в 2015 году, то возврат осуществляется по формуле, привязанной к ставке рефинансирования. все средства индексируются на день возврата либо на день вынесения решения суда указанным способом без всякой дополнительной пени либо неустойки. если договор расторгнут, сроки истекли, а денег нет, необходимо обращаться в суд, указав в исковом заявлении соответствующий расчет. нормативный документ зависит от указа и даты заключения договора. Постановление № 6 лишь один из них и далеко не факт, что к вашему договору подходящий. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 19.01.2016 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2016 в 13:35
|
|
| |
А если договор заключен в иностранной валюте? и получается, что нету определенной цифры неустойки за каждый день просрочки? Малиновская Марина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
если договор заключен в валюте, то расчет денежных средств осуществляется по курсу на день возврата, однако только в том случае, если в договоре не указано, что на день платежа. интересно, какую пеню/неустойку вы хотите при привязке к доллару Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 19.01.2016 в 13:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2016 в 13:46
|
|
| |
Т.е. получается, что застройщик может и полгода не возвращать нам средства и мы не можем с них взыскать денежные средства за пользование нашими денежными средствами за это время? Малиновская Марина :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2016 в 13:39
|
|
| |
Жилье коммерческое Малиновская Марина :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2016 в 13:53
|
|
| |
Т.е. получается, что застройщик может и полгода не возвращать нам средства и мы не можем с них взыскать денежные средства за пользование нашими денежными средствами за это время? Малиновская Марина :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 246513
|
Опубликовано 18.01.2016 в 23:17
|
|
| |
Являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Здравствуйте! Мы молодая семья из трех человек: жена 27 лет, муж 28 лет и ребенок 1 год. Муж имеет в собственности 1/2 трехкомнатной квартиры площадью 65кв.м в сельской местности(наследство от родителей). Вторая половина квартиры принадлежит его родной сестре, у которой своя семья. В квартире прописано 4 человека (все мы и сестра мужа). Скажите пожалуйста являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий? Можем ли претендовать на льготное кредитование? Ведь на нашу семью полагается 1/2 площади квартиры, а это 32,5квм Екатерина Чернак :: Пружаны
|
| Ответов: 1 |
у вас есть право стать на учет нуждающихся по основанию п. 1.1.8. ст. 35 Жилищного кодекса "проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на каждого члена семьи". Адвокат Лешневская Оксана :: 19.01.2016 в 00:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.01.2016 в 00:29
|
|
| |
"если их собственность выделена в установленном порядке" не совсем понимаю, что это значит. Разъясните пожалуйста Екатерина Чернак :: Пружаны
|
| Ответов: 1 |
это значит, что каждому из собственников должны быть выделены изолированные комнаты в собственность. Если у вас собственность выделена только по 1/2 без выделения комнат в собственность, то вам откажут. Но у вас есть возможность выделить комнаты в собственность по взаимному согласию со вторым собственником и потом все смогут стать на учет нуждающихся. Адвокат Лешневская Оксана :: 19.01.2016 в 01:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246527
|
Опубликовано 19.01.2016 в 09:46
|
|
| |
Полжена ли мне часть квартиры
Я с женой на данный момент в браке и у нас двое детей. Я прописан у своей матери, а жена с детьми в 4-х комнатной квартире своих родителей. В этой квартире, кроме моих детей и жены, прописана её мать и брат со своим ребёнком. До нашей свадьбы квартира была не приватизирована, а главной съёмщицей являлась моя жена. Через три года после свадьбы подали документы на приватизацию. Мать и брат жены дали согласие на то, что квартира будет приватизирована на мою жену.В итоге все документы и счета сделаны на мою жену. Мы заплатили первые 10% и уже 2 года оплачиваем оставшуюся часть в рассрочку на 40 лет. Мать и брат жены немного помогают оплачивать квартиру, но это все без документов. В настоящий момент мы на стадии развода с женой. Могу ли я претендовать на часть 4-х комнатной квартиры, если да, то на какую? Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете претендовать на часть 4-х комнатной квартиры. на такую часть, какую вам выделит в собственность суд. который посчитает, сколько денег выплачено в счет приватизации (и погашения рассрочки) в браке из средств семейного бюджета, разделит пополам и сравнит со стоимостью квартиры. Сергей Иванович :: 19.01.2016 в 13:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246526
|
Опубликовано 19.01.2016 в 09:08
|
|
| |
возврат денег за судебные издержки
Здравствуйте.Я хочу выселить экс-супругу из гос.жилья через суд,могу ли я получить компенсацию за судебные издержки,если после написания судебного иска или во время судебных разбирательств она выпишется самостоятельно?Спасибо. Дриневский Владимир :: жлобин
|
| Ответов: 1 |
Отказ от иска в связи с добровольным удовлетворением исковых требований ответчиком после предъявления иска не препятствует взысканию по требованию истца понесенных им судебных расходов (см. ч. 1 ст. 137 ГПК). Лена Юдина :: 19.01.2016 в 10:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246517
|
Опубликовано 19.01.2016 в 00:51
|
|
| |
имеет ли отец пере оформить дом на сына
На моего отца была оформлена дарственная на дом может он его пере офрмить на сына Липский Анатолий :: Сморгонь
|
| Ответов: 1 |
Если сын согласен, то оба направляются к нотариусу или регистратору Агентства по госрегистрации (БТИ которое) и заключают договор дарения (если переоформление безвозмездное между отцом и сыном) или купли-продажи (если возмездное) или иной договор. Лена Юдина :: 19.01.2016 в 11:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
224 пользователя на сайте 
