|
|
| Вопрос № 248126
|
Опубликовано 16.02.2016 в 11:03
|
 |
| |
Как разделить лицевые счета при наличии определния суда о выделенных долях и определении права пользования квартирой?
С мужем разведены. Квартира построенная в браке разделена в суде (заключено мировое соглашение) на доли и определено право пользования комнатами каждым из нас (мужем - меньшей комнатой, мне - большей, места общего пользования 50/50). Как правильно разделить лицевые счета для уплаты коммунальных услуг каждым собственником? До обращения в ЖЭУ необходимо ли обращаться в БРТИ для оформления техпаспорта на свою долю? Обязательно в такой ситуации согласие мужа на разделение лицевых счетов или достаточно имеющегося определения суда о заключенном мировом соглашении? Фишкина Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обращаться в БТИ не надо!места общего пользования 50/50следовательно лиц. счета тоже 50/50, согл не требуется, т.к. есть решение Суда, обращайтесь в ЖЭУ! Константин :: 16.02.2016 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2016 в 21:28
|
|
| |
Дядя хочет переписать гараж(недвижимость в собственности)на племянницу.Какой вариант наименее затратен(дарение,завещание или договор купли-продажи),и кто оценивает стоимость гаража в случае уплаты 13процентного налога при дарении.Заранее спасибо! Паркалов Евгений Викторович :: Солигорск
|
| Ответов: 2 |
Менее затратный будет вариант - завещания, однако он имеет свою юр. нюансы.Оценивать не требуется, в след. календ. году Вам необходимо будет подать до 1марта декларацию о доходах ф.л. Константин :: 16.02.2016 в 12:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Подоходный налог уплачивается при дарении , если Вам его подарят не от близкого родственника. Цена в договоре договорная. В "БРТИ" можно получить оценочную стоимость , если гараж зарегистрирован как объект недвижимости. 13 % налог возникает для продавца , если это не первая в течении 5 лет продажа гаража. Здесь ряд ньюансов , что нежно учитыать. Некрашевич Н В +79017573317 Viber :: 16.02.2016 в 19:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248092
|
Опубликовано 15.02.2016 в 17:06
|
|
| |
когда лучше оформить дарственную квартиры на сына - до его женитьбы или после
Пожалуйста , ответье на такой вопрос , дорогие юристы :имеет ли значение, когда оформить дарственную квартиры на сына - до его женитьбы или после ? У женщины , с которой он собирается оформить брак , есть несовершеннолетняя дочь, не получиться ли так , что в случае их неудачной совместной жизни невестка будет претендовать вместе с ее ребенком на часть квартиры ? Как лучше все это оформить ?Они живут вместе и ей нужна регистрация .Спасибо .С уважением Антонина К. Антонина К. :: Добруш
|
| Ответов: 1 |
Разницы нет до или после свадьбы. Имущество полученное в дар не является совместно нажитым, поэтому невестка претендовать на квартиру не может. ... :: 15.02.2016 в 17:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248061
|
Опубликовано 15.02.2016 в 11:09
|
|
| |
Расчет стоимости в долевом строительстве
Добрый день! Я собираюсь участвовать в долевом строительстве. Семья из трех человек. Состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищный условий. Общая площадь помещения 81.49 м2. В 2014 году супруг получил долю наследства в квартире равную 21 м2, которую сразу подарил отцу.Подскажите какую часть квартиры нам будут считать по льготной цене , а какую по полной стоимости? Корза Олеся :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2016 в 14:03
|
|
| |
Нет строим за счет собственных средств. Олеся Корза :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
все зависит от акта выбора земельного участка и указания исполкома о строительстве для определенных категорий граждан. если с вами заключен обычный договор, застройщик посчитает все по общей стоимости без льгот. если договор заключен как с нуждающимися без гос.поддержки, то цену объекта посчитают с ограниченной прибылью застройщика и за вычетом некоторых затрат. исходя из площади, в общей сложности это около 100 млн. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 15.02.2016 в 14:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.02.2016 в 14:28
|
|
| |
Спасибо большое. Мы подаем заявление как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В проектной декларации рассчитали стоимость метра для нуждающихся 10 200 000 за м2 , для не нуждающихся 11 400 000 за м2. Я так понимаю, что 40* 10 200 000 21,49 * 11 400 000. Помогите разобраться, при расчете по какой цене пойдут 20м2 , которые мой супруг получил в наследства и подарил отцу в 2014 году. Корза Олеся :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
без гос.поддержки и льготного кредита метры отдельно не считаются. в данном случае отчуждение общей площади наследства значения не имеет. то, что вы подали заявление застройщику, не означает, что с вами будет заключен договор именно как с нуждающимися. вам может быть отказано, потому что данный дом строят только либо с гос.поддержкой, либо вообще без всяких льгот. две, а не три цены 1 кв.м. застройщика дают основания полагать именно это. повторяю еще раз, категории граждан и возможность получить льготы в строительстве обусловлены в каждом конкретном случае исполкомом и застройщиком. если с вами заключат договор как с нуждающимися без гос.поддержки, вам посчитают общий метраж квартиры на цену 1 кв.м. для нуждающихся по 10 200, когда застройщик уже произвел из стоимости 1 кв.м. вычет тех затрат, которые уплачиваются на общих основаниях. Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 15.02.2016 в 14:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
230 пользователей на сайте 
