|
|
| Вопрос № 253617
|
Опубликовано 02.07.2016 в 02:19
|
 |
| |
Как продать квартиру, если два наследника по завещанию
Добрый день! Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию мне принадлежит 11/18 в однокомнатной квартире. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Владелец 7/18 частей с 1995года ни разу никак не проявлял себя по отношению к наследству, не оплачивал коммунальных платежей. Подскажите пожалуйста, какие максимально выгодные права я имею, с чего начинать решение этого вопроса и где все это я должна решать, если живу я в Минске, а собственность находится в г.Осиповичи Рогачевская Светлана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
права не бывают "максимально выгодные" или минимально не выгодные. права, как мед у винни-пуха, они либо есть, либо их нет. вот и у вас, чтобы продать всю квартиру их нет. продать вы можете только свою долю. с соблюдением первоочередного права "владельца 7/18 частей", приобрести ее в течение одного месяца. для этого нотариус по вашему обращению должен уведомить "владельца 7/18 частей" о цене и других существенных условиях продажи. но ввиду того, что о месте нахождения "владельца 7/18 частей" вы ничего не знаете, то и продать вы не сможете и свою долю. если собственность находится в осиповичах, то и "решать это всё должна" в осиповичах. искать "владельца 7/18 частей", уведомлять, продавать ему, либо при отказе или неприобретении в течение месяца - третьим лицам. Сергей Иванович :: 02.07.2016 в 11:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.07.2016 в 21:50
|
|
| |
Спасибо, если можно, хотелось бы уточнить с оплатой коммунальный платежей. Я пенсионер, и мне не "очень" их оплачивать за двоих. Как я должна выделить свою часть и оплачивать ее. Рогачевская Светлана :: Минск
|
| |
| Вопрос № 253636
|
Опубликовано 02.07.2016 в 17:56
|
|
| |
Являюсь ди я собственником?
В 2014г. Отец подарил мне 2х комнатную квартиру. В договоре есть такой пункт, что право владения и пользования остается за моей матерью. Так чья все же эта квартира? И могу ли я ее продать? Литош Наталья :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
если договор дарения зарегистрирован в БТИ и на "2х комнатную квартиру" получено свидетельство о государственной регистрации, тогда вы являетесь ее собственником. существенное условие договора дарения о том, что после перехода права собственности от одаряемого к дарителю зарегистрированный в ж.п. член семьи дарителя сохраняет право владения и пользования ж.п., означает, что мать имеет право в квартире ПРОЖИВАТЬ. продать квартиру можете. но только, как минимум, с согласия матери. Сергей Иванович :: 02.07.2016 в 18:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 253632
|
Опубликовано 02.07.2016 в 15:18
|
|
| |
Приватизация
Здравствуйте! Имеется оформленная на дочь четырёхкомнатная квартира которая приватизируется в рассрочку. Ежемесячный платёж сейчас совершаю я, так как дочь отказывается это делать. Если я перестану платить, дочь всё равно заставят погасить задолженность или вся сумма которую я уже выплатила пропадёт зря? Александра :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
если в течение одного года рассрочка погашаться не будет, местный исполнительный и распорядительный орган может в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи, квартира перейдет в разряд жилья коммерческого назначения, уплаченные в счет приватизации и погашения за нее рассрочки средства, будут возвращены в номинальном выражении. Сергей Иванович :: 02.07.2016 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 253630
|
Опубликовано 02.07.2016 в 14:52
|
|
| |
Имеет ли право дочь на долю в квартире матери?
Здравствуйте.Помогите, пожалуйста, разобраться в квартирном вопросе. Собственник трехкомнатной квартиры, мать. Она имеет двоих дочерей, одна из которых прописана с мленьких ребенком в этой квартире. Вторая дочь имеет свою квартиу, в которой и прописана. Может ли дочь с ребенком претендовать на раздел квартиры матери и какая это будет доля? Ольга :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
право собственности на жилое помещение или его долю возникает в результате внесения личных средств за: приватизацию, покупку, строительство. а также, получения в дар или в наследство. если у ваших дочерей ничего этого не было, то не имеют они никаких прав собственности на квартиру или ее долю и на раздел претендовать не могут. Сергей Иванович :: 02.07.2016 в 15:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 253238
|
Опубликовано 21.06.2016 в 13:09
|
|
| |
Имеет ли право младшая сестра не давать возможности нормально пользоваться наследством старшей сестре?
Здравствуйте! Двум сестрам по наследству достались 3-хкомнатная квартира, и 2 дачных участка (один с домом и хозпостройками, другой - просто земля). Младшая сестра отказывается делить квартиру (продавать и разъезжаться, выкупать другую часть квартиры), мотивируя тем, что хочет забрать квартиру целиком и отдать в замен дачные участки (старшая сестра готова выкупить долю дачных участков хоть сейчас). При этом, не дает возможность нормально жить в квартире (забрала себе 2 большие комнаты, оставив только маленькую на пользование, выкидывает вещи старшей сестры из этих комнат, выключает воду, холодильник, выкидывает чужие продукты).За дачу она не платила ни налогов, ни взносов и т.д. Все оплачивает старшая сестра. Младшую сестру ни разу не видел ни председатель, ни бухгалтер, ни соседи. В этом году младшая сестра стала приезжать и собирать урожай с огорода, посаженного старшей сестрой.Вопросы: 1. Как можно официально разделить имущество (хотелось бы до суда не доходить)?2. Как можно защитить свое спокойное и равноправное проживание в квартире, пока не осуществился разъезд?3. Есть ли возможность обеспечить сохранность огорода старшей сестры (она заняла примерно по половине одного и второго участка, второй части она просто не дает зарасти, но младшая не захотела ничего садить, предпочитая фактически воровать чужой урожай).Спасибо за ответы! Людмила :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
какой кошмар вы сообщаете! а на все "вопросы", ответ один и он известен каждому: в суде можно официально разделить имущество, в результате чего решатся все остальные проблемы (хотелось бы до суда не доходить - не доходите и живите по-прежнему). и на "вопрос" "Имеет ли право младшая сестра не давать возможности нормально пользоваться наследством старшей сестре", вполне можно ответить - "имеет". и это "право" дает ей старшая сестра. не желая отстаивать свои права в судебном порядке. Сергей Иванович :: 21.06.2016 в 13:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.07.2016 в 00:20
|
|
| |
Проблема в том, что в нотариальной конторе ей сказали, что до суда ждать как минимум месяц, а скорее всего даже больше, пока они оформят все документы. А жить старшей сестре надо нормально сейчас. Съехать куда-то нет возможности. Участковый отказался приходить, сказав, что "сами разбирайтесь". Поэтому интересует, есть ли какие-нибудь документы или закон, чтобы защитить ее права Людмила :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
бесплатная юридическая консультация не занимается поисками вариантов "куда съехать" тем пользователям, которым "Съехать куда-то нет возможности". также, она не занимается ускорением рассмотрений судебных требований. если непонятно, что когда во внесудебном порядке проблема не решается, то иного пути, как обращаться в суд, который в своей деятельности руководствуется требованиям гражданско-процессуального закона не существует, тогда можно обратиться в платную консультацию. где не исключено, что за деньги дойдет быстрее то, что вполне доступно изложено в первом ответе. консультация закончена. Сергей Иванович :: 02.07.2016 в 08:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
119 пользователей на сайте 
