|
 |
| Вопрос № 246958
|
Опубликовано 25.01.2016 в 20:36
|
 |
| |
Как нотариально заверить обещание выписаться из квартиры с детьми?
Здравствуйте. Есть 4-комнатная государственная квартира, в ней прописано пятеро совершеннолетних (мой отец, жена отца, двое моих братьев и я) и двое несовершеннолетних (мои дети, 7 и 10 лет). Встал вопрос о приватизации квартиры. Отец и мачеха предлагают мне выплатить мне "мою" долю в квартире в обмен на отказ от участия в приватизации и выписку детей (чтобы оставить ее полностью в их собственности). Возможно ли этот процесс оформить нотариально и законно (мачеха боится, что деньги мне даст, а мы не выпишемся)? На данный момент у меня в планах на полученные деньги купить небольшой домик в деревне и уехать туда жить с детьми. И насколько проблематична выписка детей? Можем ли мы выписаться по "временной" регистрации? Спасибо. Ольга С. :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
если вам некто хочет дать каких-то денег, на которые вы уже состроили планы, то это, сугубо личное, вас двоих, дело. нет у вас никакой "доли", чтобы за нее хотеть денег. никакие "обещания выписаться" за деньги, или за так, нотариально не удостоверяются. потому, что, во-первых, нет такой нотариальной процедуры - удостоверения обещаний. а во-вторых, никто, никуда и никогда не может "выписаться" по своему желанию. нет такой административной процедуры в стране - "выписка". с регистрации снимают автоматически при регистрации в др. ж.п. или по решению суда. поэтому ваши фантазии не имеют законодательного обоснования - забудьте. Сергей Иванович :: 25.01.2016 в 20:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246933
|
Опубликовано 25.01.2016 в 16:03
|
 |
| |
лишить права пользования
Добрый день!каким образом дедушка (в здравом уме и при светлой памяти) может выписать (лишить регистрации) внука (23года) из своей квартиры? Внук в приватизации участия не принимал и недвижимости в собственности в Республике Беларусь не имеет.Подскажите с чего надо начинать и к кому обращаться за юридической помощью Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
обычным образом - в судебном порядке. начинать с составления иска в суд. к адвокатам обращаться за юридической помощью. Подробности по тел. 80257104901. Сергей Иванович :: 25.01.2016 в 16:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246915
|
Опубликовано 25.01.2016 в 12:25
|
 |
| |
документы на жилье
Здравствуйте! Интересует следующий вопрос. Я с женой проживаю в квартире построенной по льготному кредиту, который оформлен на моего отца. Фактически кредит и коммунальные услуги оплачиваем мы. Эта квартира подарена мне на словах. Хотелось бы узнать можно ли как-то закрепить эти слова юридически? Или существует ли такой вариант: перевести все счета и кредит на меня? Мерлюк Олег :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
не существует такого варианта: перевести все счета и кредит на другое лицо. право на строительство жилого помещения по льготному кредиту предоставляется гражданам, имеющим право на льготы. это право не дарится, не продается и не переходит по наследству. а подарить квартиру, построенную по льготному кредиту можно, если за нее в срок полностью погашен кредит. или, если кредит погашен досрочно, то можно подарить свободно - через пять лет. в течение пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита может осуществляться ПРОДАЖА квартиры городскому исполнительному и распорядительному органу. при отказе городского исполнительного и распорядительного органа в ПОКУПКЕ жилого помещения, построенного с привлечением льготного кредита, ДАРЕНИЕ указанного жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника ж... Подробнее
Сергей Иванович :: 25.01.2016 в 12:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.01.2016 в 16:02
|
 |
| |
Спасибо за ответ.Но еще есть такой вопрос:если мне собственными средствами погасить льготный кредит (на квартиру) оформленный на отца,может ли он закрепить юридически данную квартиру в мою собственность (например с отсрочкой на 5 лет)? заранее спасибо! Мерлюк Олег :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Но еще есть такой ответ: вы можете сочинять какие вам вздумается "схемы закрепления", но как стать собственником квартиры, отвечено в пред.ответе. если собственными средствами погасить льготный кредит (на квартиру) оформленный на отца, то иначе, чем материальной поддержкой отца, что является обязанностью их трудоспособных детей, это расценено не будет. право собственности на жилое помещение, построенное за счет льготного кредита, принадлежит, в процессе его погашения и в течение пяти лет после досрочного его погашения, ТОЛЬКО ПОЛУЧАТЕЛЮ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА. заранее пожалуйста! Сергей Иванович :: 25.01.2016 в 16:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 246913
|
Опубликовано 25.01.2016 в 11:48
|
 |
| |
Имеют ли право отказывать нам в общежитии?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня муж военнослужащий, прописан в воинском общежитии, я с ребенком прописана у моих родителей в этом же городе. Нам было отказано в постановке на учет военнослужащих, желающих получить общежитие, ссылаясь на ст.29 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 05,04,2013 №269. Не могли бы вы объяснить суть данной статьи? Марина Гуштук :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
правильно было отказано. Наниматели, занимающие изолированные жилые помещения вобщежитии, предназначенные для проживания семей, находящиеся в их обособленном владении и пользовании, вправе предоставлять эти жилые помещения во владение и пользование своим несовершеннолетним детям и супруге (супругу), не имеющим жилых помещений во владении и пользовании* в данном населенном пункте.* под отсутствием во владении и пользовании жилых помещений понимается, отсутствие жилых помещений,занимаемых гражданами(в вашем случае), проживающими в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника жилого помещения и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения. будучи "прописанными" с ребенком у своих родителей в этом же городе, вы имеете по месту регистрации("прописки") во владении и пользовании жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя или собственника - одного из в... Подробнее
Сергей Иванович :: 25.01.2016 в 12:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 240645
|
Опубликовано 10.10.2015 в 05:44
|
 |
| |
Энергосбыт отказывает в заключении договора, без согласия остальных дольщиков.
Уважаемые юристы, помогите разобраться с Энергосбытом. У Бабушки в собственности 1/3 дома деревне. Энергосбыт без предупреждения отключил электричество, задолженности по оплате не было. Мы вовремя не сообщили показания электросчётчика (официально из-за отсутствия договора, или долгое отсутствие собственника). Несколько лет назад когда родственники вступали в наследство договор энергоснабжения "забыли" переоформить. Сейчас в доме никто не прописан. Собственники (всех четверо), живут в разных городах, один где-то за границей, когда приедет неизвестно. Всех собрать, или получить от них доверенности не представляется возможным. Бабушка хочет заключить договор и нести полную ответственность. Энергосбыт отказывается, мотивируя что нужно согласие всех собственников. По их мнение, если кто-то из собственников не захочет тогда нам нужно обращаться в суд. Получается что дольщик (даже владеющий 1/100) может перекрыть все жилищно-коммунальные услуги другим собственникам и жильцам. Бред какой-то. Это предпосылки для рейдерских захватов. Мало того что холодильник разморозили, так ещё и свет не включают. Помогите пожалуйста! Ковдан Николай :: Светлогорск
|
| Ответов: 1 |
помогаю разобраться: если нет действующего договора на предоставление услуги, предоставлять услугу нет оснований. на основании договора о предоставлении услуги, каждая из сторон несет определенные обязанности. требование о выполнении которых, при отсутствии договора, абсурдны. по-простому, если нигде не написано, что лицо нечто должно, то как к этому лицу предъявить требования? поэтому, ответ "Энергосбыта" вам, это - не, как вам кажется" "бред" или "рейдерский захват"(кто, что и у кого там у вас "захватывает", вообще непонятно?), а достаточно профессиональное знание законодательства. потому, как есть в ГК Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, цитирую "1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом". размер доли участника - 1/100 или 99/100 значения... Подробнее
Сергей Иванович :: 10.10.2015 в 12:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.10.2015 в 20:48
|
 |
| |
1). Собственник владеющий 1/3 доли имеющий намерение заключить договор с Энергосбытом является ПОТРЕБИТЕЛЕМ, и может требовать. (ЗАКОН 16июля2008г.№ 405-З"О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг". (Потребитель - физическое лицо, имеющее намерение заказать либо заказывающее жилищно-коммунальные услуги или пользующееся жилищно-коммунальными услугами исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Статья 15. Заключение договора на оказание жилищно-коммунальных услуг. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается потребителем, являющимся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, или иным лицом, уполномоченным им на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством. В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается со всеми собственниками либо с одним из них по соглашению между ними. 2). Отсутствующие собственники не являются потребителями (не приходящие, не желающие, не уполномочивающие других лиц). 3). Предпосылки для рейдерского захвата. Получается что собственник, 99/100 доли, может перекрыть все ЖК-услуги? Рейдеры обретя малую долю в жилище различными способами выживают остальных, вынуждая продать за бесценок. 4). ГК Статья 250. Что мешает заключению договора? Какое имущество находящееся в долевой собственности? Электросчётчик мы купим! Пусть пользуются все мы не против. Ковдан Николай :: Светлогорск
|
| Ответов: 1 |
"В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается со всеми собственниками либо с одним из них по соглашению между ними" - это вы мне объясняете? )) по-моему ВАМ это объясняли и в "Энергосбыте", объяснял и я)). ГК Статья 250. Что мешает заключению договора? - отсутствие согласия всех сособственников.)) "Какое имущество находящееся в долевой собственности?" - жилое помещение.)) в общем, если целью задаваемых вами вопросов является возможность сорвать злость от отказа в "Энергосбыте", то адресат для этого выбран крайне неудачно!)) а иной цели и не просматривается. ибо, для чего мне "расписывать" то, что я расписывал вам несколькими часами ранее? лично я - не против, чтобы с вашей бабушкой заключили договор на электроснабжение "как есть". но законодательство рассматривает это несколько иначе. п.с. Если вы не жел... Подробнее
Сергей Иванович :: 10.10.2015 в 21:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|